作為高層建筑不可缺少的交通運輸工具，電梯廣泛應用于商場、住宅區、辦公樓等場所。電梯保有量連年增長，目前已突破900萬臺。作為容易產生安全隱患的特種設備，定期維護保養對電梯安全運行至關重要。為提升電梯質量安全水平，讓人民群眾安全乘梯、放心乘梯，國市監特設〔2020〕56號《關于進一步做好改進電梯維護保養模式和調整電梯檢驗檢測方式試點工作的意見》就提出推進電梯按需維保。那么電梯按需維保是什么意思？是減少維保次數嗎？究竟是如何實現按需維保的呢？對各方有什么好處？

　　01/電梯按需維保是什么意思？

　　電梯按需維保是基于物聯網的遠程監測系統，由維保單位依據電梯的安全狀況和運行工況，以提高電梯安全性、可靠性為目標，科學確定電梯現場維保的項目、內容和周期的一種維保模式，提高維護保養的科學性和有效性，保證電梯乘梯體驗的同時，不斷提高維保服務的工作效率。

　　電梯按需維保具備以下幾個優點：

　　①運行更安全可靠②節省維保資源③提高維保質量

　　02/按需維保=減少維保嗎？

　　電梯按需維保并不等于減少維保次數，而是打破傳統的“固定周期、固定項目”維保限制，結合電梯實際運行狀況、使用單位需求等，借助物聯網等技術可以科學調配維保項目，更靈活地制定維保項目、內容及周期，為電梯的安全運行增添了更多保障。

　　03/如何實現電梯按需維保？

　　視美泰智慧電梯整體解決方案由“電梯物聯網按需維保解決方案+AI阻車解決方案+應急救援解決方案+電梯安全大數據管理平臺”構成，真正做到按需維保、按需保障、按需服務。

　　①電梯按需維保解決方案通過物聯網網關、傳感器等物聯網設備，實時采集電梯運行數據以及安全狀態，可實現電梯遠程狀態監控、緊急報警、智能安撫、數據分析等功能。

　　②AI阻車解決方案基于AI電瓶車檢測攝像頭，可以自動精準檢測識別電瓶車，并與梯控系統聯動，當檢測到電瓶車時強制電梯保持開門狀態，同時發出語音警報，有效禁止電動車進入電梯，消除安全隱患，守衛人身財產安全。

　　③電梯應急救援解決方案基于電梯安全衛士，可在緊急狀態下支持一鍵救援報警、可視化對講、應急照明、安全宣導及事故安撫，實現對電梯安全的監測，增強電梯風險預警和應急處理能力，有效保障乘客乘梯安全。

　　04/電梯按需維保解決方案價值？

　　乘客 ——享受更安全可靠的乘梯出行服務

　　物業 ——電梯維保透明化，責任問題有據可依，提升安全管理水平

　　維保公司 ——維保提質增效，維保過程實時監控，全流程線上監管，維保數據可追溯，節省人力服務精準

　　政府監管部門 ——實現監管數據化，依據數據做科學決策，提高應急救援處置能力