招標公告信息
| 工程編碼: | 4401052009061900114 |
| 工程名稱: | 廣州市：南苑酒店工程施工總承包招標 |
| 工程地點: | 廣州市天河區黃埔大道 |
| 建設單位: | 廣州市天河區石牌街石牌村民委員會 |
| 招標分類: | 施工招標 |
| 工程專業分類: | 一般工業與民用建筑工程 |
| 投標報名開始時間: | 2009-6-25 9:30:00 |
| 投標報名截止時間: | 2009-6-26 16:00:00 |
| 報名地點: | 廣州建設工程交易中心 |
詳細信息介紹
根據 穗規建證［ 2008 ］ 4551 號、備案項目編號 090106650010262 、穗國土建用函［ 2009 ］ 94 號 批準，并且本工程具有施工圖審查證明文件及資金證明， 廣州市天河區石牌街石牌村民委員會 現對 南苑酒店 工程施工進行施工總承包公開招標，選定承包人。
一、工程名稱： 南苑酒店工程
二、招標單位： 廣州市天河區石牌街石牌村民委員會
聯系人： 潘先生 聯系電話： 020-87565832
招標代理機構： 廣州永信建設監理有限公司
聯系人： 陳工 聯系電話： 38478575
招標監督機構： 廣州市天河區建設工程招標管理辦公室
投訴電話： 020-85536908
三、建設地點： 廣州市天河區黃埔大道
四、項目概況： 本次招標為南苑酒店 5-23 層加建工程及地下室、裙樓裝修；建筑面積約 36000 平方米。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和預計發包價： 1 、標段劃分：本次招標只設一個標段； 2 、招標內容、規模：南苑酒店 5-23 層加建工程（最大單跨 38 米 ），地下室、裙樓裝修以及給排水、通風、照明、消防等附屬工程。 3 、預計發包價：約 1 億元。
六、資金來源： 自籌資金
七、報名及遞交資格審查申請文件時間：
報名開始日期（含本日）： 2009 年 6 月 25 日
報名截止日期（含本日）： 2009 年 6 月 26 日
報名時間：上午： 9 ： 30 —— 11 ： 30 ，下午： 14 ： 00 —— 16 ： 00 。
報名及遞交資格預審文件時，授權委托人為項目負責人，且須持企業法定代表人證明書，法定代表人授權委托書、身份證辦理。
如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長報名時間。
八、報名及遞交資格審查申請文件地點：
廣州建設工程交易中心（廣州市天河區天潤路 333 號）
九、投標人合格條件：
1 、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2 、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3 、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；
4 、投標人具有承接本工程所需的 房屋建筑工程施工總承包壹 級或以上級別施工總承包資質 [1] ；
5 、①投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為 房屋建筑工程 專業 一 級注冊建造師，持有項目經理安全培訓考核合格證（ B 類）；
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》
6 、投標人自 2007 年 6 月 1 日 至今在廣州地區完成過質量合格的類似工程業績。需同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明（造價以中標通知書為準）。如以上資料不能證明業績規模的技術指標（指面積、高度、跨度、管徑等）的，須另提供可證明業績技術指標的其他資料。
注：中標通知書應由以下單位確認：廣州建設工程交易中心及其分部、前廣東省建設工程交易中心、前廣州市建設工程交易中心、前廣州市番禺區建設工程交易中心（招標中心）、前廣州市花都區建設工程招標管理辦公室、前廣州經濟技術開發區建設工程交易中心以及從化市建設工程交易中心、增城市建設工程交易中心。
7 、投標人已按照附件三的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
8 、關于聯合體投標： 本項目不允許聯合體投標。
9 、資格審查前，投標人及擬擔任本工程項目負責人的告知性備案信息已在廣州城市建設網上公布。
十、正式投標人的確定方式：
方式三（適用擇優方式）
1 、滿足資格審查合格條件的投標申請人多于等于 5 名且少于等于 12 名時，取全部滿足資格審查合格條件的投標申請人為正式投標人。
2 、滿足資格審查合格條件的投標申請人超過 12 名少于等于 20 名時，擇優選取前 12 名成為正式投標人。
3 、滿足資格審查合格條件的投標申請人超過 20 名時，擇優選取前 20 名并從中抽取 12 名的投標申請人成為正式投標人。
4 、 滿足 資格審查合格條件的投標申請人不足 5 名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十一、 招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，其最后一次公開招標應取消第九、 6 點的投標人業績資格條件。
十二、接受報名及資格審查、擇優（如有）按照資格審查文件（附件一）進行。
十三、本工程依法根據《關于轉發〈廣東省建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標設立最高報價值辦法〉的通知》（穗建筑 [2006]539 號）設置投標最高報價值。
十四、投標申請人報名時須提交的資料詳見附件二《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式 二 份 , 一 份正本 一 份副本 , 若正本與副本有不一致，以正本為準）， 投標申請人在資格審查申請文件中載明的所有承諾性意思表示的有效期應不少于 90 天， 《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。 采用擇優方式確定正式投標人的，擇優所用資料在《投標申請人報名提交資料一覽表》標明為“擇優資料”，投標申請人如不提交這部分資料，不被認定為資審不合格，但將影響投標申請人的擇優結果。
十五、投標單位應派法定代表人或其授權代表準時參加搖珠會，搖珠會在廣州建設工程交易中心見證下進行，具體時間另行書面通知。 [2]
十六、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內容向 廣州市天河區建設工程招標管理辦公室 署名投訴。
十七、本公告的修改、補充，在廣州建設工程交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網站發布的文本為準。
十八、本招標公告及招標文件使用 GZZB200612-014 招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。
廣州市天河區石牌街石牌村民委員會
廣州永信建設監理有限公司
2009 年 6 月 1 9 日
附件一：
南苑酒店工程
資格審查文件
招 標 人 : 廣州市石牌街石牌村民委員會
招標代理機構：廣州永信建設監理有限公司
1.1 本招標人按照《中華人民共和國招標投標法》（中華人民共和國主席令第 21 號）、國家計委第 4 號令《招標公告發布暫行辦法》、《廣州市房屋建筑與市政基礎設施工程施工公開招標正式投標人確定方式的規定》、《廣州市房屋建筑與市政基礎設施工程施工公開招標評標委員會和評標辦法規定》（穗建法 [2005]161 號）等有關法律法規對招標公告所列項目進行公開招標，招標工作嚴格按國家和省市政府的有關法律、法規及相關規定進行。
1.2 招標人，工程名稱，工程建設地點等相關情況均詳見本項目招標公告
1.3 本項目招標使用 GZZB200612-014 招標文件范本資格審查文件通用條款，所有與該范本不同之處，均在資格審查文件通用條款修改中載明。
1. 4 自資格審查申請文件遞交之日起計，投標申請人在資格審查申請文件中載明的所有承諾性意思表示的有效期應不少于本項目招標公告的要求，在原有效期滿之前，如果出現特殊情況，招標人可向投標申請人提出延長有效期的要求。這種要求和答復應在每一投標申請人與招標人之間以書面或傳真形式進行。投標申請人答復拒絕延長的，視為撤回資格審查申請文件。
1.5 資格審查申請文件的編制
1.5.1 投標申請人的資格審查申請文件封面應注明相應的工程名稱、及投標申請人的法人名稱，并加蓋公章 . 。
1.5.2 投標申請人報名時須提交的資料詳見附件二《投標申請人報名提交資料一覽表》，份數見招標公告。
1.5.3 投標申請人應承擔其資格審查申請文件編制與遞交所涉及的一切費用，在任何情況下招標人對上述費用均不負任何責任。資格審查申請文件必須按要求提供有關證明資料和要求內容，并裝訂成冊，編制頁碼，所有資料封面須加蓋公章及法人代表或授權人的簽章。
1.6 資格審查申請文件的遞交和接受
1.6.1 投標申請人應按照招標公告載明的報名時間和地點遞交資格審查申請文件，在該時間期限和同一地點，可對已提交的資格審查申請文件進行補充。
1.6.2 投標申請人應自備密封袋和《投標申請人報名提交資料一覽表》一式兩份。《投標申請人報名提交資料一覽表》要求原件備查的資料，其原件應在報名時攜帶至報名地點由招標人或招標代理機構工作人員審核，且在招標活動結束前，應招標監督機構或招標人要求，其原件應當能夠在五日內再次提交審核。
1.6.3 投標申請人因特殊原因無法提供資格審查資料原件的，應書面說明原因并提供證明材料，由資格審查委員會依法認定投標申請人提交的證明材料是否具有原件的證明效力。如出現該情況，招標人或招標代理機構工作人員應在《投標申請人報名提交資料一覽表》中的“審核情況”欄填寫“附有說明”。
1.6.4 招標人或者招標代理機構在報名窗口按照《投標申請人報名提交資料一覽表》中資料目錄對投標申請人提交的資料及其原件進行簽收或核對。
1.6.5 《投標申請人報名提交資料一覽表》由招標人或招標代理機構人員和投標申請人雙方共同簽署，該表所記錄的內容如需修改，須經雙方共同簽署確認。資料簽收或核對結果須用中文文字表述，不得用簡單符號表述（如“√”或“×”）。《投標申請人報名提交資料一覽表》一份作為報名資料首頁，連同其他資格審查資料在投標單位代表監督下當場進行密封，另一份交由投標申請人。
1.6.6 招標人或招標代理機構工作人員將接收投標申請人按時遞交的資格審查申請資料，不得在報名窗口進行任何形式的實質性資格審查工作，不得以投標人提供的資格審查申請資料未提供原件核對、資料不完整等理由拒絕其報名。
1.6.7 逾期送達的資格審查申請文件將被拒絕。
1.6.8 招標人或招標代理機構工作人員接收投標申請人遞交的資格審查申請資料，并不意味著其資格審查合格。資格審查應由招標人組建的資格審查委員會負責。
1.7 資格審查結果的通知、確認 和公示
1.7.1 招標人將以書面形式或傳真，把資格審查結果通知各投標申請人。投標申請人收到通知后應在 24 小時內，以書面形式或傳真，向招標人確認已收到資格審查結果通知。
1.7.2 資格審查結果將在廣州建設工程交易中心網站上公示。公示期間及公示結束五日內，投標人可以就投標報名和資格審查中任何不公正行為及違法行為向招標公告載明的招標監督機構署名檢舉和投訴。
1.7.3 所有獲得投標資格的正式投標人，將獲得招標人發出的投標邀請書。收到邀請書后，投標人應在 24 小時內書面或傳真，向招標人確認同意參加投標或放棄投標。
2.1 總則
2.1.1 資格審查堅持“公開、公正、公平、客觀、準確”的評審原則，按照招標公告和本資格審查文件規定的程序，選定具有良好的業績和能力的投標申請人參加投標。
2.1.2 資格審查將按照申請人提交的資格審查申請資料認定申請人是否符合招標公告載明的投標人資格審查合格條件，未按照《投標申請人報名提交資料一覽表》要求提交資料和原件的申請人，不符合資格審查合格條件的申請人 , 將不能通過資格審查。
2.1.3 資格審查委員會對投標申請人遞交的資格審查申請資料的原件核對情況有疑問或資料復印件模糊無法辨認的，可以書面要求重新遞交原件復核，投標人應按時提交原件，否則視為未提交原件。
2.1.4 在審查過程中，審查委員會可以書面形式，公開要求所有申請人對所提交的資格預審申請文件中不明確的內容進行必要的澄清或說明。申請人的澄清或說明應采用書面形式，并不得改變資格預審申請文件的實質性內容。申請人的澄清和說明內容屬于資格預審申請文件的組成部分。整個澄清和說明的過程不得存在排斥潛在投標人的現象。
2.1.5 《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料不作為資審不合格的依據。
2.1.6 經資格審查合格的投標申請人，按招標公告中的方式確定正式投標人。
2.1.7 拒絕掛靠單位參加投標，一旦發現即取消其投標或中標資格，沒收其投標保證金，并上報有關建設主管部門處理，將掛靠情況及處理結果向社會公布。
2.1.8 投標報名單位必須確保所提供的資料的真實性。如被查實提供虛假的證明材料，經建設行政主管部門、或招標監督管理機構、或招標人及其組織的資格審查委員會確認后，將取消該投標報名單位在其本項目的投標資格，沒收其投標保證金，同時上報上級主管部門，建設行政主管部門或招標監督管理機構將對該投標報名單位給予行政處罰并通報。
2.1.9 特別聲明：資審合格后，投標人的資格發生變化而不滿足投標人合格條件，在發出中標通知書前，資格問題仍未解決的，招標人將取消其中標資格。
2.1.10 資格審查時，投標企業名稱已經工商變更的，但企業及個人的資質證書未完成企業名稱變更，仍然承認其有效；投標企業未及時辦理變更手續的，招標人或招標代理機構應通報發證部門。營業執照、資質證書、安全生產許可證登記的信息不一致，應當允許投標人澄清，不得直接認定為無效。
2.2 評審工作機構
2.2.1 由招標人和招標人聘請的專家組成資格評審委員會，負責資格審查及擇優評審（若有）工作并編制審查報告。
2.2.2 由招標人組成的招標工作領導小組審定資格審查報告和確定正式投標人名單。
2.3 資格審查委員會資格審查的程序和細則
2.3.1 檢查并記錄各申請人資格審查申請資料的密封情況。發現密封被破壞的，應立即停止評審，封存全部資格審查申請資料，并向工程管轄招標監督機構報告。全部資格審查申請資料密封情況均良好時，方可進入下一步評審。
2.3.2 檢查《投標申請人報名提交資料一覽表》的簽署和涂改情況，不符合規定的，應立即停止評審，封存全部資格審查申請資料，并向工程管轄招標監督機構報告。全部《投標申請人報名提交資料一覽表》的簽署和涂改情況符合規定時，方可進入下一步評審。
2.3.3 檢查《投標申請人報名提交資料一覽表》的“審核情況”，認定申請人是否按照《投標申請人報名提交資料一覽表》要求提交資料和原件。
2.3.4 資格審查委員會各成員獨立審查各項資格審查申請資料，認定其是否證明了申請人符合招標公告載明的相應投標人合格條件。
2.3.5 匯總審查情況，確定通過資格審查的申請人名單。
2.3.6 編寫資格審查報告。
2.4 確定正式投標人
2.4.1 按照招標公告載明的方式確定正式投標人。
2.5 正式投標人確定后，招標人因故暫停招標程序，恢復招標程序時，若法律、法規、規章對投標人資格提出新的強制性規定，招標人應當按照新的規定要求正式投標人補充、更換相關資格證明資料并核查，以符合現行規定。補充、更換資料的時間應不少于 15 天，資審結果如有變化，應在開標前 5 天上網公示。補充、更換資料的期間可以進行投標程序。
原正式投標人補充、更換資料后，經招標人審查，滿足現行規定的，可以參加投標。重新審查后，合格投標人少于 5 人，應重新招標。已書面退出該項目投標的，無權再參加此次投標。
如尚未確定正式投標人的，招標人應當發布補充公告，按新的規定修改投標人資格合格條件，增加報名時間，公告發布時間不少于 5 個工作日。
附件二：
工程名稱： 投標申請人（蓋章）
| 審核確認：招標人或招標代理機構接收資料人員與投標申請人代表對以下報名資料共同核對，審核情況屬實。 | |||||||||
| 招標人或招標代理機構接收資料人員簽名： | 投標申請人的代表簽名： | ||||||||
| 序號 | 項目 | 內頁碼 | 報名提交資料要求 | 審核情況 | 備注 | ||||
| （此欄不需申請人填寫） | |||||||||
| 1 | 廣州建設工程投標報名申請表（不用裝訂） | 原件 | |||||||
| 2 | 投標申請公函（同以下資料裝訂為一本） | 原件 | |||||||
| 3 | 企業法定代表人證明書 | 原件 | |||||||
| 4 | 投標人代表的法定代表人授權委托書 | 原件 | |||||||
| 5 | 企業營業執照副本復印件 | 原件備查 | |||||||
| 6 | 企業資質證書副本復印件 | 原件備查 | |||||||
| 7 | 建筑施工企業安全生產許可證復印件（單獨進行招標的城市園林綠化工程專業承包項目不需提交） | 原件備查 | |||||||
| 8 | 擬委派項目負責人的建造師注冊證書或建造師臨時執業證書 | 原件備查 | |||||||
| 9 | 相關人員證明材料（上崗證、職稱證、身份證、社保證明材料及查詢路徑） | 原件備查 | |||||||
| 10 | 項目經理安全培訓考核合格證（ B 類）復印件 | 原件備查 | |||||||
| 11 | 企業類似工程業績證明材料復印件 （設置業績要求時選擇此項） | （投標申請人在此填寫工程名稱以及工程所屬業主名稱、地址、聯系人及聯系電話） | |||||||
| 中標通知書 | 原件備查 | ||||||||
| 施工合同 | 原件備查 | ||||||||
| 竣工驗收報告或竣工驗收證明 | 原件備查 | ||||||||
| 可證明業績技術指標的其他資料（如有） | 原件備查 | ||||||||
| 12 | 投標人按照附件三的內容簽署蓋章的投標申請人聲明 | 原件 | |||||||
| 13 | 項目負責人業績證明材料（擇優資料） | 原件備查 | |||||||
| 14 | 企業資信證明材料（擇優資料） | 原件備查 | |||||||
| 15 | 投標人認為需要提交的與擇優有關的其他材料 （擇優資料） | 原件備查 | |||||||
注： 1 、《 廣州建設工程投標報名申請表》應使用標準格式，（詳見廣州建設工程交易中心網站 http://www.gzzb.gd.cn ）。
2 、本表原件審核情況欄及備注欄，投標申請人須留空，由招標人或招標代理單位機構審核后填寫。
3 、本表“報名提交資料要求”中原件備查指投標申請人需在投標報名時提交原件供核查，并確保在招標期間應招標人和建設行政管理部門及工程招標監督機構提出要求后 2 日內提供原件復查。
4 、投標申請人如提交兩項以上業績資料，可將本表第 10 項按照原格式擴展。
5 、本表一式兩份，一份附于報名資料內作為報名資料目錄，另一份交回投標申請人的代表。 兩份表格中每頁的“審核確認”欄均需雙方簽署。
本表中如有修改，修改處須經招標人或招標代理機構接收資料人員和投標單位代表共同簽署。
6 、本表中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。
7 、本表中如有標明為“擇優資料”的資料，投標申請人如不提交，不被認定為資審不合格，但將影響投標申請人的擇優結果。
8 、投標申請人應盡量提供“ 企業類似工程業績證明材料”項的業主地址、聯系人及聯系電話，未提供或提供不準確的，不被認定為 資審不合格，但將影響招標人對投標人業績的核查效率。
附件三：
投標申請人 聲明
廣州市建設委員會、本招標項目招標人及招標監管機構：
本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標報名材料及其后提供的一切材料都是真實的。
二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、本公司沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；在投標報名截止日期前兩年內沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質量問題；在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結果中，本公司沒有在投標報名截止時間前兩年內被人民法院判決犯有行賄罪的記錄。
四、本公司及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫、監理工作；本公司與承擔本招標項目監理業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。
特此聲明
聲明企業：
年 月 日
法定代表人簽字： ( 企業公章 )
附件四： 擇優表
工程名稱： 200 年 月 日
環節 | 項 目 及 權 重 | 序號 | 子 項 | 得分標準 |
| ⑴業主綜合評價 | 業主綜合評價 ( 權重 20 分 ) | 1 | 財務狀況 | 優 2 分、良 1.6 分、 中 1.3 分、差 0.5 分。 |
| 2 | 人員情況 | 優 4 分、良 2 分、 中 1 分；差 0.5 分。 | ||
| 3 | 設備配置 | 優 4 分、良 2 分、 中 1 分、差 0.5 分。 | ||
| 4 | 管理服務水平 | 優 8 分、良 4 分、 中 2 分、差 0.5 分。 | ||
| 5 | 企業 2 年內在廣州地區完成的相當規模同類項目 | 優 2 分、良 1.6 分、 中 1.3 分、差 0.5 分。 | ||
| ⑵業績資信評價 | 企業項目業績 ( 權重 40 分 ) | 1 | 近 3 年內獲國家級獎 | 每項得 11 分 |
| 2 | 2 年內在廣州地區獲廣東省金匠獎 | 每項得 7 分 | ||
| 3 | 2 年內在廣州地區獲廣東省優良樣板工程、廣州市五羊杯、廣州市優良樣板工程 | 每項得 5 分 | ||
| 4 | 2 年內在廣州地區獲廣東省雙優工地、廣州市雙優工地 | 每項得 3 分 | ||
| 項目經理業績（ 權重 30 分） | 1 | 近 3 年內獲國家級獎 | 每項得 9 分 | |
| 2 | 2 年內在廣州地區獲廣東省金匠獎 | 每項得 7 分 | ||
| 3 | 2 年內在廣州地區獲廣東省優良樣板工程、廣州市五羊杯、廣州市優良樣板工程 | 每項得 5 分 | ||
| 4 | 2 年內在廣州地區獲廣東省雙優工地、廣州市雙優工地 | 每項得 3 分 | ||
| 資信證明（ 權重 10 分） | 1 | ISO9000 系列認證 | 有則得 3 分 | |
| 2 | 廣州市或廣東省工商管理局守合同守信用證書 | 十五年得 3 分，十年得 2.5 分，五年得 2 分，三年得 1.5 分，一年得 1 分。 | ||
| 3 | 銀行信用等級 | AAA 得 4 分， AA 得 2 分， A 得 1 分； | ||
| ⑶不良行為評價（扣分不封頂） | 一、企業 二、項目經理 | 編號 | 問 題 內 容 | 每項工程扣分分值 |
| 企業 / 項目經理 | ||||
| 1001 | 發生二級以上質量安全責任事故 | 20 分 /20 分 | ||
| 1002 | 發生三級質量安全責任事故 | 10 分 /20 分 | ||
| 1003 | 中標后，因中標人原因放棄中標。 | 20 分 /20 分 | ||
| 2001 | 發生四級質量安全責任事故 | 10 分 /10 分 | ||
| 2002 | 與建設單位或企業之間相互串通投標，或者以行賄等不正當手段謀取中標 | 10 分 /10 分 | ||
| 2003 | 未取得施工許可證擅自施工 | 10 分 /10 分 | ||
| 2004 | 將承包的工程轉包或者違法分包 | 10 分 /10 分 | ||
| 2005 | 承擔重點建設工程施工任務，違反合同約定，情節嚴重 | 10 分 /10 分 | ||
| 2006 | 違反散體物料運輸“一不準進，三不準出”規定 | 10 分 /10 分 | ||
| 3001 | 工地在各級質量安全，文明施工檢查中被確定為末位工程或不合格工地 | 5 分 /5 分 | ||
| 3002 | 違反質量安全，文明施工法律、法規及管理規定，態度惡劣，拒不接受處罰或拒不整改 | 5 分 /5 分 |
業主綜合評價評分標準
| 優 | 良 | 中 | 差 | ||
| 一 | 財務狀況 | 經營狀況好，有盈利，無欠稅漏稅； | 經營狀況較好，有盈利，無欠稅漏稅； | 經營狀況一般，無盈利，無欠稅漏稅； | 經營狀況一般，有虧損，有欠稅漏稅； |
| 二 | 人員情況 | 專業管理人員數量完全滿足工程實施的要求，并且能夠完全滿足招標方（或業主）在工程實施過程中對進度、質量等方面的控制、調整工作的需要。 | 專業管理人員數量較滿足工程實施的要求，并且較能滿足招標方（或業主）在工程實施過程中對進度、質量等方面的控制、調整工作的需要。 | 專業管理人員數量基本滿足工程實施的要求，并且能基本滿足招標方（或業主）在工程實施過程中對進度、質量等方面的控制、調整工作的需要。 | 專業管理人員數量不能滿足工程實施的要求，并且不能滿足招標方（或業主）在工程實施過程中對進度、質量等方面的控制、調整工作的需要。 |
| 三 | 設備配置 | 數量、型號合理、滿足施工要求 | 數量、型號較合理、較好的滿足施工要求 | 數量、型號基本合理、基本滿足施工要求 | 個別設備數量不夠或型號不合理、但基本滿足施工要求 |
| 四 | 管理 服務水平 | 企業業績、資信好，恪守合同，管理科學，施工實力強，施工經驗十分豐富，協調、配合能力強，施工過程中無任何事故。 | 企業業績、資信較好，能夠恪守合同，管理較科學，施工實力較強，施工經驗十分較豐富，協調、配合能力較強，施工過程中無任何事故。 | 企業業績、資信一般，恪守合同，管理科學，施工實力一般，施工經驗豐富，協調、配合能力一般。 | 企業業績、資信差，施工經驗欠缺，協調、配合能力不強。 |
| 五 | 企業 2 年內在廣州地區完成的相當規模同類項目 | 4 個或以上 | 3 個 | 2 個 | 1 個 |
備注：
1 、本表中的業主綜合評價、企業項目業績、項目經理業績、資信證明三個擇優項目的權重分值，以及各獎項的年限地域不能改變。
2 、通過資格審查的投標人擇優得分 = 業主綜合評價分＋企業項目業績分 + 項目負責人業績分 + 資信證明分 - 不良行為評價扣分合計。業主綜合評價分、企業項目業績分、項目負責人業績分、資信證明分不得超過其分值范圍。業主綜合評價由業主根據報名資料及業主掌握的其他資料或情況進行評定，不良行為評價以廣州市城市建設網公布的記錄為準。
3 、同一工程項目的獲獎只按最高等級計算。
4 、處罰扣分持續一年（自有關行政決定生效之日起計），并且實行累積制度。獎項以建設行政主管部門的文件或證書為憑。
5 、獲獎業績以國家級、省級及廣州市的獲獎證書為準，國家獎是指魯班獎。
6 、其他事項參照《關于重新發布廣州市建設工程招標擇優條件的通知》（穗建筑【 2004 】 382 號文）附件的備注內容執行。
7 、“相當規模同類項目 ”是指廣州地區范圍內完成過的 質量合格的 建筑面積大于 20000 萬平方米以上的公共建筑工程業績。
8 、未盡反映的有關內容，由業主在“業主綜合評價”一欄中反映。
注：以上提供的資料如果是復印件，均須加蓋公章，否則無效。
