招標編號：京土開招（房）[2009]第03號
經北京市房山區(qū)人民政府批準，擬通過公開招標方式確定如下項目的土地一級開發(fā)實施單位?，F將有關事項公告如下：
一、項目概況：
（一）招標人：北京市土地整理儲備中心房山區(qū)分中心。
（二）項目名稱：房山區(qū)長陽鎮(zhèn)碧桂園溫泉小區(qū)三期（D區(qū)）土地一級開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”）。
（三）項目四至：本項目位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)，東至規(guī)劃二十七路中心線，南至規(guī)劃二十四路中心線，西至碧桂園沿街一號商住樓用地東邊線，北至規(guī)劃啞叭河南側路北紅線。
（四）項目現狀情況：項目用地面積118586平方米，其中國有土地12232平方米，集體土地106354平方米。
（五）項目規(guī)劃情況：項目規(guī)劃用途為住宅，規(guī)劃建筑面積≤189213平方米。土地一級開發(fā)完成后要求市政通平情況道路、雨水、污水、供水、熱力（燃氣）及場地平整。
（六）本次招標項目土地一級開發(fā)投資總額的政府最高限價為11674.53萬元。
二、具備本市房地產開發(fā)暫定級及以上資質的企業(yè)均可參加投標（本項目不提倡聯合體形式投標）。
兩個或兩個以上法人可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體投標所提供的所有資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質、授權委托書、被授權人身份證、聯合體投標協議、投標文件等）必須到公證機構進行公證，聯合投標應符合以下要求：
（一）聯合體各方均須具備建設行政主管部門核發(fā)的暫定級及以上的房地產開發(fā)資質。
（二）聯合體各方應當簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人。
（三）聯合投標各方不得再單獨投標，也不得組成或參加其他聯合體對同一項目的投標。
（四）在投標過程中，聯合投標各方應共同推舉一名聯合投標主辦人，由聯合投標各方提交一份授權委托書（須進行公證），證明其主辦人資格及委托權限。該授權委托書作為投標文件的組成部分一并提交招標人。
聯合投標成功后，聯合投標各方應共同與招標人簽訂《土地一級開發(fā)監(jiān)管委托協議》，并為履行合同共同承擔連帶責任。
聯合體中標后，需按照有關規(guī)定，在北京市成立一家能夠獨立承擔責任的房地產開發(fā)公司進行該項目的一級開發(fā)工作。
三、本次招標文件價格為400元/套，于2009年8月10日起（節(jié)假日除外）每日09:00時－11:00時和14:00時－16:00時，在北京五岳山河工程咨詢有限公司統一發(fā)售，2009年8月14日16:00時停售。
四、購買招標文件時須攜帶單位介紹信、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）、承辦人有效身份證原件及復印件。
五、本項目招標對投標人進行預登記，預登記需要提供的資料詳見本項目招標文件具體要求，預登記時間為2009年8月28日9:00時－11:00時和14:00時－16:00時，在北京五岳山河工程咨詢有限公司進行。
六、投標時間為2009年9月1日09:00時—10:00時，投標截止后當即開標。投標人須在上述時間內將投標文件送達北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)蘇莊東街2號三層會議室。本次招標的投標保證金為333萬元人民幣。
本次招標不接受電話、郵寄及口頭投標。
七、有效投標：投標人只有在招標文件發(fā)售的有效期內按時購買本項目招標文件，按時完成預登記手續(xù)辦理，在投標文件遞交截止時間前按時遞交投標文件方為有效投標。
投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的；未按招標文件要求密封的；未在招標公告規(guī)定的有效期內購買本項目招標文件；未按時參加本項目預登記的投標人，遞交的投標文件無效，招標人不予受理。

招標人：北京市土地整理儲備中心房山區(qū)分中心
地 址：北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)西路3號
咨詢電話：（010）89367940
招標代理：北京五岳山河工程咨詢有限公司
地 址：北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)政通路8號
聯系電話：（010）89368642
備注：
1、本公告同時在北京市招投標信息平臺（www.bjztb.gov.cn）、房山報、房山電視臺發(fā)布，并且以北京市招投標信息平臺發(fā)布的公告信息為準，未經招標人授權的任何轉載，招標人不對其承擔任何法律責任。