標段編號: AJN090491-01SG
南京市江寧區人民政府祿口街道辦事處建設項目翻建祿口社區衛生服務中心病房綜合樓項目已經立項部門批準建設（立項批文號：江寧發改投字[2009]143號）。工程所需資金來源自籌，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇菲迪克建設項目咨詢管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：病房大樓及輔房
2、工程地點：江寧區祿口街道
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程;安裝工程;裝飾裝修工程;
5、結構類型：框架結構
6、工期要求：300日歷天
7、工程合同估算價：1200.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;通風空調工程;消防工程;地基與基礎工程;裝飾裝修;
9、單位工程及招標范圍說明：樁基、土建、水電安裝、消防、通風、內外裝飾
10、工程規模：建筑面積：7297 m2;建筑物層數：5 層;其中地上層數：5 層;其中地下層數：0 層;建筑物高度：23.4 m;其中地下室面積：0 m2;空調制冷量：0 冷噸;建筑面積：1992 m2;根數：68 根;樁形：預應力混凝土空心方樁 ;樁長：15 m;裝飾工程面積：7297 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程三級(含)以上。

2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書到指定地點報名，同時也可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。
本公告發布之日即為指定地點和網上同時投標報名的時間：自2009年12月21日至 2009年12月25日止，上午08:30分至11:30分；下午02:00分至05:00分，在江蘇菲迪克建設項目咨詢管理有限公司(招標代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設工程交易中心江寧分中心二樓交易大廳(江寧開發區秦淮路6號)受理報名。
投標申請人可采用網上下載或在指定地點報名處獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。如果網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件內容不一致，則以書面為準。
五、資格預審方法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。

3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量小于等于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;


六、其他：
1. 本工程沒有對企業資質和注冊建造師資質提高等級的要求；
2. 本次資格預審材料，投標申請人均應提供原件備查，否則將導致資格審查不合格；
3. 報名的項目負責人必須攜帶本人身份證、注冊建造師證、勞動合同及社保證明材料原件到達資格預審現場參加資格預審
4. 投標的注冊建造師必須在投標截止時間前到達開標現場并攜帶本人身份證和注冊建造師證參加開標會，開標時當場核對其有效身份原件，投標的建造師未能到達開標現場和提供不了有效身份原件的將視為投標人自動放棄本標段的投標權；
5. 企業必須對南京市江寧區建設市場“維穩誠信”規定做出承諾；
6. 本工程采用的評標辦法：經評審的最低投標價法（投標價格低于成本的除外）；
評標細則為：報價100分。經評審的不低于成本的最低投標價格為滿分100分，并以此為基準價，投標價格高于該基準價的，每高出1%扣0.3分；項目偏差-4分，根據清標計算出偏差額絕對值之和與其投標報價的比例，每1%扣0.5分，扣完為止。不足1%按比例計算，小數點保留兩位有效數字；根據各投標人的合計得分高低依次推薦第一至第三的中標候選人；
7.有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加本項目投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
8. 本項目執行蘇建招【2009】140號文第十條規定：若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）。
9. 本項目執行蘇建招【2009】49號文第二十三條規定：政府投資項目實行履約擔保制度。采用經評審的最低投標價法中標的招標項目，擔保金額為承發包合同總價的10%。中標人應當在簽訂合同時向發包人提交履約擔保。
10. 招標文件售價（含清標專用光盤）： 400 元 。

七、本公告發布法定媒體： 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網

八、本公告發布日期從 2009-12-21 8:30到 2009-12-25 17:00為止
本公告為第 1 次發布公告
招標人：南京市江寧區人民政府祿口街道辦事處 招標代理機構：江蘇菲迪克建設項目咨詢管理有限公司
招標人地址： 代理機構地址：江蘇省南京市虎踞南路34號翔宇大廈6樓
招標人郵編： 代理機構郵編：210004
招標人傳真： 代理機構傳真：86565837
招標人聯系人：伍 代理機構聯系人：丁淑雅
招標人聯系電話： 代理機構聯系電話：86603738
招標人電子郵箱： 代理機構電子郵箱：js_fidic@163.com