標(biāo)段編號: APK090140-02SG
江蘇通宇投資有限公司建設(shè)項目“林景雅園”二期項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：浦發(fā)改字（2009）210號）。工程所需資金來源自籌，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
一、江蘇金衡工程項目管理有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
二、本招標(biāo)工程概況：
1、標(biāo)段名稱：“林景雅園”二期項目B01—B06幢住宅樓及2號車庫
2、工程地點(diǎn)：浦口區(qū)江浦街道象山路新江中北側(cè)
3、工程類型：較大工程
4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
5、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
6、工期要求：360日歷天
7、工程合同估算價：5000.00萬元
8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標(biāo)范圍說明：土建及水電安裝
10、工程規(guī)模：建筑面積：48410.09 m2;建筑物層數(shù)：13 層;其中地上層數(shù)：11 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：33.85 m;其中地下室面積：11659.28 m2。
三、投標(biāo)報名資格條件：
1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程二級(含)以上。

2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標(biāo)申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報名和獲取資格預(yù)審文件方法：
投標(biāo)申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書到指定地點(diǎn)報名，同時也可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（www.njcein.com.cn）報名。
本公告發(fā)布之日即為指定地點(diǎn)和網(wǎng)上同時投標(biāo)報名的時間：自2010年1月18日至 2010年1月25日止，上午08:30分至12:00分；下午01:30分至05:00分，在江蘇金衡工程項目管理有限公司(招標(biāo)代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設(shè)工程交易中心浦口分中心(江浦街道珠江路1號二樓)受理報名。
投標(biāo)申請人可采用網(wǎng)上下載或在指定地點(diǎn)報名處獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。如果網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件內(nèi)容不一致，則以書面為準(zhǔn)。
五、資格預(yù)審方法：
1、對投標(biāo)申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求;
(5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭;
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程;
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2006年7月1日（以施工合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同價在4000萬元及以上的框架結(jié)構(gòu)房屋建筑工程或2006年7月1日（以施工合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項施工合同面積40000平方米及以上的框架結(jié)構(gòu)房屋建筑工程；
(2)項目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程;
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：2006年7月1日（以施工合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同價在4000萬元及以上的框架結(jié)構(gòu)房屋建筑工程或2006年7月1日（以施工合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項施工合同面積40000平方米及以上的框架結(jié)構(gòu)房屋建筑工程；
(3)一般工程：企業(yè)承擔(dān)的工程獲省轄市級建設(shè)行政主管部門評定的"文明工地"或"標(biāo)化工地";較大工程：企業(yè)承擔(dān)的工程獲省轄市及以上建設(shè)行政主管部門評定的"文明工地"或"標(biāo)化工地"。


3、確定潛在投標(biāo)人方法：
(1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量不足9家時,招標(biāo)人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標(biāo)公告并資格預(yù)審(前次報名的投標(biāo)申請人.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人仍不足9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
(2)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo);




六、其他：
1、本工程評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；
2、投標(biāo)申請人的法定代表人在遞交資格預(yù)審申請文件時必須攜帶本人身份證原件到達(dá)預(yù)審現(xiàn)場，否則將導(dǎo)致資格預(yù)審不合格；
3、報名的建造師在提交資格預(yù)審申請文件時必須攜帶以下材料到達(dá)預(yù)審現(xiàn)場，否則將導(dǎo)致資格預(yù)審不合格：
（1）、本人身份證原件；
（2）、建造師注冊證書原件；
（3）、提供與投標(biāo)申請人簽訂的勞動合同原件；
（4）、提供社保機(jī)構(gòu)出具近6個月（2009年 7月至2009年12月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料原件；
4、企業(yè)業(yè)績與項目經(jīng)理業(yè)績可為同一工程。
5、省轄市市級文明工地或標(biāo)化工地有效期為一年（有效期從2009年1月）；省級文明工地或標(biāo)化工地有效期為二年（有效期從從2008年1月算起）；
6、“林景雅園”二期項目共分3個標(biāo)段，一個投標(biāo)人只能中本項目3個標(biāo)段的其中1個標(biāo)段；若一個投標(biāo)人被評標(biāo)委員會同時推薦為1個以上標(biāo)段的第一中標(biāo)侯選人時，則按照開、評標(biāo)順序的先后確定中標(biāo)人；
開、評標(biāo)順序如下：
（1）、“林景雅園”二期項目B01—B06幢住宅樓及2號車庫；
（2）、“林景雅園”二期項目B09—B11、C07、C08幢住宅樓；
（3）、“林景雅園”二期項目B07—B08、C01、C06幢住宅樓及1、2號開閉所；
7、有下列行為之一的投標(biāo)人不得參加本項目投標(biāo)：
（1）、有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）、因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；

七、本公告發(fā)布法定媒體： 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)

八、本公告發(fā)布日期從 2010-1-18 17:00到 2010-1-25 17:00為止
本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標(biāo)人：江蘇通宇投資有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇金衡工程項目管理有限公司
招標(biāo)人地址：南京市浦口區(qū)烏江橋北大街88號 代理機(jī)構(gòu)地址：江蘇南京浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)珠泉西路新理想佳園A4幢0116室
招標(biāo)人郵編：211000 代理機(jī)構(gòu)郵編：211800
招標(biāo)人傳真： 代理機(jī)構(gòu)傳真：025-58182666
招標(biāo)人聯(lián)系人：魏明 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：劉兵
招標(biāo)人聯(lián)系電話：52340012 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：58182666
招標(biāo)人電子郵箱： 代理機(jī)構(gòu)電子郵箱：njjinheng@126.com