1. 蘇州市住房和城鄉建設局、蘇州市金閶區房產管理局 的 蘇州市金閶區老住宅小區綜合整治工程(房修) 已經 蘇州市發展和改革委員會 批準建設。“資金核定表”（資金核定表編號：經100140、經100141、經100151）已經財政審核。工程所需資金來源是 財政撥款 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的資格預審。

2. 蘇州市時代工程咨詢設計管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

3. 工程概況：
(1) 工程地點： 蘇州市金閶區 招標類型：施工招標 所屬地區：市轄區
(2) 工程規模： 一般 建筑面積：0 平方米 工程性質：建筑工程 招標金額：4616萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2010-3-1 至 2010-6-8

4. 本招標工程共分 3 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

標段序號 標段內容 合同估算價(萬元) 對企業的資質、等級要求 對注冊建造師(項目經理)的資質、等級要求 企業業績和信譽 注冊建造師(項目經理)業績和信譽
0001 菱塘新村，南浩街5號小區、75號小區房屋修繕及配套用房改造 1653.8000 房屋建筑工程施工總承包三級及以上 建筑工程貳級及以上建造師 良好，無不良記錄 良好，無不良記錄
0002 觀景新村房屋修繕及配套用房改造 1254.0000 房屋建筑工程施工總承包三級及以上 建筑工程貳級及以上建造師 良好，無不良記錄 良好，無不良記錄
0003 虹橋路8號、12號小區，張家浜小區，機械新村，新元路11號，三元二村北小區房屋修繕及配套用房改造 1708.2000 房屋建筑工程施工總承包三級及以上 建筑工程貳級及以上建造師 良好，無不良記錄 良好，無不良記錄

企業允許申請標段數：2 注冊建造師(項目經理)允許申請標段數：1

附件：評標細則文件

5．投標申請人資格預審條件

(一) 資格預審必要合格條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）投標申請人資質類別和等級： 房屋建筑工程施工總承包三級及以上
（3）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
（4）擬選派注冊建造師(項目經理)資質類別等級： 建筑工程貳級及以上建造師
（5）注冊建造師(項目經理)取得安全B類證書；
（6）注冊建造師(項目經理)無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；
（7）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體各方的資格（資質）條件均必須符合要求，并附有共同投標協議；
（8）省外企業需到 蘇州市行政中心建設局窗口 辦理資質核驗，取得進蘇州投標的資質核驗書；
（9）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工。

(二) 資格預審必要合格可選條件：
企業承擔過類似及以上工程；
注：類似工程以 2 年內承擔過 五層及以上房屋建筑工程或房屋修繕工程 以上的項目，質量為合格， 2008年1月25日至今。

(三) 投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：
（1）處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（2）企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（3）資格預審申請書中的重要內容失實或者弄虛作假。

6. 請申請人于 2010-1-26 上午 09:00 至 2010-2-1 下午 15:00 的工作時間到 蘇州市建設工程交易中心電腦報名室 報名。
請于 至 每天上午 至每天下午 （公休日、節假日除外）到 獲取本工程資格預審文件。
投預審材料起時間： 2010-2-1 上午 09:00
投預審材料止時間： 2010-2-1 下午 15:00

7． 其他：報名時請攜帶企業和注冊建造師(項目經理)IC卡(外地投標企業單項報名的請至交易中心二樓信息科辦理)至交易中心二樓大廳自助報名室報名，并打印報名確認單。 在投預審材料時間內把材料封袋投入指定預審材料箱。提交材料如下:
（一）本工程資格預審申請書采用：通用文本格式，（如采用通用文本格式請下載《資格預審申請書示范格式文本.doc》，如采用專用文本格式請到交易中心二樓大廳購買資格預審文件）；
（二）附件資料：
1．報名確認單原件，營業執照副本復印件、資質證書副本復印件、單位安全生產許可證復印件（加蓋企業公章，本市投標企業只需提交報名確認單原件）；
2．《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》（最新年度）復印件（加蓋企業公章）；外地進蘇企業投標報名按《蘇州市外地進蘇建筑業企業管理辦法》（蘇建設規【2009】9號文）執行；
3．擬選派注冊建造師(項目經理)證書原件及復印件、注冊建造師(項目經理)《安全生產考核合格證書》（B類）原件及復印件；
4．注冊建造師(項目經理)如有在建工程，應提交原發包人允許投標證明；
5．預審可選條件證明材料復印件（如有，并請于 2010年2月2日上午09:30時~11:00時，下午13:00時~15:00時 攜帶相關需核驗原件材料到 蘇州市建設工程交易中心 核驗相關原件, 業績證明材料一般為工程合同、竣工驗收單及相應證明材料等）。
6．委托代理人授權委托書原件（如有授權）及身份證和勞動合同、社保證明復印件（加蓋企業公章）；
7．其它資料:(1)書面報名申請書(附加蓋公章的投標申請人聯系電話、傳真等)。投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理；委托代理人必須為本企業在職職工，并須提供有效證明材料，且須提供企業法定代表人簽字并加蓋法人印鑒及公司公章的允許參加此項目投標的授權委托書、委托代理人的身份證復印件；
(2)企業業績材料復印件，應包括開工時間、地點、業主、造價、規模、質量、業主聯系電話等要素(業績材料為施工合同、中標通知書、竣工驗收證明)。
(3)企業對所提供的資料無弄虛作假內容的聲明。
上述材料應按序裝訂成冊(原件不需裝訂)，一式一份封袋，（封袋上須寫明所投工程名稱）在規定時間投入指定預審材料箱。

8．確定潛在投標人方法：按蘇建筑﹝2006﹞68號和蘇建招﹝2006﹞372號文件規定。

如果資格預審合格的投標申請人超過9家:
招標人通過電腦隨機抽簽方式確定 9 家投標申請人參加投標。

9. 招標人地址： 蘇州市金閶區政府2號樓
聯系人： 傳真： 電話：
郵編： E-Mail：

10. 招標代理機構地址： 蘇州市竹輝路358號6號樓
聯系人： 楊富珍 傳真： 65291497 電話： 67016500-215
郵編： 215007 E-Mail：

11. 招標代理機構項目負責人信息：
項目組組長： 楊富珍 職稱或執業資格： 中級 聯系電話： 67016500-215 上崗證號： 蘇招E0636

12.要求本公告發布日期為： 2010-1-26 至 2010-2-1 投標箱號： 投標箱七（暫定，注意當天資格預審箱項目名稱）

13. 備注： 1、投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為企業在職職工且必須持有法定代表人簽字并蓋章的授權委托書原件及委托代理人有效勞動合同和最近連續叁個月社保證明（附社保局有效聯系電話）；2、投標單位在預審材料封袋上寫明所投標段內容、授權委托人及授權委托人聯系方式；3、資格預審申請書通用文本及資料必須完整且表格中要求相關單位蓋章的須加蓋，否則不予通過；4、業績證明材料包括中標通知書或直接發包通知書、工程合同、竣工驗收證明，類似工程以2年內承擔過五層及以上房屋建筑工程或房屋修繕工程的項目，質量為合格，以2008年1月25日以后已竣工的項目為準；5、投標單位所投資料均須核驗原件，未按時投箱及核驗原件的在評審時不予確認（注：本市企業營業執照副本、資質證書副本無需核對原件）；6、本工程不接受聯合體投標；7、同一單位可投兩個標段但只能中一個標段。8、注冊建造師(項目經理)按蘇建筑(2008)12號文規定；9、請各投標單位在預審材料封袋上寫明所投標段編號如（0001、0002、0003）并注明標段內容。