受神華新疆能源有限責任公司委托，神華國際貿易有限公司現對神華新疆公司神華城住宅小區物業管理服務項目組織進行國內公開招標，現邀請滿足條件的單位參加投標。

1、項目名稱：神華新疆公司神華城住宅小區物業管理服務項目

2、招標編號：SHIL10030136

3、招標內容及范圍：神華城住宅小區以下服務項目：

（一）房屋和公共配套設施的管理和維修養護；

（二）公共場所的監控系統及消防設備的管理和維修養護；

（三）服務設施、文化娛樂、體育活動場所等公用設備設施的管理和維護保養；

（四）清潔衛生；

（五）公共綠化的維護和管理；

（六）各種車輛（包括機動車和非機動車）的管理；

（七）協助公安部門進行治安防范工作，對物業管理區域內違反有關治安、環保物業裝修和使用法律、法規規定的行為，應當制止并及時報告；

（八）對裝修活動進行監督的管理；

（九）社區文化活動；

（十）檔案資料管理；

（十一）法律政策及合同規定的其它事項。

具體詳見招標文件第四章技術資料。

4、服務地點：烏魯木齊長春路

5、服務周期及投運日期：2010年10月1日至神華城業主委員會成立。

6、資質要求：投標人應同時滿足下述條件：

1）投標人應是在中華人民共和國注冊的獨立法人；

2）注冊資本金在500萬元人民幣以上（含500萬元）；

3）具有物業管理服務的營業執照及物業管理一級以上（含一級）資質；

4）在新疆管理的同等規模（建筑面積在10萬平方米以上、高度在20層以上）的小區不少于三個；

5）項目經理必須持有相應的物業項目管理資質證書，且具有近三年以上物業管理服務經驗；

6）具有完善的物業管理管理體系。

7、資金來源：企業自籌

8、招標文件售價：每套人民幣1000元，電匯時需在匯款單備注欄注明SHIL10030136項目，招標文件售后不退。

9、招標文件出售時間：自2010年2月8日至2010年2月12日，上午9：30-13：30，下午15:30-18:00（北京時間）（節假日除外）。

10、招標文件出售地點：神華國際貿易有限責任公司新疆項目部

　 地址：新疆烏魯木齊市烏奇公路50號振華飯店201室

投標人在購買招標文件時攜帶證件：營業執照、第6條資質要求規定的各資質證書、法人代表授權書、經營業績（以上為原件，同時提供一份加蓋公章復印件留存）。

11、投標截止時間和開標時間：2010年3月4日上午10：00時 (北京時間)。

12、開標地點：烏魯木齊市塞外江南大酒店二樓會議室，地址：烏市阿勒泰路815號，賓館聯系電話：0991-3610000。

投標人請于開標當日投標截止時間前將投標文件遞交至開標地點，逾期遞交的投標文件將不予接受。屆時請各投標人派法人代表或其授權代表出席開標儀式。

13、本公告同時在中國經濟導報（www.ceh.com.cn）、中國采購與招標網(www.chinabidding.com.cn)、神華招標網(www.shil.com.cn)等媒體上發布。

招 標 人：神華新疆能源有限責任公司

地 址：烏魯木齊市烏奇公路50號

聯 系 人：林軍

電 話：0991-6809205

招標代理機構：神華國際貿易有限責任公司

地 址：北京市東城區安德路16號洲際大廈829室

開 戶 銀 行：中國光大銀行北京西城支行

賬 號：302005725

郵 　 編：100011

聯 系 人：吳思、盧朝暉、張曉輝、姚博俊

E - mail: luzhaohui@shenhuagroup.com.cn

電 話：0991-6809913

傳 真：0991-6803664