1. 張家港保稅區長樂物業管理有限公司 的 華怡大廈7至9層辦公樓裝修工程 已經 張家港保稅區管委會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實?，F邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。

　　2. 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點： 張家港市市區永安路東側華怡大廈7至9層 招標類型：施工招標 所屬地區：保稅區

　　(2) 工程規模： 三層辦公樓 建筑面積：2640平方米 工程性質：裝修工程 招標金額：350萬元

　　(3) 計劃開、竣工時間： 2010-9-16 至 2010-12-17

　　4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

　　華怡大廈7至9層辦公樓裝修工程

　　企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1

　　5. 申請人應具備的主要資格條件：

　　(1) 申請人資質類別和等級： 具有獨立法人資格的建筑裝飾裝修設計與施工一體化二級或以上或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質

　　(2) 擬選派項目經理資質等級： 建筑工程專業二級及以上建造師并取得安全B類證書

　　(3) 企業業績、信譽： 良好

　　(4) 項目經理業績、信譽： 信譽良好、無其他在建工程且有較強工程施工經驗

　　(5) 其他條件： 外省市的投標報名單位還須提供當地建設行政主管部門的介紹信。

　　投標申請人辦理投標報名及資格審查時必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人，委托代理人必須為擬要負責本項目的建造師)辦理。請申請人攜帶營業執照副本、資質證書副本、安全生產許可證副本、組織機構代碼證、建造師注冊證書及安全生產考核合格證、身份證明的復印件(復印件加蓋公章，資格預審時提供原件對照)前來報名。招標范圍：設計圖紙及工程量清單范圍。

　　報名地點：張家港保稅區招投標中心(保稅區長江大廈12樓1203室)。

　　聯系人：柳葉聯系電話：0512-58320620

　　投標申請人資格預審合格至少應當滿足的條件：(1)具有獨立訂立合同的能力;(2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;(4)企業的資質類別、等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;(5)本工程不接受聯合體投標;(6)資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;(7)企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證;(8)建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;(9)符合法律、法規規定的其他條件;(10)建造師應取得安全B類證書;(11)資格審查事宜必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)及建造師憑身份證原件親自辦理，委托代理人必須為本企業在職職工(附社保證明原件);(12)企業業績：企業兩年內在張家港市承擔過三個及以上類似工程(如獲得市級以上獎勵，提供獎勵證明原件);(13)建造師(項目經理)業績：近兩年內在張家港市承擔過二個及以上類似工程(如獲得市級以上獎勵，提供獎勵證明原件);(14)擬選派項目班子的人員組成：申請人必須提供針對本項目的項目班子組成人員名字，并承諾該項目班子即為中標后的項目管理班子。

　　確定潛在投標人方法：當資格預審合格的投標申請人大于或等于9家時，則通過綜合考評(評分排名)確定9家投標申請人入圍。

　　1.評標辦法：

　　1評標方法采用綜合評估法：即最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準，將投標報價、施工組織設計賦予不同的權重，用打分的方法，評出中標人。

　　2中標原則：經評標委員會評審的綜合得分最高的投標人為第一中標候選人(若得分相同則由招標單位選擇報價低的投標單位為中標單位)。

　　3評標內容、分值設置及評標細則由投標報價和施工組織設計二項內容組成，具體內容及分值如下：

　　3.1投標報價：(滿分80分)

　　有相應資質的造價咨詢單位編制的標底價的85%為本工程的上限攔標價，超過上限攔標價的投標報價不得分，以初步評審得出的所有有效投標價的平均值作為基準價。投標報價與基準價相同的得滿分80分;投標報價每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1%按照插入法計算(小數點后保留二位，四舍五入);

　　3.2施工組織設計：(滿分20分)

　　(1)總體概述：工程概況，施工組織總體設想、方案的針對性及施工階段的劃分;(滿分1分)

　　(2)施工現場平面布置;(滿分1分)

　　(3)施工進度計劃和各階段的進度計劃及工期保證措施;(滿分4分)

　　(4)主要施工工藝及分項工程施工方案;(滿分4分)

　　(5)工程質量保證措施;(滿分4分)

　　(6)安全施工保證措施;(滿分2分)

　　(7)文明衛生、成品保護措施;(滿分2分)

　　(8)項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗(必須有項目班子的人員組成表);(滿分1分)

　　(9)勞動力、機械設備和材料投入計劃;(滿分1分)

　　6. 獲取招標資格(招標)文件辦法：

　　文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 資格預審

　　獲取文件開始日期： 2010-8-26 獲取文件截止日期 2010-9-1

　　上午起時間： 8:30 上午止時間 11:30 下午起時間： 14:00 下午止時間 16:00

　　獲取文件地點： 資格預審文件在網站“張家港數字保稅區”“招標投標”欄目下“辦事指南”中下載

　　7. 請申請人于 2010-8-26 至 2010-9-1 每天上午 9：00 下午 16:00 (公休日、節假日除外)到 保稅區長江大廈12樓 報名。

　　投預審材料起時間： 2010-9-2 上午 14:30 ，投預審材料止時間 2010-9-2 下午 15:00

　　投標箱號： 無(暫定，注意當天大屏幕)

　　8. 其他：

　　9. 招標人地址： 張家港保稅區長江大廈1306室

　　聯系人： 58320667 傳真： 王筱浥 電話： 58329821

　　郵編： 215634 E-Mail：

　　10. 招標代理機構：

　　聯系人： 傳真： 電話：

　　郵編： E-Mail：

　　11. 招標代理機構項目負責人信息：

　　姓名： 性別： 卡號：

　　職稱或執業資格： 聯系電話： 上崗卡號：

　　要求本公告發布時間為： 2010-8-26 至 2010-9-1