編號: CNJ090225-40SG

　　招標人南京奧體中心工程建設管理有限公司代建項目南京博物院二期工程已經立項部門批準建設。工程所需資金來源是 財政撥款，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審的方法選擇合格的投標申請人參加投標。該工程項目的總投資規模為6.937億元人民幣。

　　1、本招標工程概況：

　　(1)工程項目名稱：南京博物院二期工程

　　(2)工程地點：南京市中山東路321號

　　(3)工程類型：較大工程

　　(4)建設內容：房屋建筑

　　(5)建筑面積：總建筑面積84800㎡，新建面積約56776㎡

　　(6)招標內容：室內裝飾設計及施工

　　(7)標段劃分及合同估算價：設計劃分為一個標段。施工劃分為二個標段，其中一標段：北區，包括特展館、數字化博物館、歷史館、老大殿普通裝修等，合同估算價約3000萬元;二標段：南區，包括民國館、非遺館等，合同估算價約3000萬元。若投標人參加兩個施工標段的投標，兩個施工標段投標人最多只能中一個，設計標段和施工標段投標人可兼中。

　　2、報名資格條件：

　　①申請人資質等級：建筑裝飾工程專項設計甲級并具有建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質，或具有建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化壹級資質。

　　②項目經理資質類別和等級：注冊專業為建筑工程專業的一級注冊建造師

　　資格條件中需提供的主要材料：①企業營業執照、企業資質證書、注冊建造師資格證書、安全生產許可證、企業基本帳戶開戶證明 ②其它資料(見本工程資格預審文件)

　　3、報名方法：

　　投標申請人可登陸南京市建設工程信息網(www.njcein.com.cn)進行報名，或在現場報名時間持加蓋單位公章的報名申請書、單位介紹信、經辦人身份證到南京市建設工程交易中心(南京市廣州路183 號2樓交易中心報名處)報名。

　　本公告發布之日起接受網上投標報名，截止時間：2010年9月21日14時30分(北京時間，下同);現場投標報名時間：2010年9月21日14時30分至16時30分。投標申請人可采用網上下載或在現場報名處獲取資格預審文件，網上發布的資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

　　4、主要資格條件：

　　①投標報名人的資格審查方法按照蘇建招(2006)372號文件及有關法規文件的規定執行;

　　②本工程按372號文件中必要合格條件中的必選條件加可選條件作為資審合格的必要條件，其中可選必要合格條件中的內容為：

　　A、2006年1月1日(以合同簽訂或中標通知書發出時間為準)以來企業及項目經理具有類似室內裝飾設計及施工工程業績(單體建筑面積4萬㎡或合同額3000萬元及以上的公共建筑，不包括廠房、住宅樓及住宅辦公樓);

　　B、企業和項目經理承擔過的公共建筑工程(不包括廠房、住宅及住宅辦公樓)獲得過省優及以上工程(包括省級及以上建設行政主管部門和/或建筑裝飾協會評審的建筑裝飾優質工程獎，如紫金杯等)。

　　以上業績和獲獎工程必須錄入南京市建設工程交易信用平臺，企業和項目經理業績、獲獎工程可以為同一工程，獲獎獎項的有效期按蘇建招(2006)372號文規定執行，其中省優工程有效期為兩年，自2008年9月1日以來開始計算，國優工程有效期為三年，自2007年9月1日以來開始計算。

　　5、確定潛在投標人方法：

　　本工程不隨機抽簽，將邀請全部資格預審合格的投標申請人參加設計階段投標。

　　6.1本工程不接受聯合體的投標申請。

　　6.2本次招標分設計及施工二階段進行，只有參加設計階段投標并進入前9名(含第9名)的單位才能參加施工階段的投標。

　　7.1設計階段評分細則

　　采取綜合評議法進行評審。

　　由評委對實質性響應招標文件的投標設計方案進行評審，通過記名投票的辦法,對投標設計方案進行打分，按得分從高到低排名，產生中標候選人，具體打分辦法如下：

　　由評委按第一名得10分，第二名得8分，第三名得7分，第四名得6分，第五名得5分，第六名得4分，第七名得3分，第八名得2分，第九名得1分，第十名及以后得0分的辦法各自獨立打分，各評委打分去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值為該投標單位設計方案得分。

　　設計階段前9名(含第9名)投標單位進入施工階段的投標。

　　設計補償費：招標人有可能使用未中標單位投標文件中的部分方案。為此招標人將給予設計方案評分排名在前五名(含第五名)，經專家評審具有一定深度的未中標方案適當的經濟補償，補償金額0.5萬元人民幣。中標人及其余方案不予補償，中標人按照設計招標文件中合同條件計取設計費。

　　7.2施工階段評分細則

　　評標活動分兩個階段進行：

　　第一階段：技術標開標評標，滿分20分。評標委員會先評審技術標(包括投標項目經理答辯)，技術標評審采取評分制，投標人為9個時，按技術標評審得分取前7名(含第7名)進入第二階段開標、評標;投標人為8個及以下的，按技術標評審得分取前5名(含第5名)進入第二階段開標、評標。

　　技術標評標細則：

　　對各投標人的技術標進行評審，由技術類評委嚴格按技術評分權重標準表(見下表)獨立打分，不得取中間值。每個評審項目，去掉一個最高分和一個最低分，其算術平均值(小數點后保留兩位)為該投標人該評審項目的最終得分，各評審項目的最終得分之和為該投標人的技術標得分。

　　技術評審分項要素分【優】、【良】、【中】、【差】四個等級標準，不同時具備各檔條件的按下一檔計分。

　　技術標權重標準表

序號	評審項目	權重	優	良	中	差
1	施工進度計劃	4	4	3.2	2.4	1.6
2	施工方案及技術措施	4	4	3.2	2.4	1.6
3	項目管理及施工人員	2	2	1.6	1.2	0.8
4	機械設備投入計劃	2	2	1.6	1.2	0.8
5	安全文明施工	2	2	1.6	1.2	0.8
6	質量保證	2	2	1.6	1.2	0.8
7	與其他專業的施工配合	2	2	1.6	1.2	0.8
8	項目經理答辯	2	2	1.6	1.2	0.8
合計		20	20	16	12	8

　　1)施工進度計劃：

　　【優】：施工進度計劃和網絡圖邏輯性強，準確、合理、可行，實現計劃的管理程序和各階段保證措施明確具體、合理可行;

　　【良】：施工進度計劃和網絡圖邏輯性較強，合理、可行，實現計劃的管理程序和各階段保證措施較明確具體、合理可行;

　　【中】：施工進度計劃和網絡圖基本合理、可行，實現計劃的管理程序和各階段保證措施基本合理可行;

　　【差】：不同時具備以上條件的。

　　2)施工方案及技術措施：

　　【優】：施工方案和技術措施先進、合理，項目的重點、難點分析準確、具體，解決方案針對性強且可行合理;

　　【良】：施工方案和技術措施合理，項目的重點、難點分析準確，解決方案針對性較強且可行合理;

　　【中】：施工方案和技術措施基本合理，項目的重點、難點分析基本準確，解決方案基本可行合理;

　　【差】：不同時具備以上條件的。

　　3)項目管理及施工人員：

　　【優】：項目管理人員配備合理，施工人員符合施工進度計劃總體要求，較好的滿足施工要求，調配投入計劃合理、可行;

　　【良】：項目管理人員配備較合理，施工人員符合施工進度計劃總體要求，能滿足施工要求，調配投入計劃基本合理、較可行;

　　【中】：項目管理人員配備基本合理，施工人員符合施工進度計劃總體要求，基本滿足施工要求，調配投入計劃基本合理;

　　【差】：不同時具備以上條件的。

　　4)機械設備投入計劃：

　　【優】：機械設備投入計劃符合施工進度計劃的總體要求，所投入設備先進、可靠，較好地滿足施工需要;

　　【良】：機械設備投入計劃符合施工進度計劃的總體要求，所投入設備能滿足施工需要;

　　【中】：機械設備投入計劃符合施工進度計劃的總體要求，所投入設備基本滿足施工需要;

　　【差】：不同時具備以上條件的。

　　5)安全文明施工：

　　【優】：安全文明施工管理程序和實施措施完整、可行，有針對性，較好地結合本工程實際;

　　【良】：安全文明施工管理程序和實施措施較完整、可行，有針對性，能結合本工程實際;

　　【中】：安全文明施工管理程序和實施措施基本完整、可行，基本結合本工程實際;

　　【差】：不同時具備以上條件的。

　　6)質量保證：

　　【優】：質量保證體系和管理程序合理，質量保證措施先進、具體、可行，符合項目總體質量目標的要求;

　　【良】：質量保證體系和管理程序較合理，質量保證措施較具體、可行，符合項目總體質量目標的要求;

　　【中】：質量保證體系和管理程序基本合理，質量保證措施基本可行，基本符合項目總體質量目標的要求;

　　【差】：不同時具備以上條件的。

　　7)與其他專業承包商的施工配合(包括土建及水電安裝、建筑幕墻及建筑智能化等)：

　　【優】：相關措施具體、合理、可行;

　　【良】：相關措施較具體、較合理、較可行;

　　【中】：相關措施基本合理及可行;

　　【差】：不同時具備以上條件的。

　　8)項目經理答辯，由項目經理陳述本工程施工組織設計的主要內容或者現場回答評標委員會提出的問題，項目經理不參加答辯得分為零分。

　　【優】：內容全面具體，回答準確;

　　【良】：內容較全面具體，回答較準確;

　　【中】：內容基本全面，回答基本準確;

　　【差】：不同時具備以上條件的。

　　第二階段：商務標開標評標，滿分80分。

　　本工程對投標報價低于成本的判定：以低于招標控制價且進入第二階段的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價且進入第二階段的投標人為7家時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K。

　　(K值在開標前由投標人共同推選的一名代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%)

　　C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于C值的，投標文件按廢標處理。

　　在投標報價 ≥ C 的范圍內，以經評審的有效投標報價中報價最低的為評標基準價，得滿分80分，其他投標人的投標報價每高于評標基準價的1%的扣0.5分，直至扣完，不足1%的按插入法計算(小數點后保留二位，第三位四舍五入)。

　　技術標和商務標兩階段得分相加即為該投標人最終評標得分。評標委員會依據得分從高到低排序出前三名中標候選人。

　　聯系人：郭萍、時孝明

　　電 話：025-84802663

　　傳 真：025-84824179

　　E-mail ：sxmazy@sina.com

　　招標人地址：南京市中山東路321號南京博物院原招待所內1-1室

　　郵政編碼：210016