1. 句容市國土資源局辦公樓裝修改造工程一標段已經由有關部門批準建設。工程所需資金現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。

　　2. 江蘇天潤建設工程管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點：句容市華陽鎮。 招標類型：裝修 所屬地區：句容市

　　(2) 工程規模：約600萬元 工程性質：裝飾、幕墻

　　(3)計劃開工時間：2011年2月16日

　　4. 本招標工程共分 1個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

　　辦公樓室內精裝修、食堂裝修及辦公樓室外幕墻工程

　　5. 申請人應具備的主要資格條件：

　　(1) 申請人資質類別和等級：建筑裝修裝飾工程專業承包一級(或建筑裝修裝飾設計與施工一體化資質一級)同時具備建筑幕墻工程專業承包企業資質三級及以上(或建筑幕墻工程設計與施工一體化資質二級及以上)

　　(2) 擬選派項目經理資質等級：房屋建筑工程二級注冊建造師及以上

　　6. 必要條件：

　　(1)具有獨立訂立合同的能力;

　　(2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　(4)企業的資質類別、等級和項目經理的資質滿足招標公告要求;

　　(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;

　　(6)企業具有安全生產條件，并取得安全生產許可證;

　　(7)項目經理：無在建工程(提供無在建工程承諾書)，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭(提供原發包人證明原件)。

　　(8)符合法律、法規規定的其他條件。

　　7. 其他：

　　1)、①企業取得信用管理手冊②項目經理取得安全培訓合格證書③報名和資格預審時擬派項目經理必須到場。

　　2)、 投標申請人在要求遞交的資審資料中應提供項目經理及項目組成員(資格預審文件附錄4)的勞動合同原件和所屬企業社會保險費用名單原件以供審查。

　　3)、句容市以外的企業參加報名須在句容市建管處備案(聯系人：常凌云紀曉莉 0511-87261832)。備案管理辦法和辦理程序請登陸www.jrjgc.com辦事指南查閱。

　　4)、本工程不接受聯合體投標。

　　5)、評標細則

　　1、總則

　　根據中華人民共和國招標投標法、建設部第89號令及國家七部委第12號令，結合本工程實際情況，本次評標采用經評審的最低價法。具體辦法如下：

　　2、評標辦法

　　① 評標委員會對投標文件的有效性進行評審，對沒有響應招標文件提出的所有實質性要求和條件的，和存在本招標文件中所列的重大偏差的投標文件，均作廢標處理。

　　② 評標委員會評審技術標書，審查其是否滿足本工程的施工要求。具體內容如下：

　　(1)分部分項工程是否有完整的施工方案;

　　(2)是否有施工機械進場計劃，且可行;

　　(3)是否有工程材料進場計劃;

　　(4)安全技術措施、冬雨季施工措施、文明施工措施是否詳細;

　　(5)工期保證措施是否可行，與機械設備安排沒有矛盾;

　　(6)質量保證措施是否可行;

　　(7)平面布置是否合理;

　　(8)降低成本措施是否可行;

　　(9)現場管理班子配備是否合理(項目經理及項目組成員必須與資審時一致，否則作無效標處理);

　　(10)關鍵部位、難點、重點處理方法及措施詳細程度如何;

　　(11)工期指標必須滿足招標文件要求，并且與具體計劃表無矛盾之處;

　　(12)質量指標必須滿足招標文件要求。

　　如在施工方案中存在嚴重缺陷，不能保證投標工程的施工質量和進度的，判定為不合格標書，則不進行商務標書的評審，(嚴重缺陷是指：違反國家強制性規范要求，方案中重要施工工序缺項以及評標委員會大多數評委認定為嚴重缺陷的)。

　　③ 本工程設招標控制價于遞交投標文件截止日三天前在招標辦網站公布，投標報價高于招標控制價的，按廢標處理。

　　④ 本工程設招標最低控制價，投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

　　招標最低控制價的認定辦法如下：

　　設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：

　　招標最低控制價C=A×K，

　　K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。

　　C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。

　　⑤ 借助于電子清標工作，檢查投標價投標報價書中的各種取費項目、程序與各種法律、法規、政策性文件的規定有無出入，檢查其投標報價書中的項目與招標文件所提供工程量清單有無出入、單價計取是否符合招標文件規定。如有細微偏差，評標委員會可在向投標人書面質疑的基礎上，根據各種法律、法規、政策性文件和招標文件對其投標報價進行不利于投標人的調整。

　　⑥ 經評審，確認不低于招標最低控制價的各有效投標人的投標報價中，以最低投標價為第一中標候選人。

　　3、其他

　　① 評標過程中出現本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據有關法律、法規討論決定。

　　② 各投標單位報價以萬元為單位，保留兩位小數。

　　③ 評標委員會成員意見不一致，按照少數服從多數的原則形成評標結論。

　　6)、請申請人于 2011年01 月 12 日 至2011年 01 月18 日，每日上午 08時 30 分至11時30 分、下午15時 00 分至18時00分到 句容市公共資源交易中心4樓窗口報名，報名時確認本工程擬派項目經理，資格預審及投標時不得更改，同時由擬定項目經理本人持企業加密鎖(在鎮江市建設工程交易中心信息科辦理，聯系電話：0511-85026313)及法人委托書(法人委托人必須是項目經理本人，法人委托書加蓋法人章和法人簽字)攜帶本人身份證件和本單位介紹信，到句容市公共資源交易中心4樓窗口獲取資格預審文件(雙休日及節假日除外)。

　　申請人報名時需附公司聯系表(詳細列出單位名稱、聯系人姓名、電話、傳真、電子郵箱等信息，并加蓋公章)，資格預審文件等相關文件將發至申請人電子郵箱。不提供聯系表將被拒絕報名。

　　資格預審文件送達時間：2011年 01 月 19 日下午14時00分至17時30分，

　　資格預審文件送達地點：句容市公共資源交易中心六樓(句容市長江路1號)。

　　7)、說明：如果資預審合格的申請人超過9家，將邀請資格預審合格的所有投標申請人參與投標。不足9家按蘇建招[2006]372號文執行。

　　8)、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。

　　9)、投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業的其他帳戶繳納的投標保證金無效。投標保證金交至句容市公共資源交易中心投標保證金專用監管帳戶，并由句容市公共資源交易中心開具“投標保證金已收確認函”和收款收據。投標單位必須提供本公司注冊地銀行提供的存款基本賬戶開戶許可證原件及復印件。

　　10)、招標人及招標代理人聯系方式：

　　招標人地址：句容市華陽鎮

　　聯系人：夏強 電 話：0511-87262321

　　招標代理機構地址：句容市經濟開發區崇明路 3-3號

　　聯系人：朱小平 電話：0511-87289855