1. 招標條件

　　本招標項目盛世星城(西莊小區三、四期)1#~5#、9#、10#樓及活動室工程(第三標段)已由福州市發展和改革委員會以《福州市發展和改革委員會關于盛世星城一期(西莊小區三期)項目立項的批復》(榕發改基建[2007]319號)和《福州市發展和改革委員會關于盛世星城二期(西莊小區四期)項目立項的批復》(榕發改基建[2007]327號)批準建設，項目業主為福州市住宅發展有限公司， 建設資金來自由單位自籌，招標人為福州市住宅發展有限公司，委托的招標代理單位為福州精正工程建設咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

　　2. 項目概況和招標范圍

　　2.1 建設地點：福州市晉安區新店赤星村，西莊小區西側;

　　2.2 工程建設規模：建筑面積44752.349㎡，工程預算造價￥47913686元;

　　2.3 招標范圍和內容：土建(含樁基)、裝修、水電安裝和室外附屬等工程，具體以招標人的工程量清單為準，招標圖紙為依據。;

　　2.4 工期要求：總工期：439個日歷天(含室外附屬工程30日歷天);

　　2.5 工程質量要求：合格標準;

　　2.6 本項目(標段)招標有關的單位：

　　2.6.1 咨詢單位：福州精正工程建設咨詢有限公司;

　　2.6.2 設計單位：福建清華建筑設計院有限公司;

　　2.6.3 代建單位：無;

　　2.6.4 監理單位：湖南湖大建設監理有限公司。

　　3. 投標人資格要求及審查辦法

　　3.1 本招標項目要求投標人具備房屋建筑工程施工總承包二級及以上的建筑業企業資質和《施工企業安全生產許可證》;

　　3.2 投標人擬擔任本招標項目的項目經理應具備有效的不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并持有安全生產考核合格證書B證;

　　3.3 投標人和擬派項目管理班子成員沒有存在閩建法[2007]15號文件規定的嚴重違法違規的法人和自然人的從業限制的情形;

　　3.4 根據榕建筑[2007]92號文規定，在投標有效期內，投標人和擬派項目管理班子成員應未在福州市不良行為警示期內;

　　3.5 注冊地在福州市行政區以外的投標人，應根據榕建筑[2007]110號辦理登記備案手續，其擬派駐本工程的項目經理應從企業登記備案的在榕工程技術、經濟管理人員和執業資格人員中選擇;

　　3.6 投標人應為福州建設信息網上公布的《2008年度福州市政府投資建設的房屋建筑工程施工總承包預選承包商名錄》中的承包商。

　　3.7 本招標項目不接受聯合體投標;

　　3.8 投標人和其擬派出的項目經理 “類似工程業績”要求：無;

　　3.9 投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目(標段)施工的能力，具體要求詳見招標文件;

　　3.10 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。

　　3.11 招標文件的獲取

　　3.12 凡有意參加投標者，請于2009年4月27日至2009年5月4日(法定公休日、法定節假日除外)，每天上午8時30分至11時30分，下午2時30分至5時00分(北京時間，下同)，到福州市建設工程交易管理中心福州精正工程建設咨詢有限公司代表處購買招標文件;

　　3.13 招標文件(含工程量清單、招標工程控制價、電子光盤)每份售價人民幣叁佰伍拾元(￥350元)，售后不退。招標人提供施工圖紙，施工圖紙押金為人民幣貳仟元(￥2000元)，招標人在退還投標保證金的同時退還圖紙押金。

　　4. 評標辦法

　　本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

　　5. 投標保證金的提交

　　5.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前;

　　5.2 投標保證金提交的方式：電匯或銀行轉賬;

　　5.3 投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元(￥800，000)。

　　6. 投標文件的遞交

　　6.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2009年5月22日9時00分，提交地點為福州市建設工程交易管理中心;

　　6.2 投標人必須派專人持企業法定代表人授權委托書原件、被授權人的身份證復印件、購買招標文件憑證(一份憑證僅代表一個投標人)復印件等資料遞交投標文件。上述資料復印件均需加蓋投標人單位公章，并攜帶原件核驗。

　　在遞交投標文件的同時，投標人擬派本工程項目經理須持身份證復印件、建造師注冊證書(或臨時執業證書)復印件等資料到場登記核查。上述資料復印件均需加蓋投標人單位公章，并攜帶原件核驗。

　　6.3 逾期送達的或不符合上述規定的投標文件均不予受理。

　　7. 聯系方式

　　招標人：福州市住宅發展有限公司;

　　地址：福州市倉山區金港路金山桔園二期和園19#樓1層，郵編：350008;

　　電話：0591-87277022傳真：0591-87277005;

　　聯系人：吳先生。

　　招標代理機構：福州精正工程建設咨詢有限公司

　　地址：福州市鼓樓區五四路252號溫泉商場(金百合大酒店)附屬樓三層

　　郵編：350003;

　　電話：0591-87678285傳真：0591-87678286;

　　聯系人：林先生。

　　投標保證金銀行帳號：

　　開戶銀行：福州市商業銀行金山科技支行;

　　帳戶名稱：福州市住宅發展有限公司;

　　帳 號：100004163430010002。

　　交易中心名稱：福州市建設工程交易管理中心;

　　地址：福州市二環路金雞山隧道北洞口