1、招標條件

　　本招標項目福州東部新城商務中心辦公區項目主體工程施工監理項目，已由福州市發展和改革委員會以榕發改政策[2010]67號文件批準建設，項目業主為福州市城鄉建設發展總公司，招標人為福州市城鄉建設發展總公司，委托的招標代理單位為福建省機電設備招標公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工監理進行公開招標。

　　2、項目概況及招標范圍

　　2.1 招標工程項目范圍：福州東部新城商務中心辦公區項目，總用地面積75322平方米，總建筑面積331799平方米，項目總投資171739.6萬元，其中主體工程建安預算約10億，最終的工程預算價以福州市財政投資評審中心審核后為準。本次監理服務范圍包括福州東部新城商務中心辦公區主體工程(含幕墻、綠化、圍墻、大門、道路廣場等工程)，不包括樁基、基坑支護及部分土方等工程，具體以施工圖紙及工程量清單為準。全過程監理包括準備階段、施工階段及保修期的監理;

　　2.2工程建設地點：本工程位于福州市南江濱路西側，鼓山大橋連接線北側之間，西起林浦路，東至南江濱東路，北起高速公路連接線，南至鼓山大橋連接線;

　　2.3 建設規模：主體工程建安預算約10億;

　　2.4標段劃分：全部為一個標段;

　　2.5資金來源和落實情況：自籌及銀行貸款，資金已基本到位;

　　2.6施工現場狀況及周邊環境：已具備施工條件;

　　2.7監理服務期：自本合同簽訂之日起至監理范圍內的工程完成竣工驗收及工程保修期內的監理;監理人應按照招標文件規定的計劃施工期完成施工監理,本工程計劃施工期為395日歷天(未含缺陷責任期);

　　2.8工程質量控制目標：達到國家《工程施工質量驗收規范》合格標準;

　　2.9監理服務費:本項目施工監理服務收費按照《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(發改價格[2007]670號)下浮20%，施工監理服務收費額：人民幣1205.6萬元;

　　3、投標人資格及審查辦法

　　3.1基本資格條件:

　　3.1.1具備建設行政主管部門核發有效的不低于房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質;

　　3.1.2具備上一年檢年度年檢合格的國內獨立企業法人營業執照，國有全資公司或者中央企業所屬全資子公司;

　　3.1.3擬派駐本項目的總監理工程師必須具備有效的房屋建筑工程專業全國注冊監理工程師注冊執業證書(執業證書上的工作單位應與投標人的名稱一致，如有變更的，應有合法的變更記錄)，房屋建筑工程專業高級工程師職稱，且在遞交投標文件時和本項目施工期間無承擔其它在建工程項目總監或專業監理工程師;

　　3.1.4投標人和其擬派出的項目總監“類似工程業績”要求：

　　(1) 企業業績：近三年投標人監理過同類、同等或以上的工程項目;

　　(2) 總監業績：擬任總監理工程師近三年擔任過同類、同等及以上的項目總監理工程師;

　　(3) “近三年”是指：發布招標公告之起始日起向前順推3年，業績時間以竣工驗收日期為準。“同類、同等或以上”是指：按《工程監理企業資質管理規定》[建設部令(第158號)]中關于工程類別及等級的相關規定執行(本項目的同類同等工程套用房屋建筑工程中的“一般公共建筑”類別一級)。投標人及其擬任總監理工程師的類似工程業績，可為同一項目;

　　3.1.5投標人在投標截止日之前在福建省行政區域內未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況;

　　3.1.6監理企業和項目監理部人員不得處在縣級以上(含縣級)建設行政主管部門作出的行政處罰中明確的從業限制期限內;

　　3.1.7企業注冊地在福州市行政區域以外的投標人，承諾在領取中標通知書后兩個月內根據榕建筑[2007]110號文件規定完成備案;承諾中標后本項目監理部工程收入依法在福州地區繳納相關稅費;

　　3.1.8投標人近三年來(指2007、2008、2009年)年平均監理費結算收入6000萬元以上。

　　3.1.9本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同;

　　3.1.10本項目不接受聯合體投標。

　　4、招標文件的獲取

　　4.1投標申請人可從福州市建設工程交易管理中心福建省機電設備招標公司代表處獲取招標文件和相關資料，時間為2011年2月14日至2月18日，每日上午8時30分至11時30分，下午2 時30分至5時00分(公休日、節假日除外，以北京時間為準，下同)。

　　4.2招標文件每份售價為人民幣50元，售后不退。

　　4.3投標人購買招標文件時采取無記名方式，不需要提供任何證明材料。

　　5、投標文件的遞交

　　5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2011年3月3日上午9時 00 分，提交地點為福州市建設工程交易管理中心福建省機電設備招標公司收標處;

　　5.2遞交投標文件時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)和擬任總監理工程師必須到場，且應出示其本人身份證(委托代理人還應隨帶授權委托書)、總監理工程師的全國注冊監理工程師注冊執業證書和購買招標文件收款憑證等原件和復印件，否則，招標代理單位將拒絕簽收。每一張購買招標文件收款憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件。逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　6、評標辦法: 本招標項目采用的評標辦法：隨機抽取法。

　　7、投標保證金的提交

　　7.1投標保證金提交的時間：2011年3月3日上午9:00前;

　　7.2投標保證金提交的方式：投標人應使用銀行轉賬(或電匯)形式將投標保證金從本企業經人民銀行批準的基本存款賬戶匯出，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉賬單上注明“東部新城主體工程施工監理項目投標保證金”;

　　7.3投標保證金提交的金額：貳拾肆萬元人民幣。

　　8、發布招標公告的媒介

　　本次招標公告同時在福建招標與采購網(www.fjbid.gov.cn)、福州建設工程電子招標投標平臺(www.fzztb.com)、福州建設工程招標投標信息網(www.fzztb.org)及福州市建設工程交易管理中心公示欄上發布。

　　9、根據榕建綜[2010]29號文件規定，中標結果公示期間，招標人將通過福州市臺江區人民檢察院對中標候選人及其法定代表人和總監理工程師進行行賄犯罪檔案查詢，福州市城鄉建設委員會將依據相關法律、法規對經查詢有行賄犯罪記錄的中標候選人進行處理。

　　10、聯系方式

　　招標人：福州市城鄉建設發展總公司

　　地 址：福州市連江南路138號，郵編：350007

　　電 話：0591-83411735，傳真：0591-87671805

　　聯系人：黃先生、謝先生

　　招標代理機構：福建省機電設備招標公司

　　地 址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈4層403，郵編：350002

　　電 話：0591-87567118 38872063 傳真：0591-87525269 87532459

　　聯系人：張軍勝 郭瑋瑜

　　投標保證金銀行賬號：

　　收 款 人：福州市城鄉建設發展總公司

　　賬 號：116030100100018494

　　開 戶 行：興業銀行福州溫泉支行

　　交易中心名稱：福州市建設工程交易管理中心

　　地 址：福州市北環東路19號