項目編號：GXTC-1112002

　　一、項目名稱 長沙縣星沙商務(wù)寫字樓及市民服務(wù)中心工程投資-建設(shè)-移交項目

　　二、項目概況 本項目工程范圍包括：

　　星沙商務(wù)寫字樓及市民服務(wù)中心選址于東五線以東、望仙路以南、東六線以北、洋湖路(行政支線)以北，基地地塊東西長約300米，南北長約90-55米。該項目總投資約1.95億元，其中建安工程費用1.75億元，其他0.2億元。項目建筑面積為78740平方米，其中：地上建筑43656平方米，地下建筑35084平方米。

　　目前，項目已完成初步設(shè)計等工作。預(yù)計本項目建設(shè)期限24個月。

　　三、招標范圍 本項目的招標范圍為長沙縣星沙商務(wù)寫字樓及市民服務(wù)中心的投資建設(shè)，中選人將負責項目的融資、建設(shè)，并在工程竣工驗收后將項目移交給業(yè)主或業(yè)主指定機構(gòu)。本項目共分為1個標段。

　　四、運作模式 中選人作為本項目的建設(shè)-移交單位，應(yīng)與招標人簽訂投資-建設(shè)-移交合同并按該合同規(guī)定承擔本項目施工及缺陷修復(fù)任務(wù)。

　　五、融資支持

　　1、項目業(yè)主方向投資建設(shè)方出具由長沙縣人大批復(fù)同意的回購承諾。

　　2、向投資建設(shè)方提供足額藍線控制土地的收益權(quán)質(zhì)押擔保。

　　六、投標人資格要求

　　1、應(yīng)具房建工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

　　2、持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，同時具備以下資格條件：

　　(1)投標人必須具有省、部級及以上相關(guān)部門頒發(fā)在有效期內(nèi)的《安全生產(chǎn)許可證》;

　　(2)財務(wù)能力和實力：應(yīng)具有足夠的財務(wù)能力和實力以支持本項目所需的財務(wù)要求。投標人企業(yè)注冊資本金應(yīng)在5000萬元人民幣以上。(含)。其2009年度經(jīng)審計財務(wù)報表中的凈資產(chǎn)規(guī)模應(yīng)不少于人民幣1.5億元。

　　3、滿足以下業(yè)績要求：

　　近三年內(nèi)(至報名截止日)承擔過1個以上與本項目模式類似，投資規(guī)模相當?shù)姆拷üこ添椖?即具有投資規(guī)模在1.95億元以上以投資-建設(shè)-回購模式進行的房屋建設(shè)工程項目業(yè)績)。

　　4、投標人沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);在最近三年內(nèi)沒有嚴重違約及重大工程質(zhì)量、安全事故;沒有被長沙市、縣人民政府和建設(shè)主管部門文件規(guī)定禁止參加本地區(qū)建設(shè)活動。

　　5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

　　6、擬任項目負責人應(yīng)具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，B類安全生產(chǎn)考核合格證，近三年必須承擔過1個以上(含)類似投資規(guī)模的房建工程項目。

　　7、擬任技術(shù)負責人應(yīng)具有建筑工程專業(yè)高級技術(shù)職稱，近三年必須承擔過1個以上(含)類似投資規(guī)模的房建工程項目。

　　七、報名的時間和地點 時間：2011年2月24日-2011年3月2日(上午9:00～11:30，下午14:30～17:00 )(北京時間，下同); 地點：長沙縣望仙路73號建設(shè)局7樓 電話：0731-84060349，13874889408

　　八、報名資格審查要求 請報名的單位帶齊以下證件和資料(按以下順序裝訂成冊)：

　　(1)單位介紹信原件;

　　(2)代理人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章;

　　(3)營業(yè)執(zhí)照(副本);(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)

　　(4)資質(zhì)證書(副本);(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)

　　(5)安全生產(chǎn)許可證;(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)

　　(6)2009財務(wù)報表即由獨立的會計事務(wù)所出具的相應(yīng)年度審計報告;(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)

　　(7)業(yè)績證明材料(合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查)

　　九、招標文件的獲取 招標人有權(quán)在報名截止日，視報名情況決定是否單獨組織資格預(yù)審，若進行資格預(yù)審，時間和地點及需攜帶的資料另行通知。符合資格條件的報名人可以購買招標文件，招標文件每套售價人民幣肆百元[RMB 400]，售后不予退還。

　　十、現(xiàn)場考察和標前會議 招標人不組織集中的現(xiàn)場考察和標前會議。

　　十一、投標擔保 投標人在送交投標文件前，應(yīng)按本項目招標文件的規(guī)定提交投標保證金人民幣捌拾萬圓整[RMB 800,000]，及(預(yù)交)履約保證金，金額為人民幣壹佰貳拾萬圓整[RMB 1,200,000]。

　　保證金形式應(yīng)為本票、支票、銀行匯票，或電匯方式提供。

　　收款單位：長沙縣招標采購中心

　　開戶銀行：長沙縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部

　　帳 號：8008 1050 0093 0932 2012

　　十二、投標文件的遞交和開標 投標文件須密封后于開標當日(投標截止時間)前遞交至開標地點，逾期送達或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

　　投標截止時間和開標時間：另行通知。

　　開標地點：投標文件遞交至長沙縣建設(shè)工程交易中心(長沙縣星沙鎮(zhèn)涼塘路與東升路交匯處之長沙縣政務(wù)服務(wù)中心六樓開標室)。

　　十三、發(fā)布的媒介 本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)(http://www.bidding.hunan.gov.cn/)及長沙縣政府招標采購網(wǎng)發(fā)布。

　　十四、聯(lián)系方式

　　招標人：長沙縣星城建設(shè)投資有限公司

　　地 址：長沙縣望仙路73號建設(shè)局7樓

　　郵 編：410100

　　電 話：0731-84060349 13874889408

　　傳 真：0731-84027407

　　聯(lián)系人：高柏軍

　　招標代理機構(gòu)：國信招標集團有限公司

　　地 址： 北京市海淀區(qū)首體南路22號國興大廈18層

　　郵 編： 100044

　　電 話： 010-51196386

　　傳 真： 010-51196306

　　聯(lián)系人： 李 煉