一、項目要求：
中國農業銀行股份有限公司南通分行營業部裝飾裝修項目經中國農業銀行股份有限公司江蘇省分行批準建設，已經具備招標條件。因工程建設需要，根據《中華人民共和國招標投標法》及相關法規規定，現決定邀請合格的投標人(監理人)參加本工程項目的資格預審。只有資格預審合格的投標人(監理人)才能參加本工程項目的施工監理投標。
上海申邑工程咨詢有限公司受招標人委托，具體負責本工程項目的施工監理招標事宜。
二、項目概況：
1、工程地點：南通市青年西路2號。
2、工程規模：本工程建設面積3500平方米，投資約人民幣1300萬元（含電梯、空調、消防）。分兩個施工階段，第一階段：一層大樓及二層財富中心，第二階段：二層北側辦公區及清分中心。
3、招標范圍：施工圖所示建設工程的施工監理，包括：內裝、電梯、消防、空調等施工階段的安全生產監督，質量、進度、費用控制，合同、信息等方面的協調管理，以及竣工驗收階段對工程項目的檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用等全過程監理。
4、工期：100 日歷天。具體開工時間以招標人簽發為準。
5、質量標準：合格
三、申請人應具備的主要資格條件：
1、具有國家建設行政管理部門頒發的房屋建筑工程監理甲級資質。
2、擬派項目總監理工程師必須取得國家建設行政管理部門頒發的國家注冊監理工程師執業資格，并具有省（部）人事廳（局）頒發的高級職稱。
四、資格預審的必要合格條件：
1、具有獨立簽訂合同的能力。
2、企業的資質類別、等級和擬派項目負責人的資質等滿足招標公告的要求。
3、企業近兩年（2009年以來）承擔過單體工程造價人民幣2000萬元以上的類似裝飾工程監理任務。
4、擬派項目總監理工程師及房屋建筑專業監理工程師本工程施工期內無在監工程，近三年（2008年以來）承擔過單體工程造價人民幣1500萬元以上的類似裝飾工程監理任務。
5、企業未處于被責令停業、取消投標資格或財產被接管、凍結和破產狀態。
6、企業沒有因騙取中標或嚴重違約以及發生重大工程質量、安全事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。
7、經檢察機關查詢出具的（企業及總監理工程師）無行賄受賄犯罪記錄證明。
8、法律法規規定的其他要求。
9、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或弄虛作假。
10、本項目不接受聯合體報名。
五、其他報名條件：
1、擬派項目監理組成員均應具有省級或省級以上監理執業資格，人員數量為四名，其中，具有國家注冊監理工程師執業資格的人員數量不少于二名。
2、擬派項目監理組成員必須為投標申請人在冊在職人員。
擬派項目監理組成員配備為最低限度要求，中標單位應根據實際工程進度情況及時增加投入相關專業人員。所有監理人員均須身體健康，年齡不得超過60周歲。總監、安裝專業監理工程師、房屋建筑專業監理工程師不得調動或變更，其余人員可根據施工內容調動，但必須得到招標人書面認可。報名申請時擬派本工程監理項目組成員在投標時不得改變，如發生改變作為廢標處理。
六、報名時間、方式：
1、報名時間：2011年 3月18 日至2011年 3月 24 日（法定公休日除外）。
2、報名方式：本工程只接受網上報名，詳見南通市招標投標信息網《投標單位網上報名操作說明》。網上報名24小時開通或南通建設工程交易中心一樓服務大廳計算機網上報名（工作日內9：00-17：00）。
七、資格審查：
1、資格預審申請書遞交時間：2011年 3月25 日9:00時至11:00時。
2、遞交地點：南通市建設工程交易中心一樓大廳（超過時未簽到，作該投標申請人自動放棄資審處理，資格預審時一次性遞資料，不接受補充資料）。
3、必須按照資格預審的必要合格條件遞交資格預審申請書，資格預審申請書一式肆份（正本壹份、副本叁份），具體資格預審要求詳見《資格預審須知》規定的材料。
4、遞交資格預審申請書時，經辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書（報名申請書三份（必須為網上報名打印件且加蓋單位公章和法定代表人印鑒及報名經辦人身份證復印件）；法定代表人授權委托書；企業法人營業執照副本；企業資質證書副本；法定代表人身份證明；擬派項目監理組成成員資質證書、身份證明、勞動（務）合同、由社會勞動保障部門出具的2010年繳納的社會保險交納記錄證明；經辦人身份證等。
5、資格預審文件完整版由投標報名人通過南通工程建設網（www.ntcetc.cn）下載。
6、任何因投標報名人逾期、遲到或提交的資格預審文件不符合公告逾期的，其資格預審材料被拒絕接收或導致資格預審不通過。
八、確定投標人的方式：
對投標報名人及監理組相關人員的綜合考察將作為確定入圍投標人的參考。經資格審查合格的投標報名人全部入圍。
九、評標辦法：
本工程采用綜合計分評標辦法。結合本工程實際情況，評標從監理大綱，項目監理機構，企業信譽及業績，總監陳述，監理費報價等方面提供評委進行綜合評審，推薦綜合得分最高的投標人為中標候選人。評分采用百分法。
1、監理大綱（17分）
1.1工程概況（2分）
（1）工程的各項參數以及現場狀況表述清楚（1分）
（2）工程特點、實施難點、監理工作重點有針對性（1分）
1.2項目監理班子組織形式、人員結構、職責任務（2分）
（1）有明確的組織形式（1分）
（2）項目監理班子人員結構、職責任務明確并符合招標文件及《監理規范》的要求或不與之沖突（1分）
1.3質量控制（3分）
（1）質量有總目標，并響應招標文件要求，且進行了目標分解（1分）
（2）對各分解目標提出相應的控制點，并提出相應的措施（1分）
（3）質量控制的基本程序（包括質量事故的處理程序）及預控措施切實可行（1分）
1.4進度控制（2分）
（1）說明進度控制的原則、任務和工作制度（1分）
（2）對總進度目標的分解合理，能體現預控水平和全面控制水平（0.5分）
（3）預控方法及手段明確，有進度控制點要覽（0.5分）
1.5造價控制（3分）
根據工程的實際情況有針對性提出控制造價的措施，評標委員會對造價控制措施情況分三等進行打分。一等為2.5-3分；二等為2-2.5分；三等為1.5-2分，評標委員會根據造價控制措施情況按等次區間進行評判。
1.6文明安全生產（1分）
根據工程實際，落實文明安全生產責任制措施得力預控方法及手段明確1分。
1.7合同管理（1分）
（1）介紹合同分析要點。根據工程特點制定了索賠與反索賠措施（0.5分）
（2）有減少工程延期發生的預控措施，對工程延期的管理辦法切實可行（0.5分）
1.8信息管理（1分）
根據工程實際，列舉信息管理的內容（1分）
1.9組織協調（1分）
方法明確，內容有針對性，綜合協調措施得力（1分）
1.10工程項目竣工驗收和保修階段（1分）
（1）對工程質量缺陷發生通病及檢查、記錄要點（0.5分）
（2）對工程質量缺陷發生修復措施及方法（0.5分）
上述以0.2分為一個計分單元，投標文件未列出內容或雖已列出內容但經評審存在明顯缺陷的該項內容不得分。
2、項目監理機構（13分）
2.1總監情況（8分）
（1）總監具有省（部）人事廳（局）頒發的建設類高級技術職稱證書的得1分，是教授級高級工程職稱的得1.5分，其余不得分；具有國家注冊造價工程師資格的得0.5分，其余不得分。（本項2分）
（2）總監獲得省級“優秀監理工程師”或“優秀總監理工程師”的，有效期二年（2009年1月1日以來，以獲獎證書時間為準），得1分；獲得部級“優秀監理工程師”或“優秀總監理工程師”的，有效期三年（2008年1月1日以來，以獲獎證書時間為準），得2分。(本項最高得2分，同一年度按照最高級證書計分，只計一證)
（3）總監擔任過項目總監的工程在近五年（2006年1月1日以來，以獲獎證書時間為準）以來，被評為省優的有一個加0.5分；被評為部優（魯班獎除外）的有一個加1分；被評為魯班獎的有一個加2分。（本項4分。每個監理業績須提供監理合同、項目監理評定書、獲獎證書或文件等有效材料時，方可計分，否則不得分。同一工程不得參加兩次計分，且僅對最高獎項計分）
特別說明：投標時必須攜帶職稱、執業資格、業績材料及獲獎證明文件原件核查。
2.2現場監理人員情況（5分）
（1）現場監理組成員（總監除外）參與監理的工程在近三年（2008年1月1日以來，以獲獎證書時間為準）內，被評為省優的有一個加0.2分；被評為部優的有一個加0.5分。本項得分以人次計分，監理組成員每人僅計分一次且以最高獎項計分，最多加2分，（本項2分。每個監理業績須提供監理合同、項目監理評定書、獲獎證書或文件等有效材料時，方可計分，否則不得分。同一工程不得參加兩次計分，且僅對最高獎項計分；同一工程如擬派本項目組監理成員有兩個及以上人員同時參與的，按人數給予加分。）
（2）現場監理組成員（總監除外），具有建設類高級工程師技術職稱證書的，有一個加0.3分，最多加1分。（本項1分）
（3）現場監理組成員（總監除外），具有全國注冊造價工程師資格的每個得0.3分，最高的得1分。（本項1分）
（4）現場監理人員的配備情況1分。滿足配備基本要求的得1分，配備基本要求：不少于4人，即配備項目總監理工程師、機電安裝專業工程師、弱電專業工程師、房屋建筑專業監理工程師。
特別說明：投標時必須攜帶擬派監理人員的職稱、執業資格及獲獎證明文件原件核查。
3、企業信譽及業績（3分）
3.1企業在近三年（2008年1月1日以來，以獲獎證書時間為準）獲得省轄市級及以上建設行政主管部門頒發的榮譽證書的，有一個加0.3分，最多加1分。（本項僅針對企業榮譽進行計分，對項目業績成果不作要求）。
3.2企業承接的監理工程在近三年（2008年1月1日以來，以獲獎證書時間為準）內，被評為省優的有一個加0.5分；被評為部優的有一個加1分（必須為上述第二項已提供業績除外的企業業績，每個工程僅對最高獎項計分且須提供監理合同、項目評定書、獲獎證書或文件等有效證明材料后，方可計分。否則，不得分）。（最多加2分）
特別說明：投標時必須攜帶業績材料及獲獎證明文件原件核查。
4、總監答辯陳述（7分）
由擬派項目總監對評標委員會提出的問題進行答辯。答辯內容包括：為確保達到本項目的質量、進度、安全、造價控制等招標文件載明的目標，在施工、竣工驗收和保修階段擬采取的各項監理措施等。評標委員會對總監陳述情況分三等進行打分。一等為6-7分；二等為5-6分；三等為4-5分，評標委員會根據總監陳述情況按等次區間進行評判。以0.5分為一個計分單元。
5、監理取費（滿分為60分）
監理費費率報價以一次性費率報價為準。
本工程監理費費率的最高限價為3%。
監理收費依據國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費標準》的規定基準價為基數報下浮率，最小下浮費率為 10% 。各投標單位監理收費下浮率有效報價為不得小于 10%，基準價為本工程施工合同的合同價。（注：最大下浮率按規定不應>20%）
以各投標人的有效報價最大下浮率為評標基準價。
①投標人的投標報價與評標基準價相等的得60分；
②各投標人的投標報價與評標基準價相比較，下浮率每上浮1%扣0.5分，不足1%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。
十、聯系方式：
招標人：南通農業銀行股份有限公司
招標人地址：南通市青年西路2號
聯系人：李海君
電話：0513-83518288
招標代理機構：上海申邑工程咨詢有限公司
招標代理機構聯系地址：南通市躍龍南路111號通明大廈A座6樓
聯系人：鄒躍 曹宇翔
聯系電話：0513-89011013
聯系傳真：0513-85518108