天泉小鎮(zhèn)綜合樓、附屬用房一、附屬用房二項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金為自籌，來源已落實。根據(jù)招投標(biāo)法及相關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)將本工程施工對外公開招標(biāo)，選定施工承包人。江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司受江蘇天泉湖開發(fā)建設(shè)有限公司委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
一、招標(biāo)內(nèi)容： 天泉小鎮(zhèn)綜合樓、附屬用房一、附屬用房二土建及水電安裝
二、工程概況：
1.工程名稱：天泉小鎮(zhèn)綜合樓、附屬用房一、附屬用房。
2.工程地點：江蘇省盱眙縣鐵山寺境內(nèi)。
3.工程規(guī)模：共計3個單體，建筑面積約4000平方米，其中天泉小鎮(zhèn)綜合樓2000平米、幼兒園700平米、農(nóng)貿(mào)市場項目1300平米，投資額約600萬元。
4.建設(shè)工期：180個日歷天。
5.質(zhì)量要求：符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。
三、投標(biāo)報名須知：
1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)企業(yè)須具備房屋建筑工程施工總承包二級及以上的法人企業(yè)，選派的項目經(jīng)理必須具備注冊建造師資格(房屋建筑專業(yè))。
2.本項目招標(biāo)采取資格預(yù)審辦法，報名需提交以下預(yù)審資料原件及復(fù)印件參加2011年 5 月 16 日15：30—16：30集中資格預(yù)審，資格審查合格后，招標(biāo)人簽發(fā)資格審查合格通知書，取得資格審查合格通知書方可參加投標(biāo)。
(1)單位介紹信或法人代表授權(quán)委托書原件;
(2)投標(biāo)人所在地建設(shè)行政主管部門出具的項目經(jīng)理無在建工程證明。
(3)被委托人身份證明;企業(yè)基本賬戶開戶許可證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、建造師注冊證書、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書、被委托人及投標(biāo)項目經(jīng)理與投標(biāo)單位簽署的勞動合同關(guān)系，以及被委托人及投標(biāo)項目經(jīng)理參加社會保險的證明材料(2010年9月以來不少于連續(xù)六個月的社保證明)等證明文件復(fù)印件(加蓋法人印章)，原件提交給招標(biāo)人進(jìn)行資格審查。
(4)企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程;
企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程：2008年1月1日(以施工合同簽訂時間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項施工合同價在600萬元及以上的房屋建筑工程;
項目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程：2008年1月1日(以施工合同簽訂時間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項施工合同價在600萬元及以上的房屋建筑工程;
企業(yè)及項目經(jīng)理的類似及以上工程業(yè)績必須提供中標(biāo)通知書(原件)﹑施工合同(原件)和竣工驗收報告(原件);企業(yè)及項目經(jīng)理的類似及以上工程業(yè)績不重復(fù)計取;
(5)根據(jù)淮安市有關(guān)規(guī)定，盱眙縣外施工企業(yè)必須到盱眙縣建工局辦理進(jìn)盱注冊備案手續(xù)后，持盱眙縣建工局簽發(fā)的《外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項建筑工程投標(biāo)報名許可備案通知書》方可參加投標(biāo)(投標(biāo)截止時間前提交)。外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項建筑工程投標(biāo)報名許可注冊備案要求(《外地施工企業(yè)進(jìn)盱注冊備案申請表》)請到盱眙縣招投標(biāo)中心網(wǎng)站www.xyzbw.com辦事指南區(qū)下載，咨詢電話：0517-88267997。
(6)資格預(yù)審資料的裝訂：
資格預(yù)審資料一式三份，裝訂成冊(不可活頁裝訂)，其中正本一份，副本二份。投標(biāo)文件文本的封面上必須明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。資格預(yù)審資料不符合要求的投標(biāo)將被拒絕。
(7)遞交資格預(yù)審申請文件截止時間及地點：2011年 5 月 16日 14：30前，將資格預(yù)審資料及原件提交到盱眙縣投標(biāo)管理中心，參加資格審查。逾期將被拒絕。
3.投標(biāo)人須到盱眙縣招投標(biāo)市場辦理準(zhǔn)入證。
4.有關(guān)費(fèi)用：
(1)資格預(yù)審報名費(fèi)用：100元，盱眙縣招投標(biāo)市場準(zhǔn)入證50元，投標(biāo)人于資格預(yù)審前交到盱眙縣招投標(biāo)管理中心并到中心財務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用無論中標(biāo)與否不退還。
(2)招標(biāo)文件資料工本費(fèi)人民幣500元，電子光盤200元,無論中標(biāo)與否均不退還;投標(biāo)保證金10萬元整，投標(biāo)人于開標(biāo)前從其單位基本帳戶匯到盱眙縣招投標(biāo)管理中心保證金帳戶，帳戶信息如下：
開戶行：盱眙縣農(nóng)村合作銀行營業(yè)部;
帳 號：3208300101201000055388;并到盱眙縣招投標(biāo)管理中心財務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù);圖紙押金1000元(投標(biāo)保證金及圖紙押金退還時均無息)。
四、評標(biāo)辦法：綜合評估法(遠(yuǎn)程異地評標(biāo))。
五、評標(biāo)辦法：綜合評估法(遠(yuǎn)程異地評標(biāo))。
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》、蘇建招[2010] 333號等文件精神，結(jié)合本工程的實際情況，本次評標(biāo)采用綜合評估法，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的投標(biāo)質(zhì)量、施工工期、施工組織設(shè)計、項目經(jīng)理答辯等進(jìn)行逐項評審，能實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件并最大程度滿足招標(biāo)文件各項指標(biāo)的前提下，將報價、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證、工期保證、等賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，評出有效投標(biāo)人的得分。
1.分值分配：
(1)投標(biāo)報價 70分
(2)施工組織設(shè)計 28分
(3)項目經(jīng)理答辯 2分
(4)報價合理性 3分(扣分項)
2.評分細(xì)則：
(1)投標(biāo)報價(70分)：
以不低于招標(biāo)最低控制價的最低投標(biāo)價格作為評標(biāo)基準(zhǔn)價，等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的投標(biāo)報價得滿分(即70分)，其它有效投標(biāo)人的投標(biāo)報價每高于基準(zhǔn)價的1%扣1分,小數(shù)點后保留2位。
招標(biāo)最低控制價：設(shè)低于招標(biāo)控制價的所有投標(biāo)人投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的投標(biāo)人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標(biāo)報價和一個最低投標(biāo)報價后取算術(shù)平均值為A(投標(biāo)人少于7家直接取算術(shù)平均值)。則：
招標(biāo)最低控制價C=A×K，
K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。
投標(biāo)報價低于招標(biāo)最低控制價的，按廢標(biāo)處理。
(2)施工組織設(shè)計(28分，如無重大偏差，不低于17分)：
①各分部分項工程完整的施工方案(6分);
②施工機(jī)械和工程材料進(jìn)場計劃(3分);
③確保工程質(zhì)量所采取的具體措施(3分);
④季節(jié)性施工措施(2分);
⑤保證安全、文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音措施，保護(hù)周邊道路、地上地下公用設(shè)施措施(2分);
⑥施工平面布置圖合理(2分);
⑦如何確保工程按期完成的具體措施(3分);
⑧施工進(jìn)度計劃圖(2分);
9勞動力投入計劃(5分)
(3)項目經(jīng)理答辯(2分)：評委會將以本項目為基礎(chǔ)出題，項目經(jīng)理必須在指定時間和地點等候評委會提問。服從工作人員安排，否則作放棄處理，本項得零分。
(4)報價合理性3分(扣分項)
①報價偏離值定義：當(dāng)參加評標(biāo)的投標(biāo)人多于7人( 含7人)時，去掉最高報價和最低報價的各投標(biāo)人的分部分項工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值;當(dāng)參加評標(biāo)的投標(biāo)人少于7 人時，偏離程度的評標(biāo)基準(zhǔn)值=各投標(biāo)人的分部分工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值。
②各投標(biāo)人分部分項工程量綜合單價的報價合理性(偏離程度)(扣分項)
根據(jù)清標(biāo)報告，各投標(biāo)人綜合單價與偏離程度基準(zhǔn)值相比較誤差在±15%(含±15%)以內(nèi)的不扣分，超過±15%，每項扣0.2分，最多扣3分。
3.若有效投標(biāo)少于3家，有效投標(biāo)的技術(shù)方案合理可行，其投標(biāo)報價同其他投標(biāo)報價相比較低，且在招標(biāo)人的期望值范圍內(nèi)，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在有效投標(biāo)中確定中標(biāo)候選人。
評標(biāo)注意事宜：
1)各評委須針對所有投標(biāo)人的各評分項給出合理的加分或扣分理由，并計入評標(biāo)記錄，此工作各評委獨(dú)立進(jìn)行。
2)計算各投標(biāo)人施工組織設(shè)計(施工方案)得分時，取所有評委的打分分值去掉一個最高值和一個最低值的算術(shù)平均值的作為本項最后得分。
各位評委按評分標(biāo)準(zhǔn)分別對各有效投標(biāo)文件的每項評分因素進(jìn)行打分，然后將各有效投標(biāo)文件每一項因素的專家打分進(jìn)行相加并平均，由此得出各有效投標(biāo)人的綜合得分，并按得分由高到底順序排出名次。
六、報名截止時間：2011年5月 16 日 14：30前。
招標(biāo)人： 江蘇天泉湖開發(fā)建設(shè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司
聯(lián)系人：金佳懿
電話：02586556145-8000
手機(jī)： 13813380138
二O一一年五月九日
