工程建設項目招標信息

　　項目編號：32110120111227002

　　1. 鎮江國投置業開發有限公司 的 “國投商務廣場”房地產開發項目 已經由 鎮江市發展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。

　　2. 揚州市唯誠建設工程咨詢代理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點： 南徐新城 招標類型：施工 所屬地區：市轄區

　　(2) 工程規模： 總建筑面積約7.5萬㎡，地下1層，地上24層，框筒結構，鋼結構構架屋面。 建筑面積：75000.00 工程性質：建筑工程 招標金額：16000.00萬元

　　(3) 計劃開、竣工時間： 2012-2-10 至 2013-6-30

　　4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

　　主體工程，其中包括樁基(含基坑支護)、土建、跨度33.6米的鋼結構構架屋面，水電安裝(含地下室通風等)和附屬工程等

　　企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1

　　5. 申請人應具備的主要資格條件：

　　(1) 申請人資質類別和等級： 同時具備房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質和鋼結構工程專業承包壹級資質和機電設備安裝工程專業承包壹級以上資質

　　(2) 擬選派項目經理資質等級： 壹級建造師(建筑工程專業)

　　6. 必要條件：

　　7. 可選條件：

　　8. 其他：

　　a、具有獨立訂立合同的能力;

　　b、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　c、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　d、本工程不接受聯合體形式投標。

　　e、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;

　　f、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

　　g、投標項目經理及擬為本工程配備的項目管理班子所有成員必須為投標申請人本單位正式職工，資審時需提供項目經理及項目管理班子所有成員勞動關系證明原件(包括勞動合同及自2010年以來在投標單位不少于12個月的社保繳納證明);且從本工程招標公告截止之日始無在建工程，本工程不接受“雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭”的情形。

　　h、業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人;

　　I、在本市注冊的施工企業須提供已繳納的農民工工資保證金證明(原件)，未在本市注冊的施工企業憑繳納的農民工工資保證金證明領取中標通知書。

　　J、資審時須出具報名施工企業及項目經理無行賄犯罪檔案記錄證明材料，以報名施工企業注冊地的市級(含縣市級)及以上檢察機關查詢記錄為準。資格預審時未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。

　　K、符合法律、法規規定的其他條件。

　　2、請申請人于2011年12月31日17:30前到鎮江市建設工程交易中心(長江路新廣電大廈316室)報名，報名經辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份和企業加密鎖參加報名。并至 揚州市唯誠建設工程咨詢代理有限公司(鎮江辦事處：南門大街326號環球大廈五樓)領取資格預審文件。3、經資格預審合格的投標申請人少于3家時，招標人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發布招標公告;經資格預審合格的投標申請人多于3家(含3家)但不超過9家(含9家)時，全部參加投標。當資審合格投標申請人多于9家時，采用“綜合評分評優法”確定9家參加投標(綜合評分評優法按照資格預審文件規定的各項評分累計后進行排名，得分前9家入圍參加投標,若第9家的分值出現兩個及以上相同的投標人時，則并列第9家的投標人全部入圍參加投標)。具體審查辦法見資格預審文件。

　　4、報名單位必須于參加資格預審前至鎮江市建設工程交易中心繳納投標保證金人民幣 捌拾 萬元，投標保證金必須從企業的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效，交易中心財務室聯系電話：0511-85026306具體賬號見資格預審文件。

　　5、遞交資審申請及材料時需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資審申請及材料。

　　6、投標人須提供投標文件的電子文檔，并按招標文件要求刻入投標光盤。

　　7、本工程采用“綜合評分評估法”評標辦法，本評標辦法總分為98分，其中投標報價70分，技術標20分，投標企業及項目經理業績5分，工期3分。

　　(1)商務標評審

　　1)招標人認為投標單位應理性報價，公平競爭。參照相關文件規定并結合本工程實際情況，招標人認為投標人報價不應高于招標人設定的招標控制價。否則，招標人將認為其缺乏誠意競爭，該投標人的投標報價不參與投標報價低于成本認定中的平均值計算，并不得作為中標候選人。

　　2)投標報價低于成本的認定：設所有投標人有效投標報價(扣除暫估價和暫列金額)的算術平均值(經評標委員會認定投標報價明顯低于成本的除外)為A，若有效投標報價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價(經評標委員會認定投標報價明顯低于成本的除外)后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K+(扣除暫估價和暫列金額)。K值在開標前由鎮江市公證處隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、95.5%、96%。其中1#球對應的K值為95%、2#球對應的K值為95.5%、3#球對應的K值為96%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

　　3)不低于招標最低控制價的有效最低報價為評標基準價得70分，偏離基準價得相應扣分，每高1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。

　　(2)技術標分值計算(20分)：評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內容，扣分要合理，技術標如未判定為不合格，則技術標得分不得低于該項分值的60%(不含答疑)。統計技術標得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。

　　1)總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分;(1.5分)

　　2)施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置;(1.5分)

　　3)施工進度計劃和各階段進度的保證措施;(2分)

　　4)各分部分項工程的施工方案及質量保證措施;(2.5分)

　　5)安全文明施工及環境保護措施;(2分)

　　6)項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗;(1.5分)

　　7)勞動力、機械設備和材料投入計劃;(1.5分)

　　8)關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案;(3分)

　　9)冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施;(1.5分)

　　10)新技術、新產品、新工藝、新材料應用。(1分)

　　11)項目經理答疑(2分)評標委員會根據工程特點，技術要求提出疑問，由投標項目經理針對本工程特點進行書面答疑，評標委員會根據項目經理的回答進行評分。若投標申請人項目經理未親自參加投標答疑，則此項以零分計算。

　　(3)投標企業及項目經理業績(5分)

　　1)一般規定a、投標人業績均應以投標書中提供的并能明確是投標人本人的業績原件為依據，并對其真實性負責。以下獎項、業績不是投標人承接的工程，不予計分。其他獎項也不予計分。投標人提供的獲獎材料必須真實有效，若提供的材料有弄虛作假行為，一經發現或經舉報核實，已中標的取消中標資格，并報主管部門進行處理。b、所有獲獎工程，以頒發的證書和文件原件為準，獲獎時間以證書的簽發時間為準。c、同類獎項均以最高獎項計分，不得重復和累計。d、投標項目經理類似工程業績時間以提供的竣工驗收證明注明時間為準。e、本工程評分細則上的獲獎工程均指民用建筑工程。f、江蘇省建筑業“百強企業”稱號，以江蘇省住房和城鄉建設廳、江蘇省統計局、江蘇省商務廳聯合頒發的為準。

　　2)投標企業業績(1分)a、2011年1月1日以來，獲得江蘇省建筑業“百強企業”稱號的，得1分;

　　3)投標項目經理業績(4分)a、投標項目經理2008年1月1日以來，作為項目經理施工過單項合同單體建筑面積4.5萬平方米及以上(其中地下室建筑面積5000m2以上)框架結構或框筒結構公共建筑工程的，得3分;b、投標項目經理2010年1月1日以來，作為項目經理施工過的工程獲得省轄市級市優的，得0.3分;投標項目經理2009年1月1日以來，作為項目經理施工過的工程獲得省優及以上的，得1分;

　　(4)工期分值計算(3分)滿足招標文件工期要求的得1分。投標人投標工期每提前1%，加0.1分，投標人投標工期超過20%的部分不加分。

　　8、本工程所有材料必須和圖紙設計中明確的材質、規格一致，并且現場取樣檢測合格。鋼材自購，必須采用沙鋼、馬鋼、永鋼、武鋼的產品。

　　9、付款條件：本工程竣工驗收合格付至40%，余款2年付清，其中第一年30%，第二年付30%。投標人必須承諾：本項目的所有農民工工資支付、材料款支付以及其它費用，投標人不得以任何理由牽涉至招標人。

　　10、差額保證金：工程施工招標的中標人除應當按照招標文件規定的標準提交履約保證金外，若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。

　　11、本工程實行遠程評標。

　　9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：

　　文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 綜合計分擇優法

　　獲取文件開始日期： 2011-12-27 獲取文件截止日期 2011-12-31

　　上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 13:30 下午止時間 17:30

　　獲取文件地點： 鎮江市南門大街326號環球大廈五樓

　　10. 請申請人于 2011-12-27 至 2011-12-31 每天上午 09:00 下午 17:30 (公休日、節假日除外)到 鎮江市新廣電大廈副樓316室(鎮江市建設工程交易中心) 報名。

　　11. 招標人地址： 南山路66號6樓

　　聯系人： 張玉宏 電話： 18652581955

　　12. 招標代理機構： 鎮江市南門大街326號環球大廈五樓

　　聯系人： 陳剛 吳士翠 電話： 0511-85035856

　　要求本公告發布時間為： 2011-12-27 至 2011-12-31