經廣州市發展和改革委員會批準，廣州鐵路職業技術學院校區改擴建項目(一期工程)實行全過程代建管理，現通過公開招標方式選擇本項目建設全過程的代建單位，誠邀有投標意向的投標申請人報名，具體事宜如下：

　　一、招 標 人：廣州鐵路職業技術學院

　　二、使用單位：廣州鐵路職業技術學院

　　三、項目概況：

　　1、項目名稱：廣州鐵路職業技術學院校區改擴建項目(一期工程)代建單位招標

　　2、工程概況：項目規劃建設用地總面積為 300畝左右，建筑面積約60152 M2。

　　3、項目總投資為： 61261 萬元

　　4、資金來源：財政撥款和學院自籌

　　5、項目工期：建設周期為16個月，從代建合同簽訂之日起計，至項目通過工程竣工驗收移交使用人使用止。缺陷責任期按合同部分相關規定執行。

　　6、項目建設地點：廣州市白云區石井鎮慶隆中路廣州鐵路職業技術學院周邊。

　　四、招標內容：

　　由代建單位按照《代建合同》的約定，為本項目提供包括從簽訂代建合同之日開始，直到缺陷責任期滿并完成資產確權和移交的全部建設管理服務工作。代建單位應完成包括在項目決策階段與委托人共同組織設計優化工作，進行項目建設策劃和組織實施，組織可行性研究、立項、征地拆遷、環評等，在項目實施階段，代表委托人進行設計管理、項目前期報建管理、招標管理、采購管理、施工管理、竣工驗收及財務決算等工作，并對工程項目進行質量、安全、進度、投資、合同、信息等管理和控制，直到驗收手續的辦理，移交和缺陷責任期等工程項目建設全過程的管理服務工作，并負責配合有關部門做好稽查、審計和績效考核等工作(具體內容以招標文件和合同約定為準)。

　　五、投標人資格合格條件：

　　1、投標人須具有法人資格，具備獨立履約能力。

　　2、投標人須具有下列資質中至少一項：

　　房屋建筑工程施工總承包一級或以上企業資質;工程設計綜合資質或甲級資質;監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質;綜合甲級工程咨詢資質;房地產開發一級資質;以上資質必須在有效期限內。

　　3、投標人自 2009年 1月至今在廣州地區完成過類似業績，?類似業績是指已完成的項目總投資 30000 萬元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或工程設計或工程監理或工程咨詢或項目代建(項目管理)或房地產開發，需提供中標通知書、合同、竣工驗收報告三項證明文件，提供業主名稱\聯系人及電話和地址?。

　　注：中標通知書應由以下單位確認：廣州建設工程交易中心及其分部、前廣東省建設工程交易中心、前廣州市建設工程交易中心、前廣州市番禺區建設工程交易中心(招標中心)、前廣州市花都區建設工程招標管理辦公室、前廣州經濟技術開發區建設工程交易中心以及從化市建設工程交易中心、增城市建設工程交易中心。

　　4、擬承擔本項目代建工作的機構和管理體系要求

　?、?、項目負責人必須具有注冊監理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊咨詢工程師資格中的一種資格;

　　②、有職稱的工程技術與經濟管理人員不得少于10 人，其中具有高級專業技術職稱人員不得少于3人;

　?、邸⒈仨毦哂凶栽靸r工程師1人;

　　④、必須具有會計師或注冊會計師1人。

　　5、投標人沒有處于被行政或司法機關責令停業或停止承接工程任務或停止投標資格(以網上公告為準)。

　　6、投標人沒有出現嚴重的信用和信譽危機。

　　7、投標人沒有處于財產被接管或凍結或破產的狀態。

　　8、投標人與招標人、招標代理、使用單位沒有隸屬關系或其他利害關系。

　　9、投標人須具有與開展項目代建工作相適應的資產[即最近1年(即2010年)]經審計的財務報表沒有被出具否定意見或無法表示意見。

　　10、聯合體投標：如投標人組成聯合體，均應具備第2點所述資質并明確主辦方，并簽定聯合體工作協議。投標人擬任本工程項目負責人應為主辦方正式員工。

　　六、報名須知

　　1、報名時間：2012年 1 月19 日及 20 日，上午9：30-11：30時，下午2：00-4：00時。

　　如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，經報工程管轄招標監督機構備案，招標人可以發出補充公告，適當延長報名時間。

　　2、報名地點：廣州建設工程交易中心(廣州市天河區天潤路333號)

　　3、報名時須同時提交以下資料：投標申請人報名時須提交的資料詳見附件一《投標申請人報名提交資料一覽表》《投標申請人報名資料一覽表(資格預審擇優評分資料)》，(一式 二 份， 一 份正本 一 份副本，若正本與副本有不一致，以正本為準)，《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。

　　4、投標申請人必須按規定的時間、地點報名并按要求遞交相關資料文件及原件。逾期送達的資料文件將被拒絕。

　　5、資格預審合格條件證明材料復印件在報名時必須提供原件核查。

　　6、接受報名以及資格預審工作嚴格執行穗建招[2006]8號文規定。

　　七、資格預審辦法及正式投標人的確定：

　　1、 資格預審辦法

　　招標人依法組建資格預審委員會，由資格預審委員會對所有的投標申請人進行資格審查，所有投標申請人報名時須提交資格預審申請文件，資格預審委員會將根據招標公告中的有關內容及提交的資格預審申請資料對投標申請人進行資格審查。

　　2、 確定正式投標人辦法

　　1)當資格預審合格的投標申請人數超過7名時，采用擇優的方式，按得分由高至低進行排列，選取排名前7名投標申請人成為正式投標人;

　　2) 當資格預審合格的投標申請人數大于或等于5名且小于或等于7名時，資格預審合格的投標申請人即成為正式投標人;

　　3)當符合要求的報名單位或資格預審合格的投標申請人數不足5名時，則按有關規定重新公告招標。

　　八、其他事項

　　1、投標申請人對其所提供的資料必須真實和完整，如被發現有任何虛假或隱瞞情況者，經查實，招標人有權取消其報名資格。

　　2、項目負責人一經報名不允許更換。

　　3、投標申請人須在廣州建設工程交易中心辦理正式IC卡后方可辦理報名手續。

　　4、本項目不接受網上報名。

　　九、招標人：廣州鐵路職業技術學院

　　聯系人：李宇　　 電話：86417793　　　 傳真：86417793

　　招標代理機構：廣東省機電設備招標中心

　　聯系人：李國明、林婧韻　 電話：62791511、62791513 傳真：83335956

　　相關附件： 廣州鐵路職業技術學院校區改擴建項目(一期工程)代建單位招標公告及其附件請下載.doc