1.招標條件
本招標項目愛民小區經濟適用房1#、2#棟工程已由郴州市發展和改革局以郴發改[2009]88號批準建設，建設資金來自自籌。招標人為郴州市麗都房地產開發有限責任公司，招標代理機構為郴州世紀建設招標代理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：愛民小區經濟適用房1#、2#棟
2.2 建設地點：郴州市巨興軸承工業有限公司南端
2.3 規 模：4297.89m2
2.4 工期要求：120日歷天
2.5 質量要求：合格
2.6 保修要求：符合建設部第80號令(《房屋建筑工程質量保修辦法》)中有關規定。
2.7 招標范圍：本項目樁基礎、建筑、裝飾、水電安裝工程(詳見招標文件工程量清單和施工圖)
2.8 標段劃分(如果有)：無
2.9 ……
3.投標人資格要求
3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;郴州市外企業按照《郴州市外地建筑業企業入郴施工年度備案管理(暫行)辦法》(郴建發〔2011〕49號)文件要求，須具有有效的《信用管理手冊》并辦理單項登記申請;
3.2 具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期;并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力;
3.3 項目負責人(項目經理)為建筑工程專業二級及以上全國注冊建造師執業資格，具備有效的B類安全生產考核合格證書且無在建工程。
4.資格審查方式及辦法
4.1 實行開標前資格審查的，資格審查辦法按照湘建建[2010]318號文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標投標人資格審查辦法》執行。
4.2 當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在9家以上時，實行開標前資格審查;當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在9家以下(含9家)時，實行開標后資格審查。
4.3 資格審查辦法采用湘建建[2010]318文件資格審查辦法中“三、從所有合格投標人中隨機抽取9家入圍投標人。”
4.4 實行開標前資格審查的，只有通過開標前資格審查并確定為入圍單位的投標人，才能進入后續評標程序。入圍投標單位的委托代理人必須按要求參加開標會議，否則其投標文件作廢標處理。
5.評標辦法
采用湘建建(2010)318號文關于印發《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標投標人資格審查辦法》和《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規定》的通知、湘建建[2010]136號關于印發《湖南省入湘建筑業企業監督管理辦法》的通知、郴政辦函[2005]149號文件及郴建發〔2011〕76號文《郴州市住房和城鄉建設局關于進一步完善合理定價評審抽取法實施的補充規定》中的合理定價評審抽取法。
6.投標保證金
投標保證金的金額為：人民幣壹拾萬元整，由投標人基本賬戶轉入投標保證金的托管賬戶。
7.電子招標書的獲取以及澄清答疑發布
7.1電子招標書的內容：《資格審查文件》、《招標文件》，包括CAD施工圖紙、施工現場平面圖及工程量清單(合理定價)。
7.2電子招標書的獲取：通過《郴州建設工程信息網》下載電子招標書。網絡下載的招標書與書面招標書具有同等法律效力。
7.3電子招標書費投標人必須在遞交投標文件時繳納。
7.4澄清答疑方式和地點：《郴州建設工程信息網》答疑專區網上答疑和澄清。
7.5潛在投標人提問截止時間：投標截止時間7個工作日前。潛在投標人對招標書的內容、條款有異議的，應當在提問截止時間內以不署名的方式提出，過期不予受理。
7.6答疑紀要和招標文件補遺應在投標截止時間7個工作日前，由招標人在《郴州建設工程信息網》上發布，投標人自行下載。敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.7答疑專區登錄密碼:詳見招標文件中投標人須知前附表。
8.電子投標書的遞交
8.1電子投標書的內容：《資格審查申請文件》和《投標文件》。
8.2電子投標書提交的截止時間(投標截止時間，下同)：同開標時間。
8.3電子投標書提交的形式：服務平臺網上傳遞，開標現場U盤備用。
注意：資格審查申請文件及投標文件均須提供紙質正本一份。紙質文件分別用牛皮紙密封，包裝外注明“文件名稱、投標項目名稱、投標單位名稱”并加蓋公章。
8.4網上傳遞網址：《郴州建設工程信息網》。
8.5未在規定時間內傳輸到指定網站的電子投標書，招標人不予受理。
8.6 投標人授權委托人必須為擬任本項目的項目負責人，市內企業項目負責人須親自到場參加投標;市外投標人必須由企業法人代表(或技術負責人)和項目負責人親自到場參加投標，否則，招標人不予受理。當實行開標前資格審查的，郴州市外投標人的企業法定代表人(或技術負責人)可不參加開標會議，只須在資格審查時到場，但其授權委托代理人即擬任本項目的項目負責人須親自參加開標會議，且在資格審查時到場;郴州市內投標人的項目負責人須親自參加本項目的資格審查與開標會議。
9.開標時間
9.1 實行開標前資格審查的資格審查時間為：2012年 5 月 4 日 9 時 00 分;開標時間為：2012年 5 月 14 日 9 時 00 分。
9.2 實行開標后資格審查的開標時間為：2012年 5 月 4 日 9 時 00 分。
10.發布公告的媒介
本招標公告在《湖南省招標投標監管網》和《郴州建設工程信息網》同時發布。
11.行政監督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招投投標監督機構為郴州市住房和城鄉建設局招標投標管理辦公室。電話：0735-2161229。
12.招標人補充的其它內容
本項目為郴州下湄橋辦事處同輝社區委托郴州市麗都房地產開發有限責任公司開發的項目。雙方于2011年11月簽訂了《委托開發建設經濟適用住房合同》，招標人與中標人的施工合同將在《委托開發建設經濟適用住房合同》的框架下確定，為了維護各投標人的利益，請各投標人務必于2012年 4月26日之前到郴州市麗都房地產開發有限責任公司領取《委托開發建設經濟適用住房合同》(復印件)，并詳細了解本工程項目的相關情況，否則投標無效。
13.聯系方式
招標代理：郴州世紀建設招標代理有限公司 招標人：郴州市麗都房地產開發有限責任公司
地 址：郴州市中頤大酒店1307室 地 址：郴州市燕泉路43號
聯 系 人：周芳 聯 系 人：肖波
電 話：15973508628 0735-2150900 電 話：13607352526
傳 真：0735-2150070 郵箱：541195830@qq.com
