一、招標條件

　　1.1招標人：長沙市南雅中學

　　1.2招標內容：南雅中學體育實驗綜合樓建設項目已經由長沙市發改委長發改[2012]130號批準建設，資金來源為：教育費附加中逐年安排，招標人為長沙市南雅中學。項目已具備招標條件，并已報市政府招投標監管部門備案，現進行國內公開招標，歡迎有相應資質條件并有意參加本項目代建管理的單位參加投標。

　　二、項目概況與招標范圍

　　2.1項目名稱：南雅中學體育實驗綜合樓代建項目

　　2.2建設地點：南雅中學校內。

　　2.3資金來源：教育費附加中逐年安排。

　　2.4投資控制金額：估算總投資8000萬元(以批準的設計概算為準)

　　2.5質量標準：合格工程。

　　2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止(18)個月;后續工程結算、竣工決算及產權登記、資產移交等按長政發[2009]42號文件規定執行。

　　2.7代建范圍：采用階段式代建方式，以經批準的設計概算為投資控制目標，具體代建范圍包括南雅中學體育實驗綜合樓建設前期和實施階段的可研編制、設計管理，項目和子項目的招標管理、采購管理、監理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工結算和竣工驗收管理等，并對工程項目進行質量、安全、進度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗收手續和竣工決算、資產移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設管理工作;項目的各類手續報批報建和組織協調各方面關系等,整理匯編移交有關項目資料等，確保項目快速推進。

　　三、投標人資格要求

　　3.1投標人須為具有獨立法人資格的事業或企業單位，營業執照或法人證書處于有效期(單位注冊登記地址在長沙市以外的，必須有在本市域內注冊登記的分公司或分支機構，且注冊登記時間不少于五年)。

　　3.2投標人應當具有房屋建筑施工總承包一級以上(含一級)資質、房屋建筑工程設計甲級以上(含甲級)資質、房屋建筑工程監理甲級以上(含甲級)資質、房地產開發一級或工程咨詢甲級資質中的一項或者多項資質(建筑企業須同時具有有效使用期內的安全生產許可證)。

　　3.3投標人近三年(以提交投標文件截止時間前36個月為有效，以代建合同中項目使用單位簽署的日期為準)具有一個或一個以上經本省(或市)發改部門審批或備案的政府投資房建類項目代建管理經驗，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

　　3.4項目負責人具備相關專業高級職稱，并具有一級注冊建造師(同時執有效B類安全生產考核證),或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結構工程師,或注冊咨詢工程師(投資),或國家注冊造價工程師,或國家注冊監理工程師之一的執業資格，

　　3.5項目負責人注冊單位必須與投標單位一致，為投標單位正式職工。正在負責其它代建項目和已中標其它項目管理、監理、施工項目的項目負責人，不得參與本項目投標。

　　3.6近3年內承接的項目中沒有發生過較大以上責任事故;

　　3.7近三年內沒有嚴重違法、違約等不良記錄;

　　3.8本項目不接受聯合體投標。

　　四、資格審查方式：資格后審。中標通知書備案時，行政監管部門將對中標候選人的投標文件中提供的資格和業績證明材料的真實性進行核查。

　　五、招標文件的獲取：

　　凡有意參加投標者請登錄www.csggzy.gov.cn《長沙公共資源交易監管網》下載招標文件及圖紙。

　　六、投標保證金：

　　投標保證金數額為：人民幣 壹拾壹萬元整(￥11.00萬元)。

　　投標保證金交納截止時間為投標截止時間前(含)。投標保證金要求在投標截止時間前(含)到達專用賬戶(以托管銀行到帳日期為準)。

　　投標保證金交納方式：銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票，以投標人自身的名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶(投標保證金托管專戶)：

　　戶 名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶

　　開戶銀行：建行長沙瀟湘支行

　　帳 號：4300 1792 0610 5977 8899

　　投標人在提交投標保證金時應在轉賬票據的用途欄或備注欄中注明“南雅中學代建”。投標人在提交投標保證金時須認真填寫本單位及投標保證金托管專戶的帳號、戶名、金額以及所投項目名稱等信息，并告知銀行應錄入項目名稱(即南雅中學代建)，因填寫錯誤或未填寫或銀行錄入信息錯誤或銀行未錄入信息，其可能造成的損失由投標人自行負責。

　　投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構等其他名義提交

　　開標時查驗銀行到賬單，未按要求提交投標保證金的將視為不合格投標人。

　　七、投標文件的遞交：

　　7.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：為2012年6月11日9：00時整。

　　7.2投標文件送達地點：長沙公共資源交易中心(長沙市五一大道800號中隆國際大廈四樓)開標室(具體房間見大廳顯示屏)。

　　7.3逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　八、招標文件澄清及答疑：

　　投標人若對招標文件有任何疑問，應于2012年5月22日17:00(北京時間,下同)前將疑問以不署名的方式在長沙公共資源交易監管網的答疑專區提出，過期不予受理;答疑文件于投標截止時間15天前在長沙公共資源交易監管網及湖南省招標投標監管網發布，敬請留意。

　　九、發布招標公告的媒體：

　　本招標公告同時在《中國采購與招標網》www.Chinabidding.com.cn、《湖南省招標投標監管網》www.bidding.hunan.gov.cn/、《長沙公共資源交易監管網》www.csggzy.gov.cn發布。

　　十、招標單位：長沙市南雅中學