1.1　 招標目的

　　1.1.1 為了獲得工程設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳設計方案及其設計承包人。

　　1.2　 項目概況

　　1.2.1 工程名稱： 中交\港灣大廈工程設計 。

　　1.2.2 工程位置： 黃埔區港灣路44-104號 。

　　1.2.3 工程范圍：本工程屬于廣州市“三舊”改造項目，位于黃埔區港灣路44號至104號，原為舊廠房用地，現改變為商業金融業用地。本工程總建筑面積41167平方米，建筑高度95～100米。設計工作內容包括建筑用地紅線范圍內的建筑物構筑物設計、室內工程設計，以及上述建筑工程所包含的所有相關專業的設計內容。

　　1.2.4 規劃用地文件：　　　　　 /　　　　　　　 。

　　1.2.5 項目批準文件： 穗發改城預備[2012]29號 。

　　1.2.6 資金來源： 企業自籌 。

　　1.2.7 投資總額：人民幣 25019 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 11000 萬元;

　　1.2.8 招標內容：修建性詳細規劃、方案修改或設計、初步設計、施工圖設計、現場指導與監督、審核竣工圖。

　　[注釋]招標內容可視工程具體情況刪除不需要的內容。根據具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。

　　1.2.9工程建議施工日期為　　 年　 月，竣工日期為　　 年　 月。

　　1.3　 前期服務機構

　　1.3.1 機構名稱：　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　。

　　[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。

　　1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果(含電子文件)在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

　　1.4　 投標資格

　　1.4.1 申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛。

　　[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。

　　1.4.2 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的 工程設計綜合甲級資質或 建筑行業設計甲級資質 或 建筑行業(建筑工程)設計甲級資質或 建筑設計事務所甲級資質 資質證書。

　　[注釋] 具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》(建設部令第160號)、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》(建市[2007]202號)、《工程勘察資質分級標準》(建設[2001]22號)、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》(建設[2001]178號)和《工程設計資質標準》(建市〔2007〕86號)填寫。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。

　　中標人如不具備相關專業資質的，除建設工程主體部分的設計外，經發包方書面同意，中標人可以依法分包。

　　1.4.3 外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。

　　1.4.4 申請人及項目負責人在本市已建立誠信檔案，并可在廣州建設工程交易中心網站查詢檔案信息。

　　[注釋] 以交易服務機構網上公布的備案有效期為準。

　　1.4.5 申請人委派的項目負責人須具備 一級注冊建筑師 資格。

　　[注釋] 從下列資格中選一項：

　　一級注冊建筑師。

　　注冊土木工程師(巖土)。

　　本專業(含相近專業)高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。

　　1.4.6 本項目不接受聯合體投標。

　　1.5　 購買招標文件

　　1.5.1 報名及購買招標文件時間為2012 年11月11日至 2012 年11月15日的上午9：30～11：30，下午14：00～16：00，由申請人到廣州建設工程交易中心投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名費100元，交納后不予退回，由交易服務機構開具發票。投標報名時應提交下列資料：

　　1.5.1.1項目負責人的身份證原件及復印件一份。

　　1.5.1.2注冊執業證書(未實行注冊制度的專業可用專業技術職務資格證書代替)原件及復印件一份。

　　1.5.1.3填妥并蓋章的《投標申請表》(見附錄1、2、3)一式三份。

　　1.5.1.4填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》一份，表格可從www.gzzb.gd.cn服務指南欄目下載。

　　1.5.1.5購買招標文件每套人民幣 500元，由招標代理機構收款并開具發票。

　　1.5.1.6企業營業執照副本及年檢頁的復印件一份。

　　1.5.1.7企業資質證書副本復印件一份。

　　1.5.2 申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。

　　1.5.3 投標人購買招標文件后，請派人到廣州建設工程交易中心辦理廣東省數字證書認證中心的CA USB Key數字證書(咨詢電話95105813、020-28866079)，以保障投標人能使用廣州建設工程交易中心勘察設計遠程評標服務系統傳送電子投標文件。

　　1.6　 現場考察

　　1.6.1 集合時間：　 自行考察，具體另行通知　 。

　　1.6.2 集合地點： 自行考察，具體另行通知　　　 。

　　1.7　 費用

　　工程勘察設計收費應嚴格按照國家收費標準執行，根據工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數、難度系數和附加系數，如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費。

　　1.7.1 工程設計費基價暫定為331萬元。其中方案設計占全部設計工作量比例為15%，方案設計費中的33.1萬元用于投標經濟補償，分配辦法如下：

　　給予評審排序第1名的投標人6.62萬元(約為補償費的20%);

　　分別給予評審排序第2名和第3名的投標人4.965萬元(約為補償費的15%);

　　分別給予評審排序第4至8名的投標人3.31萬元(約為補償費的10%);

　　其余投標人費用自理，如果投標人不足8名，剩余的補償費支付給中標人。

　　(方案設計費未用于投標經濟補償的，全部支付給中標人)

　　[注釋]基本設計收費=(工程設計收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×附加調整系數)

　　專業調整系數、工程復雜程度調整系數、附加調整系數根據《勘察設計費收費標準》進行計取。實施時附加調整系數根據《勘察設計費收費標準》按專業進行計取。如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費。設計計費依據詳見附件1。

　　1.7.2 初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為 85 %,在合同實施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，設計費浮動幅度為下浮20 %。

　　[注釋] 初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為100%-方案設計階段的比例。設計費浮動幅度上下浮動不超過20%，由招標人在本公告中確定。

　　1.7.3 巖土工程勘探費用，按照承發包雙方確認的實際工程量(投標時暫由投標人自行估算工程量)乘以中標綜合包干單價結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金等全部費用。巖土工程勘探費用中標綜合包干單價按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。

　　1.7.4 工程測量費用按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。

　　1.8　 工期

　　1.8.1 設計工期：中標人應在設計合同簽訂后 7 工作日內完成方案修改，甲方確定方案后7工作日完成方案報建圖設計，方案確定后 25 工作日內完成初步設計，初步設計審查批準后 25 工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后 5 工作日內完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%;誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。

　　1.8.2 勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發包人發出的進場通知起計　 日內提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%;誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。

　　1.9　 其他事項

　　1.9.1 投標時是否需要提交設計模型： 是 。

　　1.9.2 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。

　　1.9.3 招標項目的電子地形圖由招標人到廣州市建設大馬路10號廣州市城市規劃勘測設計研究院統一購買后分發給投標人。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite(衛星圖象)觀察本項目的周邊環境。

　　1.9.4 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

　　1.9.5有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

　　1.9.6潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，可向招標人書面提出。

　　異議受理部門：中交四航局第二工程有限公司

　　電話：020-87746355

　　地址：廣州市天河區沙和路20號之一四樓

　　1.9.7本公告在廣州建設工程交易中心網站(網址：http://www.gzzb.gd.cn)和廣東省招標投標監管網、廣東投資招商網、廣東建設報同時發布，本公告的修改、補充，在廣州建設工程交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網站發布的文本為準。

　　1.10　 招標人

　　1.10.1名稱： 中交四航局第二工程有限公司

　　1.10.2郵政編碼、地址：廣州市天河區沙和路20號之一四樓

　　1.10.3電話(手機)號碼： 020-87746355

　　1.10.4傳真號碼：

　　1.10.5電子郵箱： 82934034@qq.com

　　1.11　 招標代理機構

　　1.11.1名稱： 廣州宏達工程顧問有限公司

　　1.11.2郵政編碼、地址： 510635

　　1.11.3電話(手機)號碼： 020-87562291-891

　　1.11.4傳真號碼： 020-85250890

　　1.11.5電子郵箱：zb87562291@163.com

　　1.12　 交易服務機構

　　1.12.1名稱： 廣州建設工程交易中心(設計監理部)

　　1.12.2郵政編碼、地址： 510635 廣州市天河區天潤路333號4樓

　　1.12.3電話(手機)號碼： 020-28866076

　　1.12.4傳真號碼： 020-28866141

　　1.12.5網址：http://www.gzzb.gd.cn

　　1.13　 招標管理機構

　　1.13.1名稱： 廣州市建設工程招標管理辦公室

　　1.13.2郵政編碼、地址： 510635 廣州市天河區天潤路333號3樓

　　1.13.3電話(手機)號碼： 020-28866208、28866214

　　1.13.4傳真號碼： 020-28866203

　　1.13.5網址：http://www.gzzbb.gz.cn