| 標的名稱 | 演豐示范鎮保障性安居工程小區二號地塊15號樓三層商業裙樓整體（扣除部分面積）公開 | ||
| 項目編號 | QY201605HN0046 | 掛牌價格(萬元) | ￥ 見正文 |
| 首次登載報刊 | 海南日報 | 點擊次數 | |
| 掛牌起始日期 | 2016-05-12 | 掛牌期滿日期 | 2016-05-25 |
| 標的所在地區 | 海南省-海口市 | 標的所屬行業 | 鋪面租賃經營 |
| 交易方式 | 網絡競價 | 保證金(萬元) | 25 |
| 項目編號 | QY201605HN0046 | ||||||
| 項目名稱 | 演豐示范鎮保障性安居工程小區二號地塊15號樓三層商業裙樓整體（扣除部分面積）公開招租 | ||||||
| 項目所在地 | 演豐鎮 | ||||||
| 項目簡介 |
招租項目位于海口市演豐鎮西河一路與瑤城一路交界處，周邊中高端居民社區林立，隨著醫院、敬老院、農貿市場的建成開業，人流物流通暢，周邊住宅小區、公租房小區戶主已陸續開始入住，將逐漸聚集商業經營所需人氣。目前項目已整體竣工驗收，內部水泥沙漿抹面、毛地皮，招租房屋為框架結構，單層層高約4米。 本次招租的商業裙樓，招租面積約為1388.83㎡，其中第一層319.33㎡，第二層736.9㎡，第三層332.6㎡。 |
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| 招租面積、掛牌底價及競租保證金 | 項目名稱 | 招租面積（㎡） | 掛牌底價/年租金（元） | 保證金(萬元) | 最小加價幅度（元） |
限時競價 開始時間 |
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| 演豐示范鎮保障性安居工程小區二號地塊15號樓三層商業裙樓 | 1層 | 319.33 | 252126元/年 | 25 | 1000 | 5月26日9點00分 | |
| 2層 | 736.9 | ||||||
| 3層 | 332.6 | ||||||
| 合計 | 1388.83 | ||||||
| 招租事項要求 |
1、租賃期限：五年。 2、經營范圍：租賃的商業裙樓僅作為商業經營使用，承租方須依法經營，合法使用，并遵守國家、地方安全生產相關政策、法律法規，不得經營易燃、易爆、危險化學品或有噪音，污染環境和國家明令禁止經營范圍。 3、競租方式： （1）通過海南產權交易所組織以掛牌價為底價，采取“網絡報價，價高者得”的方式確定承租方。 （2）意向承租方取得競租資格后即進入自由競價階段，可進行自由報價。 （3）自由競價階段結束的同時進入限時競價階段，限時競價開始時間詳見上表，限時競價周期為120秒，如有新的報價自動延續120秒，120秒后無新報價，則最高報價者確定為新承租方。 4、租金確定：最高報價作為 每年 租金價格。 5、競租保證金：報名參與競租需繳納保證金25萬元，公告期內須到達產交所指定賬戶，競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務費，剩余保證金多退少補，不足部分在簽訂租賃合同后3個工作日內補齊。如未競得，保證金三個工作日內無息退還。 6、押金及租金支付：租賃押金為15萬元，租金按 每半年度 預交納，先支付租金后使用，具體支付時間以公告期招租方提供的合同文本的有關要求為準。租賃合同終止后，經招租方查實承租方無相關欠繳費用或其他未履行事項后，租賃押金退還承租方；如承租方存在相關欠繳費用或其他未履行事項，則扣除承租方未及時支付的費用后如有多余退還承租方。 |
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| 招租方對競租人的要求及相關條件 |
1、企事業單位、個體工商戶及自然人均可申請參加競租，不接受聯合體報名。 2、確認為新承租方后5個工作日內按招租方提供的房屋租賃合同文本簽訂租賃合同，否則視為違約，合同格式文本請點擊。待相關款項及服務費支付完畢后，海南產權交易所方可出具《交易鑒證》。 3、自簽訂租賃合同之日起，給予承租方 兩 個月的裝修期，裝修期內免收租金。 4、本項目招租為現狀招租，若公告中所載面積與實際面積存在差異，不影響租金成交價格。 5、招租方負責房屋的清場工作，承租方不得破壞、改造建筑主體結構，不得損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構、設施或裝對房屋結構有影響的設施，須事先征得招租方書面同意，需要重新裝修時，裝修方案須經招租方審核并書面同意后方可施工。承租方在租賃期內，不得將承租的房屋整幢轉租給他人使用，房屋部分轉租應書面告知招租方并明確用途，待招租方同意后方可轉租。 6、租賃期間，門前人行道范圍的各類設施、防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等管理工作由承租方負責。 7、交易服務費按5年總租金計算，成交后，交易雙方應繳納的交易服務費均由承租方承擔。 8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 |
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| 公告期 | 2016年5月12日至 2016年5月25日 | ||||||
| 項目聯系人及電話 |
項目咨詢報名地址：海口市國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所 項目咨詢：孫女士 0898-66558034 報名咨詢：李女士 0898-66558023 |
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| 重要提示 |
1、本項目有關信息由招租方提供，本所對其不承擔保證及其他法律責任，招租方按標的現狀招租，競租方報名即接受現狀，特請競租方注意風險防范，謹慎抉擇。接受報名截止時間為2016年5月25日下午5：00。 2、本項目采用網絡動態報價的方式進行招租，價高者得且不因之后意向競租方拒簽競價須知或不參加競價而改變。意向競租方提交競租申請并被確認有效，即應簽署競租須知參加后續競價并須申報有效價格，競租成交后應簽署競價確認書，履行本公告規定的責任，按所報價格及本公告規定的條件和要求與招租方簽訂租賃合同并支付價款及服務費。若因拒簽競價須知或不參加競價導致只有一個競租方參加競價，則由該競租方按規定出價競得。 3、如意向競租方有以下違約情形之一，則所繳納的競租保證金的30%將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）競租人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的； （2）產生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續網絡競價程序的； （3）在網絡競價程序中包括競租人在內的各競租人均不出價的； （4）競租成交后拒絕簽署有關競價確認書的； （5）未在規定的時間內與招租方簽訂租賃合同的； （6）未按照合同規定支付成交價款和交易服務費的； （7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。 4、產交所指定繳納保證金賬戶： （1）戶 名：海南產權交易所有限公司 開戶行：中國銀行海南省分行營業部 賬 號：265011015720 （2）戶 名： 海南產權交易所有限公司 開戶行： 中國工商銀行海口迎賓支行 賬 號： 2201004029200104615 （3）戶 名： 海南產權交易所有限公司 開戶行： 交通銀行海南分行營業部 賬 號： 461600100018000808052 5、報名受讓所需提交資料見本網站“資料下載”欄“點擊下載房屋招租受讓申請書”。 |
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機構簡介 | 組織機構 | 部門職能 | 管理團隊 |
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