廣州職業技術院校遷建項目一期 12所院校生活區房建工程
設計施工總承包招標公告（標段一）
本招標項目 廣州職業技術院校遷建項目一期 12所院校生活區房建工程 已根據有關文件批準建設，建設資金來自 市財政 資金，項目出資比例為 100% ，招標人為 廣州市重點公共建設項目管理中心 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
2.1 建設地點： 廣州市增城區朱村街
2.2 建設規模 ： 本次實施內容為廣州職業技術院校遷建工程一期十二所院校的生活區房建建設，主要為學生宿舍、食堂、生活服務中心等。分為東、西兩個區，并采用裝配式建筑。其中東區裝配式建筑約 53 萬平方，西區裝配式建筑約50萬平方。
2.3 標段劃分： 本工程劃分為2個標段，具體情況如下：
|
標段 劃分 |
各標段工程名稱 |
各標段建設規模 |
招標控制價（萬元） |
|
標段一 |
廣州職業技術院校遷建項目一期12所院校生活區房建工程設計施工總承包（標段一） |
標段一為東區廣州職業技術院校遷建工程一期7所職業院校的生活區房建工程，主要為：廣州市工貿技師學院、廣州市信息技術職業學校、廣州市高級技工學校、廣州市輕工職業學校、廣州幼兒師范?？茖W校、廣州市醫藥職業學校、廣州市交通運輸職業學校等7所職業院校的學生宿舍、食堂、生活服務中心等，總建筑面積約53萬平方米，最大單體建筑面積約155324㎡,最大建筑高度為26.2米，最大跨度約為10米。 |
219164.488591 萬元，其中施工費最高限價為 217559.488591萬元（其中結構工程造價為112400.75708萬元），設計費最高限價為1605萬元 |
|
標段二 |
廣州職業技術院校遷建項目一期12所院校生活區房建工程設計施工總承包（標段二） |
標段二為西區廣州職業技術院校遷建工程一期5所職業院校的生活區房建工程，主要為：廣州市交通高級技工學校、廣州城市職業學院、廣州市公用事業高級技工學校、廣州市土地房產管理職業學校、廣州市建筑工程職業學校等5所職業院校的學生宿舍、食堂、生活服務中心等，總建筑面積約50萬平方，最大單體建筑面積約17759.36㎡,最大建筑高度約為50.4米，最大跨度約為25米。 |
206429.870337 萬元，其中施工費最高限價為 204900.870337萬元（其中結構工程造價為111120.140141萬元），設計費最高限價為1529萬元 |
注：投標人可以自行選擇參加本項目的1個或 2 個標段投標，可以只報一套項目管理人員，但不可以兼中，只能中1個標段。若投標申請人同時參加 2個標段的投標，需分別單獨辦理投標登記手續，投標文件需分別單獨提交。
2.4 招標內容： 根據招標人提供的初步設計文件、材料設備技術需求和工程管理要求等資料，負責各標段所屬的職業院校的生活區房建工程從施工圖設計階段開始的設計施工總承包工作，包括但不限于以下內容：
2.4.1 工程前期階段
各標段所屬的職業院校生活區房建工程的方案設計、初步設計已完成，本次招標內容是從各標段所屬的職業院校的生活區房建工程的施工圖設計階段開始的設計工作，包括：服從各院校總設計單位的管理、與原設計單位的工作銜接、施工圖設計（含裝配式深化設計）。范圍主要包括：
（1）負責各標段所屬職業院校生活區房建工程，包括但不限于：土建工程、安裝工程【電氣照明系統、給排水系統、消防系統、空調通風系統、智能化系統『含綜合布線、公共廣播、火災報警、視頻監控（如有）、建筑物防雷接地系統等』】、裝飾工程（外墻裝修工程、室內裝修工程）、電梯工程等的施工圖設計。 10KV 供配電工程、弱電信息化系統（學校統籌或工信委立項部分）不在本次招標范圍內。（本次招標與專業發包工程的界面劃分詳見第五章）
（2）負責辦理項目各專業報建、施工圖報建、協助辦理建設工程規劃許可證等各專項報批報建和驗收工作。
（3）BIM技術運用：本項目要求充分運用 BIM 技術，要求在設計階段利用BIM模塊進行參數化設計、日照能耗分析、交通線規劃、管線優化、結構分析、風向分析、環境分析、造價分析等等；并利用 BIM建模來優化設計、保證有效銜接施工管理工作。
（4）裝配式建筑運用。
（5）除按合同規定的時間和要求向發包人提交設計成果文件外，還應承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務（包含設計變更）等工作，保證設計變更滿足施工進度要求。
（6）負責施工圖預算編制、設計變更預算編制等造價文件的編制工作。
（7）如承包人不具備項目中各專業部分的相應資質，承包人應在征得發包人同意后專業分包給具備相關資質的設計單位并簽訂分包合同。
2.4.2 工程實施階段
各標段所屬的職業院校生活區房建工程的施工工作（包工、包料、包稅、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包勞保、包驗收、包保修、 包承包人應當購買的保險、 包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合等），主要范圍包括但不限于：
（1）負責本項目永久性用水（含紅線外接駁）、燃氣等工程的施工工作。
（2）負責項目用地范圍內的管線遷改工程；
（3）各標段所屬的職業院校生活區房建工程的施工工作，施工范圍包括但不限于以下工作：土建工程、安裝工程【電氣照明系統、給排水系統、消防系統、空調通風系統、智能化系統（含綜合布線、公共廣播、火災報警、視頻監控（如有）、建筑物防雷接地系統】、裝飾工程（外墻裝修工程、室內裝修工程）、電梯工程等。
10KV 供配電工程、弱電信息化系統（學校統籌或工信委立項部分）不在本次招標范圍內；（本次招標與專業發包工程的界面劃分詳見第五章）。
（4）負責竣工圖編制及簽審及規劃驗收電子報批文件的辦理、設計變更（含造價分析）及設計人員現場技術指導等工作；
（5）負責配合辦理工程開工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續，包括但不限于辦理施工許可證 ( 或臨時施工許可)、報監手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、水質檢測、排水許可證、臨水臨電、水電氣等專業報建報裝、分項分部工程驗收、環保驗收、消防驗收、人防驗收、衛生驗收、永久排水許可證、節能驗收、質量驗收、規劃驗收、永久用水驗收、永久路口開設驗收、燃氣驗收、制作安裝主體工程竣工驗收牌等工作，并支付辦理上述工作中應由承包人承擔的費用；承包人積極利用自身技術力量，負責組織實施開工前施工場地的地形復測工作，相關費用已包含在本合同價款中。
（6）完成按有關規定應由承包人負責的檢驗監測工作，及配合發包人委托的第三方檢測工作；
（7）負責施工期間至移交前的場地管理、保安、保潔、防噪音、防揚塵及綠化養護等管理工作；負責設置衛生垃圾池和建筑垃圾外運工作；負責設置施工污水收集過濾系統，保證污水排放不得影響周邊環境；配合招標人做好各項迎檢工作，對場地進行清掃和布置；
（8）項目紅線范圍內的場地圍蔽施工及至本合同項下全部工程移交前的保修維護工作（該部分費用包含在中標人合同價款中）；
（9）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，包括結算資料整理匯總、竣工圖簽審及竣工圖編制；在本工程范圍內工程資料正式移交給發包人及相關建設主管部門之前所產生的費用均包括在承包人合同價款中；
（10）BIM技術運用：本項目要求充分運用 BIM ，利用BIM模塊進行施工模擬、方案優化、施工安全、進度控制、造價分析、實時反饋、工程自動化、供應鏈管理、場地布局規劃、建筑垃圾處理等等。
（11）裝配式建筑運用。
2.4.3 如承包人將非關鍵、非主體工程進行分包，應征得發包人同意后方可將非關鍵、非主體工程分包給具備相關資質的專業單位并簽訂分包合同。
2.4.4 根據發包人提供的初步設計、批復的概算文件、技術需求書、推薦品牌（如有）等資料進行限額設計及施工。
2.4.5 本次招標范圍不含：由發包人實施的對本工程的建設管理、項目前期咨詢、方案設計、工程招標、工程建設監理、第三方檢測監測、全過程造價咨詢服務、結算審核。本建設項目的其他工程建設內容均納入本次招標范圍。
2.5 工期： 763 日歷天
3.1 本次招標要求投標人須具備 承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：
3.1.1 工程設計資質：
標段一須具備工程設計綜合甲級，或建筑工程設計資質（建筑行業乙級或以上，或建筑行業（建筑工程）專業乙級或以上），或建筑設計事務所資質；
標段二須具備工程設計綜合甲級，或建筑工程設計資質（建筑行業甲級，或建筑行業（建筑工程）專業甲級），或建筑設計事務所資質；
3.1.2 施工資質：建筑工程施工總承包壹級或以上資質；
說明：①資質內容按照建市 [2014]159 號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市 [2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》 (建市 [2016]226號 )、《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發建筑業企業等資質管理“放管服”改革試點實施意見的通知》（粵建規范〔 2018〕 7號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于信用良好建筑業企業直接核準專業承包資質和擴大承包工程范圍的通知》（穗住建〔 2019〕 437號）的要求設置。
符合擴大承包范圍條件的廣東省二級建筑工程施工總承包企業，還應提供《擴大承包工程范圍承諾書》。
②經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。
3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.2.1 只接受最多由 2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體，且應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽定聯合體工作協議（格式按附件二）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任；
3.2.2 投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上 2項人員不得重復兼任。
3.2.3 聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人、業績以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。
3.2.4 聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
3.3 主要負責人資格要求：
3.3.1 項目負責人（兼施工負責人，下同）要求：投標人擬擔任本項目負責人為建筑工程專業壹級注冊建造師，項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證（ B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁；
3.3.2 設計負責人要求：具備壹級注冊建筑師。設計負責人與項目負責人不能為同一人。
3.4 業績要求：投標人（或聯合體主辦方）自 2015 年 1月 1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程指中標金額大于或等于 80000萬元的建筑工程施工總承包或設計施工總承包項目）。需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。如以上資料不能證明業績規模的技術指標（指面積、高度、跨度、管徑等）的，須另提供可證明業績技術指標的其他資料。
注：①業績取自廣州市房建和市政企業庫。
②金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。
③完成時間以竣工驗收文件為準。驗收文件至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。
④庫內業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。
3.5 其他要求：
3.5.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.5.2 投標人（含聯合體成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3.5.3 投標人（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
3.5.4 投標人（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（ C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不為同一人。
3.5.5 投標人（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）擬擔任本工程總技術負責人的資格要求為：建筑工程相關專業高級工程師。
3.5.6 投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
3.5.7 資格審查前，投標人（含聯合體成員）在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人須是本企業誠信檔案中的在冊人員。（聯合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內誠信檔案）。
3.5.8 投標人（含聯合體成員）未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的或未被納入聯合懲戒范圍（詳見附件四《被招標人拒絕投標的企業名單》）。
3.5.9 投標人（含聯合體成員）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體成員）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》第七條內容進行評審）。
注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
4.1 凡有意參加投標者，請于 2019 年 10 月 29 日 00時 00 分至 2019年 11 月 21 日 10 時 30 分 (北京時間，下同 )，登錄 廣州公共資源交易中心網站（ http://www.gzggzy.cn） 下載電子招標文件。
4.2 本項目采用資格后審方式。
4.3 招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于 20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2019 年 11 月 21 日 10 時 30 分，地點為 廣州公共資源交易中心第 9 開標室（廣州市天河區天潤路 333號）。
5.2 辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人辦理手續時提供）、本人身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》一式兩份（表格可從 www.gzggzy.cn服務指南欄目下載）方能進行投標登記（本表單獨提交，不需要密封）。（注：該表中項目負責人填寫施工項目負責人，施工項目負責人、安全員須為投標人廣州市房建和市政企業庫在冊人員。投標人應保證上述施工項目負責人未在其他項目中被鎖定。）
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.4 開標時間： 2019年 11 月 21 日 10 時 30 分。地點： 廣州公共資源交易中心第9 開標室（廣州市天河區天潤路 333號）。
5.5 投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。
本次招標公告同時在 廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址： http://www.gdzbtb.gov.cn/ ）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/） 等法定媒體發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。
|
招 標 人： 廣州市重點公共建設項目管理中心 |
招標代理機構： 廣東粵能工程管理有限公司 |
|
地 址： 廣州大學城內環東星運路1號 |
地 址： 廣州市天河區華觀路明旭街1號萬科智慧商業廣場B1-2棟12樓 |
|
郵 編： 511400 |
郵 編： 510640 |
|
聯 系 人： 趙工 |
聯 系 人： 李工 |
|
電 話： 020-22905684 |
電 話： 020-38730952 |
|
電子郵件： / |
電子郵件： 123778897@qq.com |
異議受理部門： 廣州市重點公共建設項目管理中心
地址： 廣州大學城內環東星運路 1號
電話： 020-22905684
招標監督機構： 廣州市建設工程招標管理辦公室
監督電話： 020-28053283
2019 年 10 月 29 日
附件一：
投標人 聲明
廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：
本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分文件的所有內容（包括報價清單、人員、業績、獎項等資料）進行公開。
二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、本公司不存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為招標項目前期工作提供咨詢服務的；
（3）為本招標項目的監理人；
（4）為本招標項目的代建人；
（5）為本招標項目提供招標代理服務的；
（6）被責令停業的；
（7）被暫停或取消投標資格的；
（8）財產被接管或凍結的；
（9）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；
（10）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；
（11）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；
（12）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的。
四、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。
五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
六、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部 人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔 2019 〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔 2018〕 14號）、《廣州市建筑施工實名制管理辦法》（穗建規字〔 2017〕 4號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔 2017〕 10號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔 2017〕 183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發 <廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法 >的通知》（穗建筑〔 2018〕 981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。
七、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
八、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。
九、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。
特此聲明
聲明企業（企業公章）：
法定代表人簽字：
項目負責人簽字：
總技術負責人簽字：
日期： 年 月 日
附件二：
聯合體投標協議書
( 滿足施工資質要求的單位名稱)、 (滿足設計資質要求的單位名稱 )自愿組成聯合體，共同參加 投標?，F就聯合體投標事宜訂立如下協議。
1 、 為聯合體主辦方。
2 、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。
3 、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。
4 、本協議主辦方及聯合體成員單位單方簽署、蓋章確認的本項目投標文件及相關投標資料，均視為聯合體成員單位共同編制，聯合體成員單位均承認其法律效力，并共同對投標文件內容的真實性、合法性和完整性承擔民事、行政、刑事責任。
5、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：
① （ 滿足施工資質要求的單位名稱）：作為本項目總負責單位，除承擔本項目的施工外，還對本招標項目的進度、質量、安全、投資控制、管理、協調等負全責，具體按合同要求。
② （滿足設計資質要求的單位名稱）：主要承擔本項目的設計工作，具體按合同要求。
6 、本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。
聯合體主辦方名稱： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
成員一名稱： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
年 月 日
注：單獨投標的，無需提交本協議書。
附件三：
擴大承包工程范圍承諾書
廣州市住房和城鄉建設局、本項目招標人：
根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發建筑業企業等資質管理“放管服”改革試點實施意見的通知》（粵建規范〔 2018〕 7號）和《廣州市住房和城鄉建設局關于信用良好建筑業企業直接核準專業承包資質和擴大承包工程范圍的通知》（穗建筑〔 2019〕 437號）精神，現承諾如下：
我單位已取得廣東省資質許可的二級建筑工程施工總承包資質，誠實守法，三年內無發生過質量安全事故、三年內無不良行為記錄，我單位可以承包一級建筑工程總承包資質的工程。
如承諾不實，我單位愿意承擔相應的法律責任。
承諾單位：
年 月 日
（企業公章）
注：不良行為記錄是指受到縣級以上住房城鄉建設主管部門行政處罰，以及被地級市以上住房城鄉建設主管部門工作平臺公布的其他不良行為信息。
符合擴大承包范圍條件的廣東省二級建筑工程施工總承包企業填寫此承諾。
