廣州國際文化中心項目施工總承包及總承包管理配合服務(wù)
招標(biāo)公告
根據(jù) 廣東省企業(yè)投資項目備案證（備案項目編號：2018-440105-70-03-848377） 批準(zhǔn)，并且圖紙和技術(shù)資料滿足施工需要， 廣東南傳廣場開發(fā)有限公司 現(xiàn)對 廣州國際文化中心項目施工總承包及總承包管理配合服務(wù) 進行公開招標(biāo)，選定承包人。
一、工程名稱： 廣州國際文化中心項目施工總承包及總承包管理配合服務(wù)
項目代碼： 2018-440105-70-03-848377
二、招標(biāo)單位： 廣東南傳廣場開發(fā)有限公司
聯(lián)系人： 李工 聯(lián)系電話： 020-32016808-829
招標(biāo)代理機構(gòu)： 國義招標(biāo)股份有限公司
聯(lián)系人： 何工、鄧工 聯(lián)系電話： 020-37860558 、 37860556
招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)： 廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室
監(jiān)督電話： 020-89885682
三、建設(shè)地點： 廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040245地塊
四、項目概況： 廣州國際文化中心項目為新建一棟商務(wù)及辦公樓，用地面積約7671平方米，容積率為 15.6 ，最大建筑高度為320米，總建筑面積約 161870.8平方米，地下 5層、地上約 54層，用地性質(zhì)為商務(wù)辦公及兼容商業(yè)用地，設(shè)計要求達到三星級綠色建筑（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。
五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價：
1.標(biāo)段劃分： 本工程劃分為 1 個標(biāo)段。
2.招標(biāo)內(nèi)容： 按發(fā)包人提供的圖紙和有關(guān)資料、文件及說明，承包總承包工程及提供總承包管理配合服務(wù)，包括但不限于下列的工作內(nèi)容：
2.1 總承包工程（自行施工部分）：
①土建工程：基坑內(nèi)撐的換撐與拆除、基坑標(biāo)高 -14.35 米以上混凝土保護層鑿除、土石方開挖（含爆破）回填及外運、地基基礎(chǔ)（不含地下室連續(xù)墻）、防水、主體結(jié)構(gòu)、砌筑工程、人防工程（所有專業(yè)）和粗裝飾裝修工程（不含辦公區(qū)域的架空地臺和吊頂）等；
②鋼結(jié)構(gòu)工程：鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計（含與幕墻專業(yè)關(guān)聯(lián)部位的深化設(shè)計與協(xié)調(diào)）；材料采購；鋼構(gòu)件加工制作、運輸、安裝、涂裝、預(yù)埋件施工、緊固件連接；鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場技術(shù)支持及與設(shè)計人的技術(shù)配合工作等；
③機電預(yù)埋工程：地下室頂板以下（不含頂板）的所有機電等各專業(yè)預(yù)留、預(yù)埋工程，含所有管道、套管、埋件等的制作與預(yù)埋；
④防雷工程：地下室工程防雷及基礎(chǔ)接地工程，為機電、設(shè)備等其它專業(yè)分包單位預(yù)留引出線；
⑤白蟻防治工程：負(fù)責(zé)本項目白蟻防治及備案；
⑥對基坑工程的施工場地及工程竣工檔案、資料的交接（包括配合基坑工程資料的審核和簽章），并負(fù)責(zé)現(xiàn)場交接完成后對基坑全面的維護及監(jiān)控工作；
7 發(fā)包人認(rèn)為本工程由承包人完成而更有利于項目建設(shè)的其他工作；
⑧其它詳細(xì)工作內(nèi)容和要求詳見《廣州國際文化中心項目施工總承包合同用戶需求書》。
2.2 暫估價專業(yè)工程（屬于合同范圍，由發(fā)包人招標(biāo)確定專業(yè)分包單位，并另行簽訂專業(yè)分包合同，承包人提供總承包管理和配合服務(wù)），包括不限于（以實際發(fā)生為準(zhǔn)）：
①機電工程（含消防、智能化等）；
②外立面（幕墻）工程（含建筑維護等）；
③室內(nèi)精裝修工程；
④電梯供應(yīng)及安裝工程；
⑤園林綠化（室外）工程。
2.3 發(fā)包人直接平行發(fā)包工程（不屬于本次合同范圍，由發(fā)包人直接平行發(fā)包并簽訂合同，承包人提供總承包管理和配合服務(wù)），包括不限于（以實際發(fā)生為準(zhǔn)）：
①基坑工程；
②標(biāo)識及外墻 LOGO ；
③雕塑工程；
④廚房設(shè)備工程；
⑤招商中心、樣板房及物管中心裝修工程；
⑥交通標(biāo)志工程。
2.4 承包人負(fù)責(zé)本項目的施工總承包管理及配合服務(wù)，即對本項目暫估價專業(yè)工程和發(fā)包人直接平行發(fā)包工程提供總承包管理和配合服務(wù)，包括但不限于：
①提供垂直運輸設(shè)備（塔吊、施工電梯）的運輸服務(wù)；
②提供外墻及滿堂腳手架的使用；
③施工總承包單位負(fù)責(zé)向各專業(yè)施工單位提供施工及生活用水、用電接駁點，根據(jù)工期要求提供各項專業(yè)工程進場計劃，合理安排穿插施工，對施工組織設(shè)計實施技術(shù)管理，對其他各專業(yè)系統(tǒng)的交叉施工進行綜合協(xié)調(diào)和管理，并對各系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗收實施組織與管理；
④負(fù)責(zé)指導(dǎo)各專業(yè)工程過程中工程資料的編制，并收集、整理各專業(yè)分包竣工資料；
⑤具體總承包管理及配合服務(wù)內(nèi)容具體見合同文件。
3.招標(biāo)規(guī)模： 用地面積約7671平方米，容積率為15.6，最大建筑高度為 320 米，總建筑面積約161870.8平方米，地下 5層、地上約 54層，用地性質(zhì)為商務(wù)辦公及兼容商業(yè)用地，設(shè)計要求達到三星級綠色建筑（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。
4.最高投標(biāo)限價：人民幣 1,749,134,731.17 元
六、資金來源： 企業(yè)自籌
注：政府投資項目一律不得以建筑業(yè)企業(yè)帶資承包的方式進行建設(shè)。
七、公告發(fā)布日期、遞交投標(biāo)文件時間與開標(biāo)時間：
1、公告發(fā)布日期（含本日）： 2020 年6月19日至 2020 年7月10日
凡有意參加投標(biāo)者，請登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站下載電子招標(biāo)文件。
注：發(fā)布招標(biāo)公告的時間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間止。
2、遞交投標(biāo)文件起始時間：2020年 6 月19日00時 00分；
截止時間：2020年 7 月10日9時 00分。
3、開標(biāo)開始時間：2020年 7 月10日9時 00分。
4、遞交投標(biāo)文件截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時間后，開標(biāo)時間因故推遲的，相關(guān)評標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時間的信息為準(zhǔn)。
5 、 投標(biāo)人通過 廣州公共資源交易中心 交易平臺 遞交電子投標(biāo)文件。 投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。詳見： 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站 。
八、招標(biāo)文件獲取方式：
本項目招標(biāo)文件隨招標(biāo)公告一并在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站發(fā)布。招標(biāo)文件 一經(jīng)在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 發(fā)布，視為發(fā)售給投標(biāo)人，招標(biāo)文件由投標(biāo)人自行在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站下載。
九、投標(biāo)人合格條件：
1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
2、投標(biāo)人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。
3、投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；
4 、投標(biāo)人應(yīng)具備以下資質(zhì)：
投標(biāo)人具有承接本工程所需的 建筑工程施工總承包特 級資質(zhì)；
投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項目負(fù)責(zé)人的人員為： 建筑工程 專業(yè) 一 級注冊建造師。
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市 [2015]154 號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市 [2016]226號 )的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。
②項目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。
5、項目負(fù)責(zé)人持有安全培訓(xùn)考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖；
6、投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為： 具備建筑工程類高級工程師或以上技術(shù)職稱。
7 、 專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類） 或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的 網(wǎng)頁截圖 。
8、投標(biāo)人自 2016 年1月1日至 今完成過質(zhì)量合格的中標(biāo)金額大于或等于 60000萬元的 建筑工程施工總承包業(yè)績 。
注：業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫。投標(biāo)人須提供類似工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號及對應(yīng)的網(wǎng)頁信息打印頁。不提供項目名稱及項目編號的業(yè)績不予評審。若投標(biāo)人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內(nèi)分別對應(yīng)不同業(yè)績的，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)②項目名稱存在對應(yīng)業(yè)績的，項目編號在庫內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)③項目名稱在庫內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，項目編號存在對應(yīng)業(yè)績的，以項目編號對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。評標(biāo)委員會對業(yè)績的評審以投標(biāo)截止時間在庫內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù)。
（1）適用于施工總承包項目：金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，中標(biāo)通知書上沒有金額或免招標(biāo)的，以施工合同（不含補充合同）為準(zhǔn)。
（2）技術(shù)指標(biāo)（ 中標(biāo)金額大于或等于 60000萬元 ）需在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)業(yè)績上傳件中反映）。
（3）完成時間以竣工驗收文件為準(zhǔn)。驗收文件至少具有建設(shè)單位、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位蓋章（適用于施工總承包項目）。
（4）庫內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)
9、投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。
10、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)： 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
11、資格審查前，投標(biāo)人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)誠信檔案及擬擔(dān)任本工程項目負(fù)責(zé)人、專職安全員須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。企業(yè)誠信檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人在企業(yè)庫內(nèi)的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時間的，誠信檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。 （誠信檔案辦理詳見《施工企業(yè)辦事指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201907/405efd7dc43540c3a84f1b6a7569e370.shtml ）
12、 投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第七條內(nèi)容進行評審）。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則 視為無效投標(biāo) 。
13、未被納入國家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時間“信用廣州” https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew 公布的“失信黑名單（國家下發(fā)）”為準(zhǔn)。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標(biāo)）。
注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細(xì)微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項目的投標(biāo)。
注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
十、資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)資格審查。
十一、資格審查結(jié)果將在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 和廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)公示， 公示時間不得少于 3 日。
十二、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足 3 名或通過有效性審查的投標(biāo)人不足 3名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
十三、本工程根據(jù)國家和省有關(guān)計價規(guī)范設(shè)置最高投標(biāo)限價。
十四、投標(biāo)文件全部采用電子文檔，投標(biāo)人按 招標(biāo)文件 要求提交投標(biāo)文件。 若投標(biāo)文件中的部分內(nèi)容要求 取自廣州市房建和市政企業(yè)庫的，則投標(biāo)人選擇企業(yè)庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的一部分，不需重復(fù)提交（ 類似工程業(yè)績需提供項目名稱及項目編號 ）。評標(biāo)委員會對該部分資料的審查將以遞交投標(biāo)文件截止時間在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)上傳件為依據(jù)。若招標(biāo)人延長投標(biāo)遞交投標(biāo)文件截止時間，以上資料的評審時點也相應(yīng)延長。投標(biāo)人應(yīng)及時維護其在廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內(nèi) 。
十五、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。異議受理部門： 廣東南傳廣場開發(fā)有限公司
異議受理電話： 020-32016888
地址： 廣州市琶洲大道 79 號寶地廣場
十六、本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址： http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
十七、本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件使用GZZB2018-3招標(biāo)文件范本。本公告與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。
十八、招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標(biāo)文件、施工圖紙、最高投標(biāo)限價。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計算編制投標(biāo)文件時間，編制投標(biāo)文件的時間不得少于 20 天。
十九、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關(guān)的當(dāng)事人。
特別提示：投標(biāo)人在本項目招標(biāo)人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內(nèi)參與招標(biāo)人后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計）：
1. 將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；
2. 在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
3. 存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的；
4. 存在弄虛作假騙取中標(biāo)情形的；
5. 拖欠農(nóng)民工工資的；
6. 未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門通報或處罰的；
7. 中標(biāo)人在項目實施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長與投標(biāo)時不一致的（如有）；
招標(biāo)人： 廣東南傳廣場開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)： 國義招標(biāo)股份有限公司
2020 年 6 月18日
