粵海泰康路商住樓項目住宅、辦公樓精裝修施工專業承包
招標公告 一、工程名稱： 粵海泰康路商住樓項目住宅、辦公樓精裝修施工專業承包
項目代碼： 2018-440104-70-03-849160
二、招標單位： 廣東粵海麗江房地產發展有限公司
聯系人： 楊工 聯系電話： 020- 38248045
招標代理機構： 國信國際工程咨詢集團股份有限公司
聯系人： 林工、馮工 聯系電話： 020-83180883
招標監督機構： 廣州市建設工程招標管理辦公室
監督電話： 020-28866213
三、建設地點： 廣州市越秀區泰康路
四、項目概況： 泰康路項目規劃總用地面積 18994平方米 , 其中可建設用地面積16049平方米。用地性質為商業用地（ B1）兼容居住用地（ R2）。擬建 2棟 29層住宅塔樓（含 5層裙樓， 6層為架空層）、 1棟 21層辦公塔樓（含 5層裙房），另設 5層裙房商業樓（其中 4、 5層為特色街區）、 3層地下室 (其中負一層為商業，其余為設備房、地下車庫及人防車庫 )。項目總建筑面積約 117557平方米，其中地上約 84207平方米 ,地下約 33350平方米，項目主要功能為高端住宅樓，辦公樓及特色商場。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：
1 ．標段劃分：本工程劃分為 1 個標段。
2 ．招標內容 :
3.1.1. 依據招標文件、招標圖紙（包括技術規格書）、工程量清單及有關資料及說明，包括但不限于如下內容：裝修施工圖深化設計（優化設計），裝修圖紙所涉及區域裝修工程，包括（但不限于）：
住宅裝修范圍（除樣板層及樣板房外）：
（1）住宅交樓標準房戶內和電梯廳、大堂、公共走廊的墻身、地面、天花 ( 含天花風口)的裝修，電梯轎廂的裝修等；衛生間防水及沉池回填；等電位連接；電梯樓層到站燈的安裝；
（2）住宅交樓部分給水包括自給水管入戶閥門（不含該閥門）后至用水末端的管道、閥門、角閥及管件等；住宅交樓部分排水包括地漏、洗臉盆、龍頭、淋浴器、坐便器及潔具配套配件等，并負責對潔具及地漏的定位；
（3）住宅交樓部分戶內部分包括自戶內配電箱（不含箱體及總開關）至用電末端的電線、排氣扇、插座、開關及燈具等，不含預埋電線管；住宅公共部分包括各棟電梯廳、大堂、公共走廊自公共配電箱至用電末端的電線、插座、開關及燈具等；電梯轎廂包括各棟塔樓電梯轎廂的電線、燈具等；
（4）住宅交樓部分戶內部分各棟包括自戶內弱電箱（不含該箱及箱內元器件）至使用末端的電視線、電話線、網絡線及插座面板（含模塊）等；
（5）住宅交樓標準房戶內配套設施（包括但不限于衛生間、浴室的配套安裝，木地板、入戶門、室內門等安裝）；
辦公樓裝修范圍（除樣板層及樣板房外）：
（1）辦公樓公共走廊、電梯廳、大堂的墻身、地面、天花（含天花風口）的裝修，電梯轎廂的裝修等；電梯樓層到站燈的安裝，入戶門安裝；
（2）辦公樓公共部分包括各棟電梯廳、大堂、辦公樓走廊自公共配電箱至用電末端的電線、插座、開關及燈具等；電梯轎廂包括各棟塔樓電梯轎廂的電線、燈具等；
其他裝修范圍：
（1）地下車庫入口天花與墻面施工；
（2）配合其他專業開孔開洞及收口或恢復；
（3）清潔開荒；
（4）發包人書面委托的其他工程。
3 ．最高投標限價： 55721032.22 元
六、資金來源： 自籌資金
七、 公告發布日期、 遞交投標文件時間與開標時間：
1 、 公告發布日期（含本日）： 2020 年 8 月 19 日至 2020 年 9 月 8 日
凡有意參加投標者，請登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站下載電子招標文件。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。
2 、遞交投標文件起始時間： 2020 年 8 月 19 日 00 時 00 分 ；
截止時間： 2020 年 9 月 8 日 14 時 30 分 。
3 、開標開始時間： 2020 年 9 月 8 日 14 時 30 分 。
4 、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
5 、 投標人通過 廣州公共資源 交易平臺 遞交電子投標文件。 投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見： 廣州公共資源交易中心網站 。
八、招標文件獲取方式：
本項目招標文件隨招標公告一并在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站發布。招標文件 一經在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 發布，視為發售給投標人，招標文件由投標人自行在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站下載。
九、投標人合格條件：
1 、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2 、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。
3 、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；
4、投標人應具備以下資質：
投標人具有承接本工程所需的 建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質，或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內） 。
投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 建筑工程專業壹級注冊建造師 ；
注： ①資質內容按照建市 [2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市 [2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》 (建市 [2016]226號 )的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。
② 項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
5、項目負責人持有在有效期內的安全培訓考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖；
6、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為： 建筑相關專業工程師中級 ( 或以上)職稱，且技術負責人和項目負責人不為同一人。
7、 專職安全員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（ C類） 或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的 網頁截圖 。
8 ．投標人自 2017 年 1月 1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指中標價大于或等于 3000 萬元的建筑裝修裝飾工程）。
注：業績可取但不限于廣州市房建和市政企業庫。庫內業績投標人須提供類似工程業績的項目名稱及業績在廣州市房建和市政企業庫中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業績不予評審。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內分別對應不同業績的，以項目名稱對應的業績為準②項目名稱存在對應業績的，項目編號在庫內不存在對應業績，以項目名稱對應的業績為準③項目名稱在庫內不存在對應業績，項目編號存在對應業績的，以項目編號對應的業績為準。評標委員會對業績的評審以投標截止時間在庫內業績上傳件為依據。
如不取廣州市建筑和市政企業庫內業績信息，投標人須自行提供類似工程業績的中標通知書、施工合同和竣工驗收報告等證明資料。
（1）適用于施工專業承包項目：單獨發包的專業工程的業績金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。如中標通知書未能體現對應的專業工程金額，則以施工合同載明的對應的專業工程金額為準，如中標通知書與施工合同均不能單獨體現對應的專業工程金額，則以建設單位提供的證明資料中載明的對應專業金額為準。由總承包單位依法分包的專業工程業績其金額以分包合同中約定的合同金額為準。
（2）技術指標需在廣州市房建和市政企業庫內業績上傳件中反映，非庫內業績需在投標人提供的類似工程業績證明資料中反映。
（3）完成時間以竣工驗收報告時間為準。驗收報告至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。
（4） 庫內 業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。
9 、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
10、關于聯合體投標： 本項目不接受聯合體投標。
11 、資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業誠信檔案中的在冊人員。企業誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業庫內的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長 遞交投標文件截止時間的 ，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。 （誠信檔案辦理詳見《施工企業辦事指引》
12 、 投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則 相關投標均無效 。
注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
十、資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。
十一、資格審查結果將在 交易平臺 和廣東省招標投標監管網公示， 公示時間不得少于 3 日。
十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十三、本工程根據國家和省有關計價規范設置最高投標限價。
十四、投標文件全部采用電子文檔，投標人按 招標文件 要求提交投標文件。若投標文件中的部分內容要求 取自廣州市房建和市政企業庫的，則投標人選擇企業庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交（ 類似工程業績需提供項目名稱及項目編號 ）。評標委員會對該部分資料的審查將以 遞交投標文件 截止時間在廣州市房建和市政企業庫內上傳件為依據。若招標人延長 遞交投標文件截止時間的 ，以上資料的評審時點也相應延長。投標人應及時維護其在廣州市房建和市政企業庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內 。
十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門： 廣東粵海麗江房地產發展有限公司
異議受理電話： 020-38248045
地址： 廣州市越秀區八旗二馬路 48 號
十六、本公告在廣州公共資源交易網（網址： http://www.gzggzy.cn ）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網址： http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。
十七、本招標公告及招標文件使用 GZZB2018-3 招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。
十八、招標公告網上發布時，同時發布招標文件、施工圖紙、最高投標限價。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于 20 天。
十九、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。
特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與招標人后續工程投標：
1.將中標工程轉包或者違法分包的；
2. 在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
3. 存在圍標或串標情形的；
4. 存在弄虛作假騙取中標情形的；
5. 拖欠農民工工資的；
6. 未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；
7. 中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）；
招 標 人： 廣東粵海麗江房地產發展有限公司
招標代理機構：國信國際工程咨詢集團股份有限公司
2020 年 8 月 19 日
附件一：
投標人 聲明
廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：
本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標 文件 及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分 文件的所有內容（包括報價清單、人員、業績、獎項等資料） 進行公開。
二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、本公司不存在下列情形之一：
（ 1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構存在附屬關系的；
（3）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（4）為本標段的代建人；
（5）為本標段提供招標代理服務的；
（6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；
（ 7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；
（8）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；
（ 9）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；
（10）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（11）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人；
（12）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；
（13）被依法暫停或取消投標資格的；
（14）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；
（ 15）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；
（16）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；
（17）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（18）被最高人民法院在“信用中國”網站（ www.creditchina.gov.cn ）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（19）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（20）法律法規規定的其他情形。
四、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。
五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
六、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部 人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔 2019 〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔 2018〕 14號）、《廣州市建筑施工實名制管理辦法》（穗建規字〔 2017〕 4號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔 2017〕 10號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔 2017〕 183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發 <廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法 >的通知》（穗建筑〔 2018〕 981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將遵守總承包企業在投標時向招標人作出的關于實名制管理的承諾，服從總承包企業對本公司的統一管理，并對我公司施工范圍的實名制管理負直接責任。我公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。（適用于有施工總承包單位的施工專業承包招標項目）。
七、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
八、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。
九、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。
特此聲明
聲明企業：
法定代表人簽字：
項目負責人簽字:
技術負責人簽字：
年 月 日
（企業公章）
注：招標人應當要求投標人的項目負責人和技術負責人簽字。
