1.招標條件 本招標項目紀南·楚肆水街已由荊州市荊州區發展和改革局以登記備案：2018-421003-70-03-023517批準建設，項目業主為荊州紀南文化旅游有限責任公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為100.0%，招標人為荊州紀南文化旅游有限責任公司，招標代理機構為武漢平安建設工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包（EPC）進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況 建設地點：該項目用地具體位于紀南生態文化旅游區內，北側為引江濟漢渠，南臨宜黃高速，西靠廟湖。
建設規模：項目占地面積約122604平米，總建筑面積約70350平米，其中南區建筑面積約50000平米，北區建筑面積約20350平米。建設內容為：商業、酒店、公建配套用房、道路廣場、供配電、給排水、通信網絡系統、消防環保、天然氣、管網以及景觀綠化等。
其他：/
2.2招標范圍 招標范圍：完成紀南·楚肆水街項目達到驗收合格標準的設計（包括施工圖設計及二次深化設計等本項目的全部設計工作）、貨物采購、工程施工、試運行、驗收、移交、直至保修及服務工作結束的全過程，包括項目過程中對工程的質量、工期、安全、造價等全面負責以及過程中相關手續的辦理。紀南·楚肆水街項目工程總承包（EPC）主要內容包括但不限于：（1）設計工作內容：包括但不限于本項目的紅線范圍內建筑單體（酒店、書城、民宿、辦公樓、商業街、地下車庫等）的建筑方案優化及施工圖設計；設計概算（方案或施工圖階段）等所有設計項目及后續技術支持服務。室外給排水管線綜合設計及優化。景觀方案優化及施工圖設計；室內裝修方案及施工圖設計（含硬裝及軟裝）；商業規劃及商業設計；專項設計：安防監控及智能化設計、泛光照明類設計、標志、標識導視系統設計、建筑外裝二次深化設計、古建深化設計、鋼結構深化設計、幕墻深化設計、雕塑（景觀地標）、噴泉（含燈光秀）、車庫劃線（含標志牌）、供電設計、供熱設計、人防設計等。后續相關服務包括現場設計服務、設計技術交底、設計會審、設計變更、中間驗收、竣工驗收等工作（具體設計范圍以項目實際發生的為準）。（2）施工范圍及內容：包括但不限于本項目的施工范圍內建筑單體（酒店、書城、民宿、博物館、辦公樓、商業街、地下車庫等）的土石方、地基基礎、砌筑工程、鋼筋混凝土工程、保溫工程、防水工程、暖通工程、門窗工程、屋面工程、外立面工程、幕墻工程、鋼結構工程、防雷工程、強弱電工程、給排水工程、消防工程、人防工程、電梯及安裝工程、車庫地面及劃線、建筑單體室內裝飾裝修工程（含軟裝及硬裝）。室外景觀（鋪裝、綠化、構筑物、泛光、噴泉、雕塑、霧森）、室外配套工程（配套管網及景區道路、橋梁）、標志、標識導視系統（電子化、智能化導視）等施工范圍內所有施工總承包內容、承包人應承擔的試驗、檢測等。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求對項目施工總承包管理并須委派專人協助發包人辦理完成施工各階段的項目報建、報批、評審、驗收工作。（3）采購內容：完成本項目使用功能所需的全部材料設備，具體以發包人審批的施工圖紙為準。其中包含但不限于建筑使用功能所需要采購的暖通設備、電氣設備、電梯、室內裝飾裝修、商業街所需專業設備及發包人為開發景區要求的其他特種設備等。（4）其他內容：配合發包人辦理本工程所涉及的各項行政許可事項并獲得相應的行政許可證書（包含但不限于工程規劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案證等），以及交通、城管、環保、期間施工、消防驗收（含二次消防驗收）、調試、規劃驗收、竣工驗收以及建設檔案歸檔等。為與本工程項目建設相關的其他參建單位提供必要的配合和協助服務。（5）發包人要求的其他為滿足本項目的工作內容。
標段劃分：/
計劃工期：730日歷天，計劃開工日期2020-11-01
合同估算價：85257.08萬元
2.3其他：/
3.投標人資格要求 3.1本次招標要求投標人須具備 ：在中華人民共和國工商行政管理部門注冊，具有獨立法人資格和有效的營業執照，并同時具備：（1）不低于建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；（2）不低于建筑工程施工總承包三級資質和合格有效的安全生產許可證；（3）具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力。投標人近5年（2015年1月1日至今）至少完成過1項建筑面積不少于5萬平方米的公共建筑工程總承包（EPC）項目業績，或者近5年（2015年1月1日至今）至少完成過建筑面積不少于5萬平方米的公共建筑設計、施工總承包業績各一項。（設計業績應提供中標通知書或相關合同；EPC及施工總承包業績需提供中標通知書或相關合同、工程竣工驗收證明，且應明確建設內容，如未明確，應提供有效證明材料；以上證明文件需提供原件彩色掃描件，設計業績時間以合同簽訂時間為準，EPC及施工業績以工程竣工驗收證明時間為準），并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工、采購和試運行能力。人員要求：1）項目負責人要求：具有相應工程建設類注冊執業資格不低于一級注冊建筑師或建筑工程專業二級注冊建造師或房屋建筑工程類別注冊監理工程師，項目負責人須為投標單位在職人員，且不得同時兼任此項目設計負責人或施工負責人，并未同時擔任其他在建工程總承包項目經理、施工項目負責人。（提供以上證件,無在建工程承諾（格式自擬）加蓋公章及近6個月社保繳納證明的原件彩色掃描件）；2）設計負責人要求：具有國家一級注冊建筑師執業資格，設計負責人須為投標單位在職人員。（提供以上證件及近6個月社保繳納證明的原件彩色掃描件）；3）施工負責人要求：具有建筑工程專業二級注冊建造師資格及有效的安全生產考核合格證書，須為投標單位在職人員，且未在其他在建項目中擔任施工負責人或項目經理（提供以上證件及近6個月社保繳納證明的原件彩色掃描件）；4）設計團隊的專業人員配置應完整，至少應含建筑、結構、電氣、給排水、暖通專業，并提供注冊證或職稱證。施工管理團隊應包含施工員、質量員、材料員、資料員、安全員（不少于2人）、造價人員，并提供以上崗位相應證書，安全員應提供安全生產考核合格證（C證），造價人員提供注冊造價工程師證（土建專業），以上人員須為投標單位在職人員（提供以上證件及近6個月社保繳納證明的原件彩色掃描件）。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①最多只允許兩家聯合；②聯合體應滿足本公告第3條規定的資格條件。③聯合體各方須簽訂聯合體協議書后才能參與投標，已組成聯合體的各方不得再另行組建聯合體或單獨參與投標。④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可以組建聯合體投標，但不得分別組建聯合體或單獨參加同一標段投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。
3.4其它要求：1、財務要求：投標人近三年（2017年至2019年）財務狀況良好，財務審計報告顯示三年均無虧損（凈利潤大于0）（投標人需提供經第三方審計的財務審計報告的原件掃描件（以聯合體形式投標的，僅需提供聯合體牽頭人財務審計報告并且聯合體牽頭人需滿足財務要求））。2、信譽要求： 1）投標人沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、財產被接管、凍結、破產狀態，近三年（從投標截止日往前推算3年）沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（須提供承諾函并加蓋單位公章的原件彩色掃描件）； 2）投標人根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）的規定，自行通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢投標人是否為失信被執行人，并將查詢結果“截圖”附在投標文件中； 3）投標人需提交“在中國裁判文書網的查詢結果截圖”作為投標人及其法定代表人和擬派的項目負責人、施工負責人、設計負責人近三年沒有行賄犯罪記錄的信譽證明材料；4）投標人近三年（2017年1月1日至今）無不良行為記錄（在工程招投標、質量、安全等方面，要求投標人提供無不良行為記錄承諾書并加蓋單位公章的原件彩色掃描件）。3、據省住建廳（鄂建文【2015】83號）規定，投標人的企業資質人員資格有關信息一律以一體化平臺數據為準；因在工程建設活動中違法違規受到相關監管部門不良記錄或暫停執業，并在警示或整改期間的企業和人員不得參與投標（提供網頁查詢截圖附在投標文件中）。 4.招標文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于2020年09月19日至2020年09月25日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 5.投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交截止時間為：2020年10月13日 09時30分
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將 加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
6.投標相關事宜 本項目實行線上開標流程，投標人無須遞交紙質投標文件及不加密電子投標文件，投標人中標后須提交兩份紙質投標文件，中標人提交的紙質投標文件應當與導入電子開標評標系統的電子投標文件內容一致。投標人需保證投標文件所有內容的真實性和有效性，若招標人發現且有充足的理由證明申請人提供的材料為虛假材料將報荊州市建設行政監督（主管）部門并取消其投標申請資格和追究其法律責任。
7.評標辦法 本次招標評標辦法采用綜合評估法。 8.發布公告的媒介 本次招標公告同時在荊州市公共資源交易電子服務系統（網址：www.jzggzy.com）(發布公告的媒介名稱)上發布。 9.聯系方式

備注:“在所投標段（包）免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段（包）投標的，應按規定下載該標段（包）的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段（包）招標文件的依據。