越秀區城市更新改造補短板項目 - 李白巷2號非遺及文創中心建設工程設計施工總承包招標公告

 

本招標項目 越秀區城市更新改造補短板項目-李白巷 2號非遺及文創中心建設工程設計施工總承包 已由 《 廣州市越秀區發展和改革局關于調整越秀區城市更新改造補短板項目 可行性研究報告的復函》穗越發改投批〔 2020〕 4號 （項目代碼： 2020-440104-78-01-025366）批準建設，項目業主為廣州北京路文化核心區管理委員會，建設資金來自越秀區統籌資金，招標人為廣州北京路文化核心區管理委員會。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

一、工程名稱： 越秀區城市更新改造補短板項目-李白巷2號非遺及文創中心建設工程設計施工總承包

二、招標單位： 廣州北京路文化核心區管理委員會

聯系人： 周工 聯系電話： 020-83036049

招標代理機構： 廣州群生招標代理有限公司

聯系人： 劉工 聯系電話： 020-83812782

招標監督機構： 廣州市越秀區建設工程招投標管理中心

監管電話： 020-37668902

三、建設地點：  北京路李白巷。

四、標段劃分及各標段招標內容、規模、最高投標限價、項目編號 :

（一）本項目只設一個標段。

（二）項目規模和內容：

項目規模：李白巷 2號物業共兩層，總面積約 2107.73平方米，建基面積 1147.22平方米（以實際測量為準）。

項目內容：對李白巷 2號物業空間進行規劃設計，包含： 1.物業翻新改造工程，即首層、二層地面鋪裝、外立面整飾、室內墻面和天花整飾； 2.布展裝修工程：從功能上主要設置四大區域 :文創科技體驗區、休閑交流區、綜合管理服務區、非遺傳承展示區，總建設面積約 2107.73平方米。專業燈光工程、布展陳列工程需結合多媒體系統、音響智能化設備、控制系統進行整體策劃、設計和施工，建立有文化特色的非遺傳承展示區、文創科技體驗區及休閑交流區等特色區域的藝術品采購，燈光、布展內容提供。（具體以本工程設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準）。

（三）招標內容

1. 設計部分

包括但不限于項目的方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計、施工圖預算編制、施工圖預算審查配合服務、施工圖送審并取得施工圖審查合格書、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更、竣工圖編制、負責根據建設要求組織各項專家評審，并承擔相應的專家評審費用；協助招標人辦理規劃報建，配合各專業報建、辦理建設工程規劃許可證等報批報建工作等。

2. 施工部分

按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工，包括但不限于包工、包料、包設備、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修等。分部分項工程和單項措施項目綜合單價包干、總價措施項目費合價包干。

（四）招標控制價總價為 2736.45 萬元，其中設計費最高投標限價為 186.45 萬元；建安工程費最高投標限價為 2550 萬元。

（五）計劃總工期： 90 日歷天

（1）設計工期： 30 日歷天。具體為：中標人應在合同簽訂后8日（日歷天內完成方案修改、方案評審后 8日（日歷天）內完成初步設計（含工程概算），初步設計批準后 7日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后 7日內完成補充、修改。

（2）施工工期： 60 日歷天。

（五）投標經濟補償：本項目不設置投標經濟補償。

上述投標招標控制價為暫估值，投標時投標人除填報投標價外，需同時填報投標下浮率，項目結算時按國家法規計算后乘以（ 1- 投標下浮率）為本項目結算價。

（六）工程施工費同時包含工程竣工驗收后的質保及養護維修工作，包括但不限于：質保、運行、養護、維修費用，質量保修期為二年。設備采購費包含人員培訓、售后服務、設備運輸、保修、指導安裝等，質量保修期不少于一年。

五、項目編號： JG2020-

六、資格審查方式、公告發布時間、遞交投標文件時間與開標時間：

資格審查方式： 本項目采用資格后審，由評標委員會負責資格審查。

1、發布招標公告時間： 從2020年 10 月 1 日00 時 00 分至 2020年 10 月 27 日 15時 00分。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

2 、遞交投標文件起始時間： 2020年10 月 27 日 14 時 00 分，截止時間： 2020年 10月 27 日 15時 00 分，地點：廣州公共資源交易中心第 12 開標室（廣州市天河區天潤路 333號）。

3、開標時間： 2020年 10 月 27 日 15 時 00 分。地點：廣州公共資源交易中心第 12開標室（廣州市天河區天潤路 333號）。

4、投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的開標時間的信息為準。

七、招標文件獲取及辦理投標登記手續：

1、招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于 20 天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標公告中明確說明。

2、辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人辦理手續時提供）、本人身份證原件、聯合體協議（如有）到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》一式兩份（表格可從 www.gzzb.gd.cn 服務指南欄目下載）方能進行投標登記。（注：該表中項目負責人、安全員須為投標人廣州市房建和市政企業庫在冊人員。）由聯合體主辦方簽字或蓋章即可。

3、投標擔保 20 萬元 ，具體繳納方式詳見招標文件要求。 （若投標人為聯合體投標，則投標保證金由聯合體主辦方提交）

4、若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第七條第2點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的擬登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不一致的，視為未成功辦理投標登記登記手續。

八、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人具有獨立法人資格，投標人（聯合體投標的，聯合體各方）持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

3、投標人持有國家行政主管部門頒發的企業資質證書（聯合體投標的，聯合體各方均出具），投標人（聯合體投標的，聯合體施工方提供）持有安全生產許可證。

4、投標人同時具有承接本項目所需的以下資質：

4.1資質要求：投標人須滿足以下要求，如投標人不同時滿足以下要求，可以組成聯合體投標 :

設計資質： 工程設計綜合類資質甲級，或建筑工程設計行業乙級或以上級別資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級或以上級別資質，或建筑設計事務所資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。

施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級或以上（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。

注：  資質內容按照：建市〔 2014 〕159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市〔 2015〕 154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》 (建市〔 2016〕 226號 )、《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發建筑業企業等資質管理“放管服”改革試點實施意見的通知》（粵建規范〔 2018〕 7號）的要求設置。

主要負責人資格要求：

5.1項目負責人、設計負責人資格要求：

5.1.1項目負責人：具有建筑工程專業二級或以上建造師注冊證書（或建造師執業資格證書持證人員從業情況信息公開證明），廣東省外施工企業的項目負責人須具備建筑工程專業一級建造師注冊證書；并持有建設行政主管部門核發的有效的《項目負責人安全生產考核合格證》即 B 證或建筑施工企業安全生產管理人員考核信息系統的信息打印件(聯合體投標時，則須為聯合體中施工方的人員 )。

5.1.2 設計負責人：具有壹級注冊建筑師資格 (聯合體投標時，則須為聯合體中設計方的人員 )。

6、投標人（聯合體投標的，聯合體施工方提供）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（ C 類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人與專職安全人員不能為同一人；

7、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

8、關于聯合體投標：

8.1允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位組成的聯合體 , 應以承接施工任務的單位為主辦方，并簽訂聯合體工作協議（見附件二）。聯合體工作協議應明確確定聯合體主辦方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上 2項人員不得重復兼任，且必須為投標人正式員工。聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審。

8.2聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的單位為準；工程設計資質及設計負責人以承接設計任務的單位為準；）。

9 、投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》第九條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。

注：未在招標公告第八條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

九、資格審查方式：

1、本項目采用資格后審方式（資格審查及評標由本項目的評標委員會負責）。

2、投標申請人登記不足3名，或滿足資格審查合格條件的投標申請人不足 3 名，或經評審通過設計部分（或施工部分）有效性審查的投標人少于3人時，均為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

十一、其他事項

1、投標時是否需要提交設計模型：否。

2、項目以經批復的項目投資估算為上限實行限額設計，限額施工限額采購。設計時應按全要素標準的各項內容及要求，遵循功能適用、標準合理、經濟合理的原則開展設計，在投資限額目標的基礎上結合項目設計內容進一步分解投資，明確投資控制主要指標，在編制設計概（預）算時逐步細化落實。概（預）算金額不得超過經批準的項目投資估算金額。工程變更須經過建設單位審定后方可實施。

3、前期服務機構： 廣州市國際工程咨詢有限公司 。

十二、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門 ： 廣州北京路文化核心區管理委員會 ，異議受理電話： 020-83036049

地址： 廣州市越秀區萬福路 128號

十三、本公告在廣州公共資源交易網（網址： http://www.gzggzy.cn ）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網址： http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網發布。

十四、 本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤，投標文件需按招標公告、招標文件的要求單獨提交。

十五、其他：

1 、本項目禁止轉包或違法分包，中標人須保證嚴格遵守建設工程相關管理規定，保證不轉包、不違法分包。保證服從業主根據項目實際需要進行的項目規模調整。否則，招標人有權直接取消中標資格或單方面解除合同，由此引起的一切損失和責任由中標人全部承擔。

2 、本工程工期緊、任務重，為保證項目順利推進，投標人在投標時應結合本工程實際情況編制設計方案。

3 、參加投標之前，投標人應查詢企業誠信檔案、擬報項目負責人、安全員的使用狀態，以免出現企業誠信檔案、擬報項目負責人不能被使用的問題。上述情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。

十六、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕三個月內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

1. 將中標工程轉包或者違法分包的；

2. 在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3. 存在圍標或串標情形的；

4. 存在弄虛作假騙取中標情形的。

 

 

招標人：廣州北京路文化核心區管理委員會

 

招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司

日 期： 2020 年 10 月 1 日

 

附件一：

投標申請人聲明

 

廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標登記及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分文件的所有內容（包括報價清單、人員、業績、獎項等資料）進行公開。

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

三、本公司不存在下列情形之一：

（ 1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（ 2）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構存在附屬關系的；

（ 3）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（ 4）為本標段的代建人；

（ 5）為本標段提供招標代理服務的；

（ 6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（ 7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；

（ 8）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

（ 9）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；

（ 10）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（ 11）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人；

（ 12）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；

（ 13）被依法暫停或取消投標資格的；

（ 14）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

（ 15）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

（ 16）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；

（ 17）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（ 18）被最高人民法院在“信用中國”網站（ www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（ 19）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人有行賄犯罪行為的；

（ 20）法律法規規定的其他情形。

四、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。

五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

六、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔 2019〕 18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔 2018〕 14號）、《廣州市建筑施工實名制管理辦法》（穗建規字〔 2020〕 18號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔 2020〕 37號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔 2017〕 183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發 <廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法 >的通知》（穗建筑〔 2018〕 981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。（適用于施工總承包招標項目）。

七、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）

八、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。

九、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。

 

聲明企業：

法定代表人簽字：

項目負責人簽字:

技術負責人簽字：

年 月 日

（企業公章）

附件二：

聯合體共同投標協議書

投標項目名稱： 。

致： （招標人、招標代理機構名稱）

我方決定組成聯合體共同參加以上項目的投標，若中標，聯合體各成員向招標人承擔連帶責任。我方授權委托本協議主辦方，代表所有聯合體成員參加投標、提交投標文件，并負責整個合同實施階段的協調工作。只有聯合體主辦方法定代表人或其授權代理人有權以聯合體全體成員的名義參加 ［項目名稱］的投標活動，全權處理投標活動中的一切事宜。

本協議牽頭人及聯合體成員單位單方簽署、蓋章確認的本項目投標文件及相關投標資料，均視為聯合體成員單位共同編制，聯合體成員單位均承認其法律效力，并共同對投標文件內容的真實性、合法性和完整性承擔民事、行政、刑事責任。

注：本協議書應附法定代表人證明書，由委托代理人簽字的，還應附法定代表人簽字的授權委托書。

 

投標主辦方：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

地址：

郵政編碼： 電話/傳真：

分工內容：

 

聯合體成員方：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

地址：

郵政編碼： 電話/傳真：

分工內容：

 

聯合體成員方：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

地址：

郵政編碼： 電話/傳真：

分工內容：

 

 

 

簽訂日期：年 月 日

注：單獨投標的，無需提交本協議書。