招 標 單 位： 廣州市越秀區代建項目管理中心

招標代理單位： 廣州珠江工程建設監理有限公司

日 期： 2020年 10 月

 

海月東安置房項目施工總承包招標公告

根據 越發改函[2012]168號文 批準，并且圖紙和技術資料滿足施工需要， 廣州市越秀區代建項目管理中心 現對 海月東安置房項目 工程施工進行施工 總承包 公開招標，選定承包人。

一、工程名稱： 海月東安置房項目施工總承包

項目代碼： 2012-440104-50-01-800088 二、 招標單位： 廣州市越秀區代建項目管理中心

地址： 廣州市越秀區東華西路永勝街51號 206

聯系人： 杜工 聯系電話： 020- 83520501

招標代理機構： 廣州珠江工程建設監理有限公司

地址： 廣州市越秀區永泰路50號 101 房

聯系人： 葉工、趙工 聯系電話： 020-83492175

招標監督機構： 廣州市越秀區建設工程招投標管理中心

監督電話： 020-37668902

三、建設地點： 廣州市越秀區新河浦涌以北、元運新街以西、興仁里以南。

四、項目概況： 工程占地面積10597㎡，總建筑面積 73541 ㎡（其中地上 58453㎡，地下 15088 ㎡，共 290個機動車位）。工程由 3棟 33層高層組成（局部 16/20層），建筑總高度 99.80m 。本項目建設內容為安置房建設工程，包括居住用房，商業用房、配套公建、停車場（部分采用機械車位）、消防通道、綠化廣場等建設工程（最終以施工圖和招標清單為準）。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：

1 ． 標段劃分： 本工程劃分為 1 個標段。

2   最高投標限價 :

2.1 招標內容包括但不限于： （ 1）項目建設范圍內的土建工程（含基坑工程、土石方工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、金屬結構工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫、隔熱、防腐工程、樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程、天棚工程、其它裝飾工程等）、安裝工程（含專變配電工程、公變配電工程、柴油發電機工程、電氣工程、自動報警工程、弱電工程、通風工程、給排水工程、消防水工程（含氣體滅火系統）、人防安裝工程、電梯工程、抗震支架、機械停車架、充電樁等）、室外工程（含道路工程、綠化工程、室外照明工程、室外排水工程、燃氣工程、外水引入工程、外電引入工程、標識系統等）、臨時施工用水、排水工程、臨時防護加固和管線遷移等。具體以招標文件、招標圖紙、工程量清單及有關資料說明為準。

（2） 施工總承包管理和配合服務，包括對本項目由招標人另行發包的專業工程實施總承包管理和配合服務，包括但不限于①提供垂直運輸設備（塔吊、施工電梯）的運輸服務；②提供外墻腳手架的使用，提供材料堆放及周轉場地；③施工總承包單位負責向各專業施工單位提供施工及生活用水、用電接駁點，根據工期要求提供各項專業工程進場計劃，合理安排穿插施工，對施工組織設計實施技術管理，對其他各專業系統的交叉施工進行綜合協調和管理，并對各系統調試及竣工驗收實施組織與管理； ④ 負責垃圾清運，及相關專業工程遺留的封邊封口等完善收尾工作。具體內容以招標文件為準。

（3）協助辦理工程開工、驗收、竣工等所需的各項相關手續，包括但不限于施工許可證（或臨時施工許可證）、拆除工程手續、臨水臨電工程的報裝及接駁、報建手續、施工占道手續、建筑廢棄物處置證、排污手續、排水接駁、爆破工程所需辦理的爆破作業單位許可證、水質檢測、排水許可證、永久用水及永久用電的報裝及驗收、車庫出入口駁接、排污口規范化、噪音排放、環保檢測、環保驗收、消防驗收、人防驗收、防雷驗收、綠色建筑驗收、節能備案及驗收、規劃驗收、質量驗收、竣工驗收備案和竣工結算資料歸檔移交、組織創優工作 , 并承擔辦理上述手續中需承包人承擔的費用（不含空調、電梯、機械停車庫、三網接駁工程） 。

（4）承包人應根據本項目建設的實際情況，充分考慮基坑施工過程中會出現的分段、分期的施工需要，對因此存在的施工場地移交及轉場等影響施工進度的因素，包括臨時通道、周邊房屋加固保護、地下管線保護等，承包人應通過制訂合理的、有針對性的施工方案，以保證施工進度及施工質量，同時服從并配合發包人及監理單位的管理。為此造成的所有費用均由投標人在投標時自行綜合考慮在投標報價中。如承包人在項目實施過程中，因與相關部門、單位、用戶等發生爭議、爭執而影響本工程建設的，責任一概由承包人承擔。

2.2招標規模： 本項目工程占地面積10597㎡， 總建筑面積 73541㎡（其中地上 58453㎡，地下 15088 ㎡，共 290個機動車位）。工程由 3棟 33層高層組成（局部 16/20層） ，建筑總高度 99.80m。

2.3 最高投標限價： 329349691.53 元。

六、資金來源： 區財政資金。

注：政府投資項目一律不得以建筑業企業帶資承包的方式進行建設。

七、發布招標公告、 遞交投標文件時間、開標時間：

1. 發布招標公告時間（含本日）： 2020 年 10 月 17 日 00 時 00 分至 2020 年 11 月 6 日 15 時 00 分。

凡有意參加投標者，請登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站下載電子招標文件。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。

2.遞交投標文件起始時間： 2020 年 10 月 17 日 00 時 00 分 ；

截止時間： 2020 年 11 月 6 日 15 時 00 分 。

3.開標開始時間： 2020 年 11 月 6 日 15 時 00 分 。

4.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

5 ． 投標人通過 廣州公共資源交易中心 交易平臺 遞交電子投標文件。 投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見： 廣州公共資源交易中心網站 。

八、招標文件獲取方式：

本項目招標文件隨招標公告一并在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站發布。招標文件 一經在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 發布，視為發售給投標人，招標文件由投標人自行在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站下載。

九、投標人合格條件：

1. 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2. 投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。

3. 投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；

4. 投標人應具備以下資質：

投標人具有承接本工程所需的 建筑工程施工總承包二級 或以上級別施工總承包資質；

投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 建筑工程 專業 壹 級的注冊建造師。

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市 [2015]154 號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市 [2016]226號 )的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。

② 項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。

5．項目負責人持有安全培訓考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖；

6．投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為： 具備建筑工程相關專業的高級或以上工程師職稱。

7．專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類） 或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的 網頁截圖 。

8 ．投標人自 2016 年 1月 1日至今完成過質量合格的類似工程業績（ 類似工程是指中標金額 15000萬元或 以上的建筑工程施工總承包 ）。

注：業績取自廣州市房建和市政企業庫。投標人須提供類似工程業績的項目名稱及業績在廣州市房建和市政企業庫中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業績不予評審。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內分別對應不同業績的，以項目名稱對應的業績為準②項目名稱存在對應業績的，項目編號在庫內不存在對應業績，以項目名稱對應的業績為準③項目名稱在庫內不存在對應業績，項目編號存在對應業績的，以項目編號對應的業績為準。評標委員會對業績的評審以投標截止時間在庫內業績上傳件為依據。

（1）金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。

（2）技術指標 （ 中標金額 15000萬元或以上）需在廣州市房建和市政企業庫內業績上傳件中反映。

（3）完成時間以竣工驗收文件為準。驗收文件至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。

（4）庫內業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。

9. 投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。

10．關于聯合體投標： 本項目不接受聯合體投標。

11 ．資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業誠信檔案中的在冊人員。企業誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業庫內的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。（誠信檔案辦理詳見《施工企業辦事指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201907/405efd7dc43540c3a84f1b6a7569e370.shtml ）

12. 投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形， 則相關投標均無效 。

13. 未被納入國家、市、區的失信聯合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州” https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準）；

注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。

注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。

十一、資格審查結果將在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 和廣東省招標投標監管網公示，公示時間不得少于3日。

十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過有效性審查的投標人不足 3 名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十三、本工程根據國家和省有關計價規范設置最高投標限價。

十四、 投標文件全部采用電子文檔，投標人按招標文件要求提交投標文件。若投標文件中的部分內容要求取自廣州市房建和市政企業庫的，則投標人選擇企業庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交（類似工程業績需提供項目名稱及項目編號）。評標委員會對該部分資料的審查將以遞交投標文件截止時間在廣州市房建和市政企業庫內上傳件為依據。若招標人延長遞交投標文件截止時間的，以上資料的評審時點也相應延長。投標人應及時維護其在廣州市房建和市政企業庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內。

十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門： 廣州市越秀區代建項目管理中心

異議受理電話： 020-83520501

地址： 廣州市越秀區東華西路永勝街51號 206

十六、本公告在廣州公共資源交易網（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址： http://zbtb.gd.gov.cn/ ）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。

十七、本招標公告及招標文件使用GZZB2018-3招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十八、招標公告網上發布時，同時發布招標文件、施工圖紙、最高投標限價。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于 20 天。

十九、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

1.將中標工程轉包或者違法分包的；

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3.存在圍標或串標情形的；

4.存在弄虛作假騙取中標情形的；

5.拖欠農民工工資的；

6.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；

7.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）。