城投雪松發(fā)展總部項(xiàng)目（一期）施工總承包招標(biāo)公告

 

根據(jù) 增發(fā)改投備 [2020]19 號(hào) 批準(zhǔn)，并且圖紙和技術(shù)資料滿(mǎn)足施工需要， 廣州市啟臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 現(xiàn)對(duì) 城投雪松發(fā)展總部項(xiàng)目（一期） 工程進(jìn)行施工總承包公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。

一、工程名稱(chēng)： 城投雪松發(fā)展總部項(xiàng)目（一期）施工總承包

項(xiàng)目代碼： 2020-440118-70-03-073030

二、招標(biāo)單位： 廣州市啟臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人： 梁工 聯(lián)系電話(huà)： 020- 89810175

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 建成工程咨詢(xún)股份有限公司

聯(lián)系人： 劉工 聯(lián)系電話(huà)： 020-83630072

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)： 廣州市增城區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室

監(jiān)督電話(huà)： 020-32821156

三、建設(shè)地點(diǎn)： 廣州市增城區(qū)永寧街道長(zhǎng)崗村 S3101229A19078 號(hào)地塊。

四、項(xiàng)目概況： 城投雪松發(fā)展總部項(xiàng)目一期，主要包含整個(gè)地塊的基坑支護(hù)及土石方工程、三層地下室工程、 1~5# 共 5 棟住宅塔樓、 6# 、 7# 商業(yè)裙樓。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價(jià)：

1、標(biāo)段劃分： 只設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

2 、招標(biāo)內(nèi)容：

（1） 依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙（包括技術(shù)要求）、招標(biāo)范圍界面、工程量清單及有關(guān)資料及說(shuō)明，對(duì)城投雪松發(fā)展總部項(xiàng)目一期進(jìn)行施工，主要包括本次招標(biāo)專(zhuān)業(yè)包括但不限于：基坑支護(hù)及土石方工程（全地塊）、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)及建筑工程、主體安裝工程、小區(qū)管網(wǎng)工程、臨水臨電工程、銷(xiāo)售中心幕墻工程、永水工程、燃?xì)夤こ獭紫伔乐喂こ獭?a href="http://www.gycai.cn/product/fadianji/list.html" target="_blank" class="inlink">發(fā)電機(jī)及機(jī)房降噪工程、地下室車(chē)庫(kù)劃線及標(biāo)識(shí)工程、信報(bào)箱工程、生活供水設(shè)備及水泵房管道安裝工程、泛光照明工程、開(kāi)荒保潔、電梯采購(gòu)及安裝、充電樁工程等。具體內(nèi)容以工程量清單、施工圖紙、招標(biāo)范圍界面（詳見(jiàn)合同附件《施工總承包界面》）及有關(guān)資料為準(zhǔn)。

（ 2）施工總承包管理和配合服務(wù)，包括對(duì)本項(xiàng)目由招標(biāo)人另行發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程實(shí)施總承包管理和配合服務(wù)。

（ 3）招標(biāo)人在實(shí)施過(guò)程中根據(jù)工程實(shí)施情況，有權(quán)對(duì)中標(biāo)人的承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并按合同條款約定處理，中標(biāo)人必須無(wú)條件服從。

3 、規(guī)模： 本項(xiàng)目一期建設(shè)5棟住宅樓、 2棟商業(yè)樓，總建筑面積約 113798㎡，其中計(jì)容建筑面積約 66099㎡ (商業(yè)建筑面積約 3870㎡、住宅建筑面積約 62229㎡ )，不計(jì)容建筑面積約 47699㎡，建筑總高度最高約 97米 ，含公建配套和商業(yè)服務(wù)設(shè)施（底商）、中央花園、地下車(chē)庫(kù)等配套設(shè)施。

4 、最高投標(biāo)限價(jià)： 301,631,639.13元 ( 本項(xiàng)目實(shí)行雙限價(jià)，即：投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)及綜合單價(jià)都不能超過(guò)招標(biāo)人公布的總價(jià)或綜合單價(jià)，具體詳見(jiàn)最高投標(biāo)限價(jià)公布函及工程量清單 ) 。

注：兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)段的，應(yīng)明確允許兼中或不兼中時(shí)，明確對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的數(shù)量要求。對(duì)于包含兩個(gè)或兩個(gè)以上專(zhuān)業(yè)的招標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)分別明確各專(zhuān)業(yè)對(duì)應(yīng)的招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價(jià)的專(zhuān)業(yè)組成費(fèi)用。

六、資金來(lái)源： 自籌資金。

七、 公告發(fā)布日期、 遞交投標(biāo)文件時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

1 、 公告發(fā)布日期（含本日）： 2020 年 10 月 22 日至 2020 年 11 月 11 日

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄 廣州公共資源交易中心 網(wǎng)站下載電子招標(biāo)文件。

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。

2 、遞交投標(biāo)文件起始時(shí)間： 2020 年 10 月 22 日 00 時(shí) 00 分；

截止時(shí)間： 2020 年 11 月 11 日 10 時(shí) 00 分。

3 、開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間： 2020 年 11 月 11 日 10 時(shí) 00 分。

4 、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，開(kāi)標(biāo)時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評(píng)標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的信息為準(zhǔn)。

5 、 投標(biāo)人通過(guò) 廣州公共資源交易中心 交易平臺(tái) 遞交電子投標(biāo)文件。 投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺(tái)網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照交易平臺(tái)關(guān)于全流程電子化項(xiàng)目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見(jiàn)： 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站 。

八、招標(biāo)文件獲取方式：

本項(xiàng)目招標(biāo)文件隨招標(biāo)公告一并在廣州公共資源交易中心交易平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布。招標(biāo)文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心交易平臺(tái)發(fā)布，視為發(fā)售給投標(biāo)人，招標(biāo)文件由投標(biāo)人自行在 廣州公共資源交易中心交易平臺(tái)網(wǎng)站下載。

九、投標(biāo)人合格條件：

1 、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

2 、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

3 、投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證；

4 、投標(biāo)人應(yīng)具備以下資質(zhì)：

①投標(biāo)人具有承接本工程所需的 建筑工程施工總承包貳級(jí) 或以上級(jí)別施工總承包資質(zhì)；投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為： 建筑工程 專(zhuān)業(yè) 壹 級(jí)的注冊(cè)建造師。

注： ①資質(zhì)內(nèi)容按照建市 [2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類(lèi)別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市 [2015]154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》 (建市 [2016]226號(hào) )、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)企業(yè)等資質(zhì)管理“放管服”改革試點(diǎn)實(shí)施意見(jiàn)的通知》（粵建規(guī)范〔 2018〕 7號(hào)）的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計(jì)要求，且設(shè)計(jì)要求僅為深化設(shè)計(jì)的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計(jì)資質(zhì)。

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專(zhuān)職安全員，項(xiàng)目專(zhuān)職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。

5 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有安全培訓(xùn)考核合格證（ B 類(lèi)）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖；

6 、投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為： 具有建筑工程類(lèi)高級(jí)或以上職稱(chēng) 。

7、 專(zhuān)職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（ C類(lèi)） 或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。

8 、投標(biāo)人自2015年 1 月 1日至今完成過(guò)質(zhì)量合格的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（類(lèi)似工程是指中標(biāo)金額為 18000萬(wàn)元或以上的建筑工程施工總承包項(xiàng)目）。

注： 業(yè)績(jī)?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫(kù)。投標(biāo)人須提供類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的項(xiàng)目名稱(chēng)及業(yè)績(jī)?cè)趶V州市房建和市政企業(yè)庫(kù)中項(xiàng)目編號(hào)。不提供項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目編號(hào)的業(yè)績(jī)不予評(píng)審。若投標(biāo)人提供的項(xiàng)目名稱(chēng)與項(xiàng)目編號(hào)不一致：①項(xiàng)目名稱(chēng)和項(xiàng)目編號(hào)在庫(kù)內(nèi)分別對(duì)應(yīng)不同業(yè)績(jī)的，以項(xiàng)目名稱(chēng)對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)②項(xiàng)目名稱(chēng)存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)的，項(xiàng)目編號(hào)在庫(kù)內(nèi)不存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，以項(xiàng)目名稱(chēng)對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)③項(xiàng)目名稱(chēng)在庫(kù)內(nèi)不存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，項(xiàng)目編號(hào)存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)的，以項(xiàng)目編號(hào)對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)的評(píng)審以投標(biāo)截止時(shí)間在庫(kù)內(nèi)業(yè)績(jī)上傳件為依據(jù)。

（ 1）金額以中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)，中標(biāo)通知書(shū)上沒(méi)有金額或免招標(biāo)的，以施工合同（不含補(bǔ)充合同）為準(zhǔn)。

（ 2）完成時(shí)間以竣工驗(yàn)收文件為準(zhǔn)。驗(yàn)收文件至少具有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位蓋章。

（ 3）庫(kù)內(nèi)業(yè)績(jī)上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績(jī)證明資料不相符的，該項(xiàng)業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。

（ 4）如聯(lián)合體投標(biāo)的，類(lèi)似工程業(yè)績(jī)由主辦方提供。

9 、投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。

10、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本工程允許聯(lián)合體投標(biāo)。如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體單位成員不能超過(guò) 2 家，聯(lián)合體單位成員需簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)（格式見(jiàn)本公告附件二），聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)應(yīng)明確約定雙方擬各自承擔(dān)的工作和責(zé)任，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全人員須為主辦方的成員。參加聯(lián)合體投標(biāo)的任何一方不得再以自己名義單獨(dú)或以其他聯(lián)合體成員的名義申請(qǐng)本項(xiàng)目投標(biāo) ,如出現(xiàn)此類(lèi)情況將拒絕投標(biāo)人參加投標(biāo)。

注：（ 1）聯(lián)合體投標(biāo)人，在資格審查環(huán)節(jié)，由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（ 2）在評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)，企業(yè)資信、誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)得分以聯(lián)合體主辦方的為準(zhǔn)；人員、資金、機(jī)械設(shè)備等資源性指標(biāo)可合并計(jì)算。

11 、資格審查前，投標(biāo)人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)誠(chéng)信檔案及擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全員須是本企業(yè)誠(chéng)信檔案中的在冊(cè)人員。企業(yè)誠(chéng)信檔案取自投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人在企業(yè)庫(kù)內(nèi)的信息，投標(biāo)人無(wú)需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)報(bào)名時(shí)間，誠(chéng)信檔案信息的評(píng)審時(shí)點(diǎn)也相應(yīng)延長(zhǎng)。 （誠(chéng)信檔案辦理詳見(jiàn)《施工企業(yè)辦事指引》

http://www.gzcc.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201808/1f4f5b0b9b4146f4b6f7b5ab7bded530.shtml）

12、投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第七條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。如不同投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則 相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效） 。

注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)資格審查。

十一、資格審查結(jié)果將在 廣州公共資源交易中心 交易平臺(tái) 和廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)公示， 公示時(shí)間不得少于3日，最后一日為工作日。

十二、滿(mǎn)足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足 3 名或通過(guò)有效性審查的投標(biāo)人不足 3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

十三、本工程根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)。

十四、投標(biāo)文件全部采用電子文檔，投標(biāo)人按 招標(biāo)文件 要求提交投標(biāo)文件。若投標(biāo)文件中的部分內(nèi)容要求 取自廣州市房建和市政企業(yè)庫(kù)的，則投標(biāo)人選擇企業(yè)庫(kù)中記錄的該部分上傳件將被視為投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的一部分，不需重復(fù)提交（ 類(lèi)似工程業(yè)績(jī)需提供項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目編號(hào) ）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)該部分資料的審查將以 遞交投標(biāo)文件 截止時(shí)間在廣州市房建和市政企業(yè)庫(kù)內(nèi)上傳件為依據(jù)。若招標(biāo)人延長(zhǎng) 遞交投標(biāo)文件 截止時(shí)間，以上資料的評(píng)審時(shí)點(diǎn)也相應(yīng)延長(zhǎng)。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)維護(hù)其在廣州市房建和市政企業(yè)庫(kù)登記的信息及上傳件，確保各項(xiàng)信息及上傳件在有效期內(nèi) 。

十五、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書(shū)面提出。異議受理部門(mén)： 廣州市啟臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

異議受理電話(huà)： 020- 89810175

地 址： 廣州市天河區(qū)天河北路 189號(hào)市長(zhǎng)大廈 27樓

十六、本公告在 廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.gzggzy.cn ）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、 廣州市增城區(qū)人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（ http://www.zc.gov.cn/）的“首頁(yè) >公開(kāi) >公共資源配置領(lǐng)域 >工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)”欄目 和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： http://www.cebpubservice.com/） 發(fā)布 ，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

十七、本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件使用 GZZB2018-3 招標(biāo)文件范本。本公告與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十八、招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)發(fā)布招標(biāo)文件、施工圖紙、最高投標(biāo)限價(jià)。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于 20 天。

十九、 《投訴處理決定書(shū)》和《行政處理決定書(shū)》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公布的，視為送達(dá)其他與決定書(shū)有關(guān)的當(dāng)事人。

特別提示：投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)人的工程項(xiàng)目中存在下列行為的，將被拒絕一定時(shí)期內(nèi)參與招標(biāo)人后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時(shí)限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個(gè)月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計(jì)）：

1. 將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的 ;

2. 在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

3. 存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的 ;

4. 存在弄虛作假騙取中標(biāo)情形的 ;

5. 拖欠農(nóng)民工工資的；

6. 未按照國(guó)家、省、市有關(guān)建筑施工實(shí)名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門(mén)通報(bào)或處罰的；

7. 中標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中選取的專(zhuān)業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長(zhǎng)與投標(biāo)時(shí)不一致的（如有）；

 

招標(biāo)人名稱(chēng)：廣州市啟臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

招標(biāo)代理名稱(chēng)：建成工程咨詢(xún)股份有限公司

2020 年 10 月 22 日