1. 招標(biāo)條件

長沙振業(yè)城六期施工圖設(shè)計項目的招標(biāo)人為湖南振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，按照項目開發(fā)進度已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：本工程為長沙振業(yè)城六期工程，地塊編號為D-23，位于長沙市岳麓區(qū)梅溪湖片區(qū)，麓谷大道與龍王港河?xùn)|北角處，北側(cè)及東側(cè)與振業(yè)城二期相鄰；坐落岳麓區(qū)清水村，地塊號為0405040055，使用權(quán)面積為16786.36平方米。

用地性質(zhì):商業(yè)用地。

2.2項目規(guī)模：

規(guī)劃六期地塊用地面積為16786.36平方米，容積率4.0，總建筑面積約95000㎡（包括地下室建筑面積），配套用房面積根據(jù)小區(qū)規(guī)模適當(dāng)設(shè)置；

建筑高度：建筑高度≤100米；

建筑密度：≤45%；

綠地率：≥25%；

建筑間距：滿足規(guī)范及相關(guān)規(guī)定。

2.3 招標(biāo)范圍及要求：

2.3.1招標(biāo)范圍：

招標(biāo)范圍：1）紅線范圍內(nèi)所有建筑設(shè)計內(nèi)容及紅線外與本項目相關(guān)的道路、管線等必要設(shè)計內(nèi)容，包括：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工服務(wù)與配合、營銷后期配合、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（包括但不限于：消防報建、各專業(yè)報建、施工圖報建、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各項報批報建工作和相關(guān)審查工作）；設(shè)計內(nèi)容包含以上各階段的所有設(shè)計內(nèi)容，含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水（含外水、室內(nèi)給排水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)、虹吸雨水系統(tǒng)、雨水回收工程、水處理系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、氣體消防系統(tǒng)等）、消防（含抗震支架）、通風(fēng)空調(diào)、強弱電（含高低壓配電、智能化、電信、防雷、有線電視等）、人防、節(jié)能環(huán)保、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計（含室外連廊、屋面、網(wǎng)架、雨篷等）、總圖（含總平面設(shè)計、豎向設(shè)計、管線綜合設(shè)計、小區(qū)道路、圍墻、配套設(shè)施等室外工程）、建筑外墻裝飾及公寓標(biāo)準層公共部分裝飾設(shè)計（室內(nèi)有特殊要求的二次裝修設(shè)計除外）、配合綠色建筑相關(guān)設(shè)計工作等內(nèi)容。

2）二次設(shè)計內(nèi)容包括BIM管線綜合設(shè)計（地下室、架空層、商業(yè)、各棟標(biāo)準層），BIM設(shè)計內(nèi)容能滿足《湖南省BIM審查系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準》、《湖南省BIM審查系統(tǒng)模型交付標(biāo)準》、《湖南省BIM審查系統(tǒng)數(shù)字化交付數(shù)據(jù)標(biāo)準》要求，且BIM設(shè)計內(nèi)容要能滿足政府相關(guān)部門審查要求；相關(guān)節(jié)能新能源設(shè)計(含能耗監(jiān)測系統(tǒng)、太陽能熱水、光伏發(fā)電等)；幕墻設(shè)計；門窗、百葉、陽臺欄桿、玻璃欄板、雨篷設(shè)計。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)資格要求：

（1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構(gòu)，不是在長沙注冊的須在長沙設(shè)有分公司（在長沙市有相關(guān)的人員機構(gòu)且設(shè)計專業(yè)人員不少于20人和辦公場地）。（提供以下證明文件：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章2.分公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章3.參與本項目的總負責(zé)人、專業(yè)負責(zé)人、專業(yè)人員及其他人員不少于6個月的湖南省內(nèi)社保證明）。

（2）投標(biāo)人須具備以下設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。（提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章）。

3.2業(yè)績要求：2015年11月1日起至投標(biāo)截止日止具有9.5萬㎡（單個項目總建筑面積）及以上含公寓項目施工圖設(shè)計業(yè)績（提供合同復(fù)印件并加蓋公章，以合同簽訂日期為準）。

3.3項目負責(zé)人要求：須具有一級注冊建筑師，具有9.5萬㎡（單個項目總建筑面積）及以上含公寓項目施工圖設(shè)計業(yè)績，且在所提供施工圖設(shè)計項目中為項目負責(zé)人。（提供設(shè)計委托合同復(fù)印件并加蓋公章，所提供設(shè)計項目的藍圖或者藍圖掃描件）。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5投標(biāo)人通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認證需提供有效的證書復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）。

4.招標(biāo)文件的獲取

5.1投標(biāo)人可于2020年11月30日9:00起在深圳國際招標(biāo)采購網(wǎng)（www.sztc.com）本項目招標(biāo)公告頁面下載招標(biāo)文件及相關(guān)附件。

5.2開標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)人需繳納招標(biāo)文件費300元/家，否則其投標(biāo)文件將被拒收。

5.招標(biāo)答疑及投標(biāo)人提出問題

5.1招標(biāo)答疑：將會在深圳國際招標(biāo)采購網(wǎng)（www.sztc.com）上在“變更公告”中發(fā)布，請投標(biāo)人留意并查看。

5.2投標(biāo)人提出問題：投標(biāo)人可以登錄深圳國際招標(biāo)采購網(wǎng)（www.sztc.com），在“投標(biāo)管理——答疑提問（匿名）”中不記名對本項目提出問題，招標(biāo)人對問題的回復(fù)也將在“變更公告”中發(fā)布。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2020年12月21日9時30分（北京時間）；

6.2 投標(biāo)文件遞交地點：長沙市岳麓區(qū)梅溪湖北路振業(yè)城營銷中心三樓會議室。

聯(lián)系人：王工 電話：0731-85149615

6.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.4 本項目投標(biāo)人須現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)人自行對文件的密封情況負責(zé)，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)有權(quán)拒收密封不合格的文件。

6.5 本項目評審中的項目團隊述標(biāo)、答辯環(huán)節(jié)、商務(wù)評審環(huán)節(jié)，時間安排：招標(biāo)代理人通知為準，具體的答辯順序以現(xiàn)場招標(biāo)人及招標(biāo)代理工作人員通知為準。參加述標(biāo)、答辯人員需按招標(biāo)文件要求攜帶原件供核驗。

時間安排：投標(biāo)截止時間前到達，具體的答辯時間和順序以現(xiàn)場招標(biāo)人及招標(biāo)代理工作人員通知為準。參加述標(biāo)、答辯人員需按招標(biāo)文件要求攜帶原件供核驗。

6.6 遞交投標(biāo)文件的人員須攜帶本公司開具的授權(quán)委托書。（格式參見第八章“投標(biāo)文件格式——資信標(biāo)技術(shù)標(biāo)——三、法定代表人授權(quán)委托書”）