1. 招標條件

本招標項目南靖縣靖城鎮靖城村西門安置房項目—1#、2#、5#（招標項目名稱）已

由 南靖高新技術產業園管理委員會 以 靖高新發改審【 2020】004、【2020】011號 批準建設，建設單位為南靖縣靖城鎮靖城村民委員會，建設資金來源業主自籌，招標人為南靖縣靖城鎮靖城村民委員會，委托的招標代理單位為福建德信工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1 工程建設地點：福建省漳州市南靖縣靖城鎮靖城村；

2.2 工程建設規模：建設用地60.5畝，總建筑面積61375.1m²，住宅套數370套，項目總投資約17185萬元；本次招標1#、2#、住宅套數56套，5#管理房，建安費2310.588755 萬元；

2.3 招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：施工總承包；

（3）招標范圍和內容：南靖縣靖城鎮靖城村西門安置房項目—1#、2#、5#，包括主體結構、室內外裝修、給排水、電氣、弱電、采暖、通風、消防等招標范圍內的全部施工內容。具體以招標人提供的施工圖、招標文件、工程量清單、編制說明、設計更改通知、答疑紀要及在投標文件提交截止時間15日前發出的澄清、修改或補充通知為準；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：

本招標項目總建筑面積61375.1平方米,根據住房和城鄉建設部{建市[2014]159號}《住建部關于印發<建筑業企業資質標準>的通知》、{建市[2016]226號}：建筑工程施工總承包三級資質可承擔下列建筑工程的施工“建筑面積8萬平方米以下的建筑工程”；

用于確定注冊建造師等級的相關數據：

本招標項目總建筑面積61375.1平方米,根據《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》：建筑工程專業二級建造師可承擔“住宅小區或建筑群體工程3000～100000平方米”的項目；

用于確定類似工程業績的相關數據：/；

2.4 招標控制價（即最高投標限價，下同）：22984200.67（暫列金額：109萬元）元；

2.5 工期要求：總工期為 300 個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；

2.6 標段劃分（如果有）：/；

2.7 質量要求：符合國家現行《工程施工質量驗收規范》要求的合格標準。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）

3.2 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）

3.3 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人應優先選用福建省建筑業龍頭企業作為聯合體成員，自愿組成聯合體的應由/為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4 本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有建筑工程施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

3.5 投標人“類似工程業績”要求：/個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的/。

3.6 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7 其他資格要求：①投標人應按閩建辦筑〔2016〕8號文要求做好福建省建筑市場綜合監管平臺對于建筑施工企業和相關人員的信息登記，且省外入閩施工企業應按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求在福建省建筑市場綜合監管信息平臺登記企業信息（提供福建住房和城鄉建設網建筑市場綜合監管信息平臺的相應信息系統登記的網頁截圖或相關證明資料）；②根據閩建【2016】5號文及其它相關規定，被列入黑名單的施工企業及項目經理在黑名單有效期內不得參與國有投資（含國有投資占主導或控股地位）的房屋和市政工程投標。③投標人須提供近三年內無行賄犯罪行為承諾書（包括投標單位、法定代表人及項目負責人近三年內無行賄犯罪行為記錄承諾），格式自擬。④根據閩建筑〔2019〕16號文規定投標人遞交的已標價工程量清單XML電子文檔中記錄的軟硬件信息應當包括軟件加密鎖使用人全稱、統一社會信用代碼（或身份證號碼）、軟件功能等。對于沒有按照上述要求記錄計價軟件加密鎖實名信息的，視為不符合招標文件規定的其他資格條件，否決其投標。

3.8 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.9 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2021年 01月 15日 08:00:00至2021年 02月 04日 18:00:00通過漳州工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：經評審的最低投標價中標法（A類）【K值取6.00％～10.00%（含6.00%，不含10.00%）】。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：2021年 02月 04日 17:00:00。

6.2 投標保證金提交的金額：肆拾玖萬元整（¥490000.00）。

6.3 投標保證金提交的方式：投標人可以使用現金形式或銀行保函或擔保保函或漳州市年度投標保證金的方式提交本項目投標保證金，詳見招標文件投標須知前附表18.1/ 18.2.1。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2021年02月 05日 08:30，投標人應在截止時間前通過漳州工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）遞交電子投標文件；

7.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）、南靖縣人民政府網（http://www.fjnj.gov.cn/）上發布。

9. 聯系方式

招標人：南靖縣靖城鎮靖城村民委員會

地址：南靖縣靖城鎮靖城村，郵編：363600

電子郵箱:/

電話：18960121336，傳真：/

聯系人：陳先生

招標代理機構：福建德信工程造價咨詢有限公司

地址：漳州市元光南路萬豪國際4幢2201，郵編：363000

電子郵箱:/

電話：0596-7853289，傳真：0596-7853288

聯系人：小曾

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心

網址：http://www.zzgcjyzx.com

聯系電話：0596-2032597

招投標監督機構名稱：南靖縣住房和城鄉建設局、南靖縣發展和改革局

地址：南靖縣山城鎮

聯系電話：0596-6033270、0596-7823380

公共資源交易中心名稱：南靖縣公共資源交易中心

地址：南靖縣山城鎮江濱路21號

聯系電話：0596-7853991