中航光電華南產業基地項目總承包 招標

資格預審公告（代招標公告）

 ．招標條件

本招標項目 中航光電華南產業基地項目 已由 廣州市番禺區發展和改革局 以 2103-440113-04-01-271662 備案建設，招標人為 中航光電（廣東）有限公司 ，建設資金來自 自籌及貸款 ，項目出資比例為 自籌68.9%貸款31.1% ，招標代理機構為 中招國際招標有限公司 ，項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

 ．項目概況與招標范圍

2.1 工程建設地點： 廣州市番禺區化龍鎮金軒一路 。

2.2 工程建設規模： 本項目用地面積為 133333.542 ㎡（合200畝）。本項目生產區規劃 8棟廠房、 2棟原材料及成品倉庫及 1棟動力站房。辦公區規劃 1棟辦公樓及 1棟研發廠房。生活區規劃 2棟宿舍及 1棟食堂及活動中心大樓。配套輔助區規劃 1棟化學品庫及 1棟廢水處理站。另本項目擬在辦公區生活區區域規劃地下室用作停車場。本項目擬新建總建筑面積為 267916.00㎡，其中地上面積為 248716.00㎡，地下面積 19200.00㎡；項目擬分兩期建設，其中一期建設面積為 125916.00㎡，二期建設面積為 142000.00㎡。（招標人有權按實際設計情況調整工程建設規模、建設內容或建設標準，工程具體實施規模及建設內容最終以經職能部門審定的施工圖和招標人確認的功能需求書為準） 。

工程估算（概算）： 土建工程為 94996.32 萬元 。

2.3 計劃工期： 1217 日歷天（其中，一期計劃工期為： 486日歷天，二期計劃工期為： 730日歷天）；

計劃開始工作時間：2021年 7 月 1 日（實際開始工作日期以本項目中標通知書簽發時間次日為準，實際施工開工日期以監理發出的開工令為準）

計劃竣工日期：20 24 年 10 月 30 日

2.4 招標范圍 ：完成本項目勘察、設計、采購、施工至工程竣工驗收（包括：建筑工程、裝修裝飾工程、安裝工程、智能化樓宇自控工程、安防工程、機房及網絡布線工程、廠區綠化工程、臨時用水用電工程、永久用水用電工程、室外道路及管網、廠區大門、圍墻 ;廠區車棚及配套充電樁等內容），過程中配合業主辦理報建、報批、結（決）算審計等工作；完成工程保修等工作，以及按設計任務書的要求，具體包括但不限于以下事項：

（ 1 ）協助業主辦理工程前期的報建、報批工作；

（ 2 ）根據委托人和設計任務書要求，負責勘察、設計、采購、施工，編制項目概算、施工圖預算及相應的報建審批工作；

（ 3 ）負責項目勘察設計施工全過程工程建設管理，直至工程竣工驗收、項目移交的工程總承包，配合業主辦理結（決）算審計等工作，完成工程保修等工作；

（ 4 ）本工程項目水、電、路、燃氣、通訊等與現有市政基礎設施的接駁；

（ 5 ）項目范圍內場地平整及地上附著物清運；

（ 6 ）現場六通一平（道路、供電、給水、排水、通訊、燃氣，場地平整） 。

 ．申請人資格要求

3.1 本次資格預審要求申請人具備 承接本工程所需的①建筑工程壹級或以上施工總承包資質，且具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證；②工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。

依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔 2020 〕1號）的規定，香港企業經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的，可作為設計方參與投標。香港企業獨立參加投標的資格要求：須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍為：設計：建筑第一組（工程估值超過 3億元港元）或同時為建筑、結構、屋宇裝備類別第一組的專業機構。

注：資質內容按照建市 [2014]159 號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市 [2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》 (建市 [2016]226號 )、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔 2020〕 334號）的要求設置。

3.2 本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。但只接受最多由 2家單位組成的聯合體申請資格預審的，且應滿足下列要求：

（ 1 ）應以承接設計任務的一方為主辦方（牽頭單位），并簽定聯合體共同投標協議書。聯合體共同投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方共同與發包單位簽訂總承包合同，就約定事項承擔連帶責任。

（ 2 ）申請人擬任本項目工程總承包項目負責人（設計負責人）、施工項目負責人必須是聯合體中對應分工成員單位的正式員工；以上 2項人員不得重復兼任。

（ 3 ）聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中工程總承包項目負責人以主辦方為準；工程設計資質、總承包項目負責人以承接設計任務的成員單位為準；施工總承包資質、安全生產許可證、專職安全人員以承接施工任務的成員單位為準）。

（ 4 ）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的資格預審申請。總承包項目實施過程中，聯合體中的合作方中出現一方或多方被禁入市場、吊銷證照等行為的，須及時按有關規定另行選擇替代方，具體在合同專用條款內約定。

3.3 擬派工程總承包項目負責人（兼設計項目負責人，下同）須具備 一級注冊建筑師。

擬派施工項目負責人須具備 建筑工程 專業 壹 級注冊建造師資格 。施工項目負責人與項目負責人不能為同一人。

工程總承包施工項目負責人 持有在有效期內的安全培訓考核合格證（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

申請人專職安全員（若為聯合體投標，由施工方提供） 須具有在有效期內安全生產考核合格證（ C證），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。施工項目負責人和安全員不為同一人。

注： ①建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》。根據中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市〔 2019 〕50號），為深入推進建筑領域“放管服”改革，按照《國家職業資格目錄》之外一律不得許可和認定職業資格的要求，規范行政審批事項，現將一級建造師臨時執業證書有關事項通知如下：自本通知印發之日起，取消一級建造師臨時執業證書。②施工項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任施工項目負責人。

②香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔 2020〕 1號）確定。

3.4 其他要求：

①申請人 （或聯合體各方） 具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

② 申請人（或聯合體各方） 在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業誠信檔案，且擬擔任本項目的 工程總承包項目負責人 、施工負責人、專職安全員是本企業誠信檔案中的在冊人員。 （誠信檔案辦理詳見 http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/ 中企業辦事指南） 。

3.5 申請人（或聯合體各方） 未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州” https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew 公布的“失信黑名單”為準）；

注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。

 ．資格預審方法

本次資格預審采用 有限數量制 。采用有限數量制的，當通過詳細審查的申請人多于 9 家時，通過資格預審的申請人限定為 9 家。

 ．資格預審文件的獲取

凡通過上述登記者，計劃于 2021 年 4 月 3 日至 2021 年 4 月 8  日，每日上午 0 時至 12 時，下午 12 時至 24 時 。 請登錄廣州公共資源交易中心（http://www.gzggzy.cn）網站下載電子資格預審文件。

 ．資格預審申請文件的遞交

7.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2021 年 4 月 14 日時 10 分，遞交資格預審申請文件采用網上遞交的方式，投標申請人應在截止時間前通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交資格預審申請文件。交易平臺將予以拒收 超出資格預審文件規定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

 ．發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 廣州公共資源交易中心網 、中國招標投標公共服務平臺、廣東省招標投標監管網 上發布。

 ．聯系方式