廣州宏躍房地產開發有限公司中建·星光城小區項目勘察設計施工總承包（一期）招標公告

廣州宏躍房地產開發有限公司中建·星光城小區項目勘察設計施工總承包（一期）由廣東省企業投資項目備案證（證號：2012-440111-04-01-209082）備案實施建設，資金已落實，招標人為廣州宏躍房地產開發有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的勘察設計施工總承包(EPC)進行公開招標。

一、項目名稱：廣州宏躍房地產開發有限公司中建·星光城小區項目勘察設計施   

工總承包（一期）

二、招標單位：廣州宏躍房地產開發有限公司

    聯系人：  唐誠           聯系電話：  13476070338 

地址：廣州市白云區北太路1633號廣州民營科技園科盛路8號配套服務大樓5層

    招標代理機構：廣東東遠建設工程管理有限公司

    聯系人：柯工        聯系電話：020-83981809/18926145219

地址：廣州市天河區臨江大道393號1101室

    招標監督機構：廣州市白云區建設工程招投標中心

    監管電話：020-86210407

三、建設地點：廣州市白云區石門街道朝陽聯新東街。

四、項目概況及規模：

4.1項目概況及規模：廣州宏躍房地產開發有限公司中建·星光城小區項目勘察設計施工總承包（一期）、自編1#、2#、3#、4#、5#、6#樓，其中2#、4#、6#樓含兩層地下室，1#、3#、5#樓含一層地下室，總建筑面積約10萬平方米，項目總投資約55000萬元。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

1.項目編號：【JG2021-0563 】

2.標段劃分：本工程設  1 個標段。

3.招標內容：完成本項目勘察設計、施工、工程總承包管理、試運行至工程竣工驗收、移交的“交鑰匙”工程總承包、工程保修，配合招標人辦理報建、報批、相關部門概算、結（決）算審核、配合招標人的審計和審計的調查、項目建設階段全過程的綜合協調等工作（具體詳見勘察設計任務書和合同約定條款）。

3.1主要包括：

（1）勘察工作：完成本項目所需的所有勘察工作，包括但不限于巖土工程勘察[（包括初勘、詳細勘察和施工階段勘察（超前鉆）]、工程物探、地形圖測繪、控制點測量、工程測量（Ⅲ等水準測量）、基坑支護設計、波速試驗等。具體詳見勘察設計任務書。

（2）設計部分：包括但不限于完成修詳規及綜合管線規劃設計及報批、編制設計文件和概算并確保通過評審、配合開展前期報建報批、配合相關評審工作、施工配合服務（含設計優化、駐場服務等）及后續服務工作、設計變更管理、設計分包管理等。

（3）施工部分：包括但不限于完成本項目所需的所有的施工工作（包括預、結算編制等）、配合相關部門預、結（決）算審核、工程保修等工作，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作、負責辦理工程開工及驗收所需的各項手續并承擔辦理上述手續施工方的費用、完成施工其它相關工作、負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民、施工期交通疏解等。

3.2成果文件要求：按合同約定條款要求。

3.3其它工作：竣工備案及合同約定的其它工作。

4.質量要求：合格。

5.安全文明目標：嚴格執行有關安全與文明的法律法規和規章制度。

六、資金來源：自籌資金。

七、發布招標公告、遞交投標文件、開標時間：

1、發布招標公告時間（含本日）：2021年4 月10  日00  時 00 分至2021年04 月  30 日10 時00分。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。

2、遞交投標文件并同時辦理投標登記手續時間：2021年4 月 30 日09時30分至2021年04 月30 日10 時00 分

3、開標時間：2021年4 月30 日10 時00 分。

注：本項目截標的同時開標，投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息，截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

4、地點：廣州公共資源交易中心（廣州市天河區天潤路333號）指定開標室，可在廣州公共資源交易中心網站進行查詢。

八、招標文件的獲取、辦理投標登記手續：

1、招標文件的獲取：招標公告網上發布的同時，通過廣州公共資源交易中心網站發布電子招標文件及其他文件。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間（編制投標文件的時間不得少于20天）。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。

2、投標人應在遞交投標文件截止時間前，憑以下資料到廣州公共資源交易中心辦理投標登記手續并同時遞交投標文件。

（1）  投標人須憑以下資料辦理投標登記手續：

① 投標登記申請表（該表中項目負責人、安全員須為投標人（或聯合體牽頭方）在廣州市房建和市政企業庫在冊人員。聯合體投標的由聯合體牽頭方簽署及蓋章，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網站：http://www.gzggzy.cn/）；本項資料一式兩份。

②  企業法定代表人證明書；法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標登記活動時提供），法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件及復印件，聯合體投標的由聯合體牽頭方出具；本項資料一式一份。

③ 聯合體共同投標協議（聯合體投標的需提交，詳見附件二）；本項資料一式一份。

如未按要求提供投標登記提交資料，提交的投標文件將被拒絕接受。

（2）投標擔保50萬元，投標擔保須在遞交投標文件截止時間并完成投標登記手續后至開標前完成繳納，具體繳納方式詳見招標文件要求。

3.若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第八條第2點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的擬投標登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不一致的。如出現上述情況，投標人失去投標機會的，所引起的一切后果由投標人自行承擔。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

3、投標人持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書。

    4、投標人同時具有承接本項目所需的4.1、4.2和4.3點資質：

4.1工程勘察資質：工程勘察綜合甲級資質，或具有工程勘察專業類（巖土工程）乙級或以上資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程勘察資質的要求。

4.2工程設計資質：工程設計綜合甲級，或建筑行業乙級或以上，或建筑行業（建筑工程）專業乙級或以上，或建筑設計事務所資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍為相當于建筑設計事務所。

4.3施工資質：具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包貳級（或以上）資質，并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

注：①資質內容按照建市〔2014〕159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市〔2015〕154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市〔2016〕226號)。

②經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。

5主要負責人資格要求：

5.1投標人（或聯合體牽頭方）擬擔任本工程項目負責人（兼施工項目負責人）為：建筑工程專業二級（或以上）注冊建造師資格；持有項目負責人在有效期內的安全培訓考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。投標人在投標登記時由廣州公共資源交易中心對投標人該項目負責人進行鎖定，且投標人應保證上述施工項目負責人未在其他項目中被鎖定。

注：①建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市[2019]50號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》（粵建市〔2019〕153號）規定，取消一級建造師臨時執業證書及二級建造師臨時執業證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。

②根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）的規定，經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業，可作為勘察、設計方參與投標，允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港專業人士擔任項目管理團隊中的相應職務。香港企業、香港專業人士須提供滿足招標文件要求的相應資質證書、執業證書及備案證明資料復印件，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html。

③經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。

   ④按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）的內容，住建部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統一延期至2021年12月31日，上述資質證書有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。

5.2投標人（或聯合體牽頭方）擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：建筑工程相關專業中級（或以上）工程師技術職稱。

5.3投標人（聯合體承擔設計任務的一方）擬擔任本項目設計負責人須具備具備壹級注冊建筑師或備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士；設計負責人與項目負責人不能為同一人。

6、投標人（或聯合體牽頭方）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

7、資格審查前，投標人（或聯合體各成員）在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員和設計負責人須是本企業誠信檔案中的在冊人員。（聯合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內信息檔案）。

8、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。

9、關于聯合體投標：

9.1允許聯合體投標，但只接受最多由3 家單位[一家勘察單位、一家設計單位、一家施工單位]組成的聯合體，應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽訂聯合體共同投標協議書（格式詳見附件二），聯合體共同投標協議書應明確確定聯合體牽頭方以及約定各方擬承擔的工作和責任，聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

9.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人、技術負責人、安全員必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上4項人員不得兼任。

9.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人、項目技術負責人以承接施工任務的成員單位為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準；工程勘察資質以承接勘察任務的成員單位為準。

10、投標人（或聯合體各成員）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》第七條內容進行評審），否則相關投標均無效。

11、未被納入國家、市、區的失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。[注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。]

注：（1）未在招標公告第九條列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、正式投標人的確定方式：資格后審 。由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對資格審查合格的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名、或經評審有效的投標單位不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。本項目為非電子評標，投標人須按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。

十一、格審查將按照申請人須提交的書面資格審查申請資料和其他在廣州市房建和市政企業庫登記的信息或上傳件，審查其是否符合招標公告載明的投標人資格審查合格條件。

十二、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站等法定媒體公示，公開接受投標人的監督。

十三、投標限價

本次招標最高限價為 53000 萬元，其中：施工費投標最高限價為52000 萬元；勘察費投標最高限價為  450  萬元；設計費投標最高限價為  550   萬元。

1.設計投標經濟補償：本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理（包括但不限于未中標的投標單位的設計方案，初步設計的設計費用等）；

2.本工程實行全過程限額設計和施工，限額投資。工程變更需經過招標人審定后方可實施。

十五、工期

總工期控制目標：勘察工期為 30 日歷天，設計工期為30 日歷天，施工工期為    12個月。具體工期詳見合同條款。

十六、其他事項

1、前期服務機構：        無        ；

2、投標經濟補償：本項目不設置投標補償，投標費用自理。

3、有關企業誠信檔案的辦理事宜，詳見廣州市房建和市政企業庫相關辦事指引。

4、投標人須保證其提供投標資料的真實性，招標人有權在招標的任何階段進行調查和核實，一旦發現虛假，將上報建設管理部門及相關部門嚴肅查處。

5、參加投標之前，投標人應查詢企業誠信檔案、擬報項目負責人的使用狀態，以免出現企業誠信檔案、擬報項目負責人不能被使用的情況。上述情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。

十七、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣州宏躍房地產開發有限公司；電話：020-38893121/13476070338        ；地址：廣州市白云區北太路1633號廣州民營科技園科盛路8號配套服務大樓5層。

十八、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn)、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/)、廣東省招標投標監管網（網址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。

十九、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與我單位后續工程投標。（暫停該企業參加建設單位項目招投標活動一年。注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

1.將中標工程轉包或者違法分包的；

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3.存在圍標或串標情形的；

4.存在弄虛作假騙取中標情形的；

5.拖欠農民工工資的；

6.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的。

 

 

 

 

                     招標人：廣州宏躍房地產開發有限公司

招標代理機構：廣東東遠建設工程管理有限公司

日   期：2021年4月10日