1.招標條件 本項目荊州區四機廠片區老舊小區改造項目（項目名稱）已由 荊州市荊州區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 荊區發改審[2020]176、201號 （批文名稱及編號）批準建設，建設資金來源為 專項資金及自籌 ，建設資金已落實，項目業主為荊州市荊州區住房和城鄉建設局，招標人為荊州高新技術產業園區城南高新園管理委員會，招標代理機構為荊州市誠鑫咨詢有限公司。本項目荊州區四機廠片區老舊小區改造項目工程總承包(EPC)（標段/包名稱）已具備招標條件，現進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況 建設地點：荊州區四機廠片區
建設規模：荊州區四機廠片區具體包括敦煌苑小區、江漢苑小區、紫荊苑小區、蘭州苑小區、花園小區、鳳凰棉紡廠小區、公路段宿舍。荊州區四機廠片區老舊小區改造涉及棟數134棟，戶數3489戶，建筑總面積307106平方米。主要改造內容包括道路硬化119199平方米，敷設雨污排水供網15286米，養老撫幼3240平方米，無障礙設施7處，社區衛生服務站2300平方米，社區綜合服務站1100平方米，便民3980平方米，綠化19574平方米，186盞照明、建筑外立面改造及附屬工程等基礎設施建設，具體以荊區發改審【2020】201號為準。
其他：本項目靜態總投資為13039.05萬元，其中：建安工程費用11442.13 萬元、工程建設其他費976.01萬元、基本預備費620.91萬元。具體以荊區發改審【2020】201號為準。
2.2招標范圍 招標范圍：本項目為工程總承包（EPC），包括本建設項目范圍內施工圖設計【建筑工程的設計（建筑維修改造工程、停車設施工程、門禁及圍墻工程、物業用房及監控用房工程等）、市政工程的設計（道路工程、排水工程、管線工程、照明及安監工程、消防工程等）、景觀工程的設計（園建工程、木結構工程、防潮、防水、飾面材料、防護、景石工程、金屬結構工程）、消防設計、節能節水設計、環保設計】、施工、采購直至項目移交及缺陷責任等的全過程，包括項目過程中的質量、進度、安全、造價的控制以及過程中相關手續的辦理。（詳見本項目初步設計）
標段劃分：/
計劃工期：180日歷天，計劃開工日期以現場監理工程師下達的開工令為準。
合同估算價：11442.13萬元
2.3其他：招標人承諾該項目已具備招標條件且未動工，/
3.投標人資格要求 3.1本次招標要求投標人須具備 ：（1）本次招標要求投標人在中華人民共和國注冊且具備獨立法人資格， 投標人具備不低于建筑工程施工總承包叁級資質和不低于建筑行業（建筑工程）設計丙級資質和不低于市政行業（道路工程、排水工程專業）設計丙級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工能力。 （2）2016年04月01日至今至承接過老舊小區改造項目（綜合整治提升或房屋修繕或老舊小區改造均可）工程總承包（EPC）項目業績（提供工程總承包合同或中標通知書，及該項目業績的招標公告或中標公示截圖）。若為聯合體投標，則業績為成員之一提供即可）。 （3）財務要求：提供 2018年、2019年、2020年經審計的財務報告且要求無虧損； （4）人員要求：① 項目經理：1 名，建設類注冊執業資格不低于二級注冊建筑師，或建筑工程專業二級注冊建造師資格并具備有效的安全生產考核合格證書（B 證）或房屋建筑工程類別注冊監理工程師； 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或者項目總監理工程師，且未同時擔任其他在建工程總承包項目經理、施工項目負責人。② 施工負責人：1 名，不低于建筑工程專業二級注冊建造師資格具備有效的安全生產考核合格證書（B 證）。 ③設計負責人：1 名，國家注冊二級及以上建筑師（或結構工程師）執業證書。④技術負責人：具有高級工程師；⑤設計團隊的專業人員配置應完整，至少應含建筑、結構、電氣、給排水、道路等專業，其中道路專業負責人須具備高級及以上職稱，其他各專業負責人均須具備注冊證書、中級及以上職稱； ⑥施工承包管理團隊人員配置應完整，至少應含施工員、質量員、安全員、材料員、資料員、標準員、機械員、勞務員及造價人員。其中施工員、質量員、材料員、資料員、標準員、機械員、勞務員須具備相應崗位證書，安全員須具備安全生產考核合格證（C 證）且按規定及專業配備專職，造價人員須具備注冊造價工程師證。 注：所有項目管理專業人員均需為本單位職工，不得相互兼職（本項目項目經理滿足響應條件可以兼任設計負責人或施工負責人，其他人員不得相互兼任），均應當在投標人處注冊執業或崗位登記，且社會保險繳費單位應是投標人。提供人員證書、證明材料及 2021年度近6個月投標人為項目管理機構主要人員繳納社保的證明。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：3.2.1聯合體成員單位均具備獨立法人資格。 3.2.2聯合體的資質應符合投標人資格要求規定。 3.2.3聯合體投標時，應提供聯合體協議，明確各聯合體成員的承包范圍、職責分工，由聯合體牽頭人負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事宜。 3.2.4組成聯合體的成員單位不超過2個。不同專業的成員組成的聯合體，其成員應當具備各自所承擔工作內容的相應能力和資質條件。聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。 3.2.5聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標/。
3.4其它要求：3.4.1相關承諾書： （1）保證在施工管理過程中，不違法分包、不轉包，一 經發現則招標人可單方終止合同（要求投標人提供相關承諾書）； （2）保證在施工管理過程中，中標人嚴格貫徹落實《保證農民工工資支付條例》、《國務院辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的意見》（國辦發〔2016〕1 號文），不因拖欠民工工資而產生糾紛（要求投標人提供相關承諾書）； （3）投標人提供不更換項目管理班子成員的承諾及經濟處罰措施，否則按照合同約定進行處罰（要求投標人提供相關承諾書）。 3.4.2投標人的資質資格根據省住建廳（鄂建文【2015】83 號）規定，投標人的資質資格信息一律以一體化平臺數據為準（提供網頁打印件加蓋公章）；因在工程建設活動中違法違規受到相關監管部門不良記錄或暫停執業，并在警示或整改期間的企業和人員不得參與投標。 3.4.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標（共同組成聯合體投標的除外），否則相關投標均無效。 4.招標文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于2021年04月27日至2021年05月06日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 5.投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交截止時間為：2021年05月25日 10時00分
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將 加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
6.投標相關事宜 /。
7.評標辦法 本次招標評標辦法采用綜合評估法。 8.發布公告的媒介 本次招標公告同時在荊州市公共資源交易電子服務系統（網址：www.jzggzy.com）(發布公告的媒介名稱)上發布。 9.聯系方式

備注: