發布日期： 2021-7-17 0:00:00

1.招標條件

本招標項目三亞麗景海灣酒店二次裝修項目施工（項目編號：syzw20210716008）已由吉陽區發展和改革委員會以2106-460203-04-01-734369批準建設， 招標人(項目業主)為三亞麗景海灣酒店有限責任公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市大東海海韻路23號

2.2項目內容及規模：三亞麗景海灣酒店建筑面積17552.19㎡，分為1區A、B棟（地上三層）、2區主樓（地下一層、地上四層）、3區C棟（地上三層）、4區行政樓（地上三層），對現有的204間客房進行二次裝修。本項目分為兩個標段。計劃工期：135日歷天，缺陷責任期：730日歷天。。招標控制價18,680,774.72元。

2.3計劃 工期（服務期）：135日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞麗景海灣酒店二次裝修項目（一標段）;標段編號: syzw20210716008001;標段類型: 施工;控制價：9250205.0400

標段2: 標段名稱: 三亞麗景海灣酒店二次裝修項目（二標段）;標段編號: syzw20210716008002;標段類型: 施工;控制價：9430569.6800

2.5招標范圍：

標段1:2.4.1 本標段裝修工程施工范圍包括：酒店1區客房及公共區域裝飾工程，其中1A、1B 兩幢獨立的三層客房樓，各分為一、二兩個單元，共75間客房；4區一層大會議室；4區二、三層29間客房；3區客房樓分為一、二兩個單元，共24間客房。本標段裝修面積約為6816㎡（以施工圖為準）。2.4.2 裝飾裝修工程：包含但不限于客房陽臺鋁合金推拉門、外墻鋁合金推拉窗及陽臺鋁合金玻璃欄桿制作與安裝、陽臺伸縮晾衣架安裝；房間內地面、墻面、頂面裝飾；衛生間隔斷制作與安裝；衛浴潔具安裝、水暖件安裝；客房固定家具制作及安裝；客房走廊、樓梯間墻面、頂面裝飾；客房內軟裝及藝術品等。1區、3區樓梯踏步（樓梯踏步加防滑壓條）；1區、3區、4區樓梯鐵藝木扶手欄桿整修油漆出新；4區后樓梯間保留原有石材踏步，安裝木扶手鐵藝欄桿；4區一層大會議室：墻面、頂面裝飾，舞臺布景墻LED顯示屏定制及安裝；大會議室公共衛生間裝修，大會議室前廳玻璃門、大會議室大門保留。4區一、二、三層前樓梯間原石材墻面地面保留。2.4.3 強弱電工程：包括但不限于強電箱、燈具照明、電源插座安裝；電視電話網絡系統、無線 AP、客房智能化系統等綜合開槽、埋管、布線；包含公共走廊橋架、配管、穿線等。2.4.4 給排水工程：客房陽臺防水及公共衛生間給排水、防水。2.4.5 外墻涂料工程：本標段樓宇外墻涂料施工。2.4.6 說明：不含消防工程、中央空調工程、太陽能及給排水工程、客房衛生間防水等；具體以設計圖紙、招標文件、工程量清單為準。投標單位應對設計圖紙進行深化、細化，所有深化、細化的圖紙需經招標人的批準。2.4.7 承包范圍還包含但不限于①按當地政府及相關部門要求辦理相關報批報建、備案等手續并承擔所需費用；②承擔農民工的工資保證金、工傷保險、意外保險等費用支付；③負責整個項目的安全、質量及進度，及時辦理竣工驗收及資料（包含政府部門指定的影像資料及費用）歸檔工作并承擔相關辦理過程中的費用；④承擔相關的室內環境檢測費用；⑤負責處理與當地建設主管、街道、村委、城管等部門的關系；⑥工程竣工后的場地清理（包括建筑物周圍的堆積物及紅線內的余泥清運，臨時生產和生活設施的拆除）;⑦成品保護，負責本項目甲供材、半成品、成品等保護并制定成品保護措施；⑧交付前不少于兩次的精保潔，要求第一遍精保潔范圍是立面（含墻面、鋁合金門窗框及玻璃）、地面，交付前進行第二次全面精保潔。

標段2:2.4.1 本標段招標范圍包括但限不于：酒店2區主樓裝修，含酒店大堂、風雨亭、西餐廳、大堂吧、商務中心、一、二、三、四層電梯廳、大堂公共衛生間、公共區域走廊；主樓二、三、四層客房（共84間）；主樓二樓兩間會議室及公共衛生間；主四樓平臺；觀海平臺；主樓負一層健身房、棋牌室、兒童娛樂室、閱覽室、電玩室、服務臺、公共衛生間、電梯廳及公區走廊。裝修面積約為6706㎡（以施工圖為準）。 2.4.2 裝飾工程：包含但不限于酒店大堂、風雨亭、西餐廳、大堂吧、商務中心、一、二、三、四層電梯廳、大堂公共衛生間及公區走廊等部位，墻面、頂面、地面裝飾工程；大堂、西餐廳區域鋁合金折疊門；西餐廳、商場、商務中心玻璃隔斷制作安裝；客房陽臺鋁合金推拉門、外墻鋁合金推拉窗、陽臺鋁合金玻璃欄桿制作與安裝；陽臺伸縮晾衣架安裝；房間內地面、墻面、頂面裝飾；衛生間隔斷制作與安裝；衛浴潔具、水暖件安裝；客房固定家具制作；客房走廊、樓梯間墻面、頂面裝飾；樓梯鐵藝木扶手欄桿整修油漆出新；客房內軟裝及藝術品等；二樓兩間會議室墻面、頂面裝飾；二樓大會議室壁櫥制作；二樓小會議室玻璃隔斷制作安裝；二樓公共衛生間裝飾；主四樓平臺砌女兒墻；觀海平臺鋁合金玻璃護欄。 2.4.3 強弱電工程：包括但不限于強電箱、燈具照明、電源插座安裝；電視電話網絡系統、無線 AP、客房智能化系統等綜合開槽、埋管、布線；包含公共走廊橋架、配管、穿線等。 2.4.4 給排水工程：客房陽臺防水及公區衛生間給排水、防水。 2.4.5 外墻涂料工程：本標段樓宇外墻涂料施工（含施工腳手架）。 2.4.6 說明：不含消防工程、中央空調工程、太陽能及給排水工程、客房衛生間防水等；具體以設計圖紙、招標文件、工程量清單為準。投標單位應對設計圖紙進行深化、細化，所有深化、細化的圖紙需經招標人的批準。 2.4.7 承包范圍還包含但不限于①按當地政府及相關部門要求辦理相關報批報建、備案等手續并承擔所需費用；②承擔農民工的工資保證金、工傷保險、意外保險等費用支付；③負責整個項目的安全、質量及進度，及時辦理竣工驗收及資料（包含政府部門指定的影像資料及費用）歸檔工作并承擔相關辦理過程中的費用；④承擔相關的室內環境檢測費用；⑤負責處理與當地建設主管、街道、村委、城管等部門的關系；⑥工程竣工后的場地清理（包括建筑物周圍的堆積物及紅線內的余泥清運，臨時生產和生活設施的拆除）;⑦成品保護，負責本項目甲供材、半成品、成品等保護，并制定措施；⑧交付前不少于兩次的精保潔，要求第一遍精保潔范圍是立面（含墻面、鋁合金門窗框及玻璃）、地面，交付前進行第二次全面精保潔。

2.6質量要求：

標段1:合格，滿足設計要求，達到GB50300-2013《建筑工程施工質量驗收統一標準》、GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》及其他現行國家施工驗收規范、標準規定的合格標準。

標段2:合格，滿足設計要求，達到GB50300-2013《建筑工程施工質量驗收統一標準》、GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》及其他現行國家施工驗收規范、標準規定的合格標準。

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 具備在中國工商行政管理機關注冊登記的合法有效的營業執照；具有獨立法人資格；具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級或以上資質，具有有效的安全生產許可證資質，投標人提交投標文件截止之日止近/年內完成的/業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備①建筑工程專業貳級或以上注冊建造師執業證書和有效的安全生產考核合格證書（B證）；②項目經理需提供在本單位近6個月或以上的社保連續繳納證明，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。

標段2：本次招標要求投標人須具備 在中國工商行政管理機關注冊登記的合法有效的營業執照；具有獨立法人資格；具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級或以上資質，具有有效的安全生產許可證資質，投標人提交投標文件截止之日止近/年內完成的/業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備①建筑工程專業貳級或以上注冊建造師執業證書和有效的安全生產考核合格證書（B證）；②項目經理需提供在本單位近6個月或以上的社保連續繳納證明，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

標段2： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。3.5 “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。3.6信譽要求：2018 年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及三亞市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。3.7其他要求：投標人須持有《海南省建筑企業誠信檔案手冊》（加蓋投標單位公章），并在海南省數字認證中心辦理 CA 數字證書。3.8本招標項目為三亞麗景海灣酒店二次裝修項目整體工程，一個投標單位可以參加本項目兩個標段的投標，但是只允許中選其中一個標段；如果同時中選兩個標段，中標單位將無條件放棄其中一個標段。3.9本項目甲供材包括墻磚、地磚、五金衛浴、家具、燈具、房門、窗簾、地毯等。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2021年07月17日 00時00分 至 2021年07月24日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 三亞麗景海灣酒店二次裝修項目（一標段） ）： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 50,000 元。

標段 2 （標段名稱： 三亞麗景海灣酒店二次裝修項目（二標段） ）： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 50,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-8-9 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區新風街259號）三亞開標室1 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-8-9 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2021-8-9 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函支付或建設工程保證保險支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》（ http://zw.hainan.gov.cn/ggzy ） 、中 國 招 標 投 標 公 共 服 務 平 臺（ http://www.cebpubservice.com ） 和全國公共資源交易平臺（ 海南省）三亞市（http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do） 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	三亞麗景海灣酒店有限責任公司	招標代理機構 :	國信招標集團股份有限公司
地址 :	三亞市大東海海韻路23號	地址：	北京市海淀區首體南路22號樓10層1003
聯系人：	李行	聯系人：	顏紅、梁其昊
電話：	18189761990	電話：	0898-65379547