開封新惠房地產開發有限公司示范區史砦城中村改造安置房

A區（史砦新村）項目招標公告

一、招標條件

本招標項目開封新惠房地產開發有限公司示范區史砦城中村改造安置房A區（史砦新村）項目已由開封市城鄉一體化示范區發展和改革委員會以2020-410211-70-03-060220號文和2106-410211-04-01-674489號文批準建設，招標人為開封新惠房地產開發有限公司，建設資金為自籌資金，資金已落實。項目已具備招標條件，現委托河南中梁建資工程管理咨詢有限公司就該項目進行公開招標。歡迎具備相應資格的單位參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：開封新惠房地產開發有限公司示范區史砦城中村改造安置房A區（史砦新村）項目

2.2 項目編號：ZLJZ-2021-0914

2.3 資金來源：自籌資金

2.4 投資金額：項目總投資95000萬元，本次招標金額約50277萬元

2.5 建設地點：開封市城鄉一體化示范區二十四大街以東，東京大道以南。

2.6 建設規模及內容：史砦城中村改造安置房A區(史砦新村)項目,包含安置房項目的施工、史砦新村規劃路的設計及史砦城中村改造安置房A區(史砦新村)項目的 BIM咨詢服務； 建設內容：1.史砦城中村改造安置房A區(史砦新村)占地65.626畝,土地性質為商住用地,總建筑面積約139178平方米,其中(人防面積7946.41㎡，容積率2.53,綠地率不低于35%,擬建設9棟及地下車庫(含人防工程），配建有大門、物業用房、開閉所等配套設施,施工內容：圖紙范圍內土建、安裝、門窗、外墻保溫、公區裝修、雨污水、景觀綠化、道路、人防、消防、智能化,開閉所及室外強電等。2.史砦新村規劃路,全長約180米,道路紅線寬度20米,總投資約320萬元,以設計圖紙為準建設內容包含:車行道、人行道、雨污水、通訊、綠化照明、標示標線、交通等。

2.7 標段劃分：本項目劃分二個標段

一標段：開封新惠房地產開發有限公司示范區史砦城中村改造安置房A區（史砦新村）項目(EPC)總承包

二標段：開封新惠房地產開發有限公司示范區史砦城中村改造安置房A區（史砦新村）項目監理

2.8 招標范圍：

一標段：本項目采用EPC工程總承包模式，包括項目設計（市政道路的常規建筑設計工作，含方案設計、初步設計及概算和施工圖設計）、除運維階段以外的BIM全過程咨詢服務，及涵蓋上述設計服務內容的設計總協調和配合，采購、施工總承包（施工總承包內容以甲乙雙方最終確定的為準）等，直至項目竣工驗收合格及移交、質量保修期內的保修等相關工作。

設計內容包含：1、新建史砦新村規劃路的全部工程設計工作；2、史砦城中村改造安置房A區(史砦新村)項目及史砦新村規劃路的BIM咨詢服務。

施工內容包含：工程施工直至竣工驗收合格、編制竣工圖文件、向發包人移交竣工驗收所需的各類資料，配合發包人完成各項專業驗收及竣工驗收工作；完成項目移交及缺陷責任期內的保修工作等。

二標段：史砦城中村改造安置房A區（史砦新村）項目圖紙范圍內（含房建（人防）、市政）施工階段和保修階段(含缺陷責任期)全過程監理服務工作

2.9 計劃工期：一標段：958日歷天；

二標段監理服務期限：施工階段和保修階段以及缺陷責任期

2.10 質量要求：

一標段：設計質量要求：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準。

除運維階段以外的BIM全過程咨詢服務質量標準：建筑信息模型（BIM）技術應滿足河南省住房和城鄉建設廳頒布的《民用建筑信息模型應用標準》（DBJ41/T201-2018）和國家標準《建筑信息模型施工應用標準》（GB/T 51235-2017）的相關要求。在項目實施過程中如有新規定的，按新規定執行。

施工質量要求：達到國家現行有關施工質量驗收規范標準，驗收合格。

二標段：質量標準達到國家現行有關質量驗收規范標準（交工驗收質量評定合格，竣工驗收質量評定合格）

三、對投標人資格要求

3.1 一標段資質條件

3.1.1 投標人須具具有獨立法人資格，且應具有有效的營業執照；

3.1.2 投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質和市政公用工程施工總承包叁級及以上資質；并同時具有工程設計綜合甲級資質或市政行業乙級及以上資質或市政行業（道路工程、給水工程、排水工程）專業乙級及以上資質；施工企業具有有效的安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

3.1.3 人員資格要求：

項目經理（若為聯合體投標，即為承擔施工任務方項目經理）：擬派項目經理具有建筑工程專業一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證；（擬投入本工程的項目經理不得同時在兩個及以上的建設項目任職，并出具無在建工程承諾書。若項目經理承擔的合同工程已完工或變更手續齊全以及其他符合規定的情形的，應在投標文件中提供相應證明材料，可視為無在建工程，投標文件遞交截止時間后提交的不予認可。）

設計負責人（若為聯合體投標，即為承擔設計任務方設計負責人）：擬派設計負責人須具備注冊給水排水工程師資格，具有市政公用工程相關專業中級或以上技術職稱；

投標人擬派項目經理、設計負責人、授權委托人須是本單位員工，提供勞動合同和2020年6月1日以來不少于（含）6個月的社保證明；（在本單位不足6個月的，以聘用之日起）

3.1.4 一標段接受聯合體投標。投標人必須為依法注冊的獨立法人實體或由不同法人實體組成的聯合體，但聯合體內的成員數量不得超過3家。

若以聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；

（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的招標活動；

（4）聯合體牽頭人必須是施工負責單位，牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章；

（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑CA數字證書下載招標文件及上傳投標文件，聯合體成員無需此項操作。

3.2 二標段資質要求：

3.2.1 投標人具有有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程甲級監理資質和市政公用工程監理丙級及以上資質或綜合監理資質，且具備人防工程監理丙級及以上資質。

3.2.2 總監理工程師資格：具有國家注冊監理工程師證書（房屋建筑工程專業），并且為本單位正式員工，提供勞動合同和2020年6月1日以來不少于（含）6個月的社保證明（在本單位不足6個月的，以聘用之日起）；擬派項目總監同期在其它在建施工項目擔任項目總監最多不得超過3項（含本次），提供承諾書。若查詢擬派項目總監同期在其他在建施工項目中擔任項目總監超過3項，或提供虛假資料謀取中標的，一經核實，取消中標候選人資格，依據有關法律法規予以追究其法律責任。

3.2.3二標段不接受聯合體投標

3.3 財務要求：提供公司2018、2019、2020年財務審計報告,無不良債務（需提供會計師事務所或審計部門出具的財務審計報告）,若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告（若為聯合體投標提供牽頭人財務審計報告）。

3.4 信譽要求

根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法[2016]285號）、建辦廳[2017]32號要求，對被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目投標；投標人可通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）渠道查詢投標人信用記錄，并提供查詢網頁（查詢時間必須是在本公告發布之后，如聯合體投標的，聯合體各成員均需提供）；

四、招標文件獲取

4.1 、投標人應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得CA密鑰；

凡有意參加本項目的投標單位，請于2021年9月17日9時00分至2021年9月24日17時00分（北京時間，下同），登錄“開封市公共資源交易網（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）”，憑企業身份認證鎖（CA密鑰）下載電子招標文件。

4.2、投標人憑CA密鑰登錄會員系統，按要求下載電子招標文件。投標人未按規定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3、獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.4、請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息；投標人可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。

五、投標文件的遞交

5.1 投標人只需遞交電子投標文件。

5.2 電子投標文件上傳截止時間：2021 年10月13日9時25分。

5.3 電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統中加密上傳；

5.4 加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予接受；

5.5 本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到達現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前，登錄不見面開標大廳，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等；（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）

六、發布公告媒介

本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》同時發布。

七、聯系方式

招標人：開封新惠房地產開發有限公司

地 址：開封市市民之家11樓

聯系人：董女士

電 話：0371-22615556

招標代理機構：河南中梁建資工程管理咨詢有限公司

地 址：開封市龍亭區高屯三路70號

聯系人：牛女士

電 話：0371-22300969

監督部門：開封市人民政府重點項目管理辦公室

聯系電話：0371-2338837