1. 招標條件

本招標項目 徐州市住房公積金管理中心綜合辦公樓大修工程總承包項目 由 徐審批復{2021}111號 批準建設，項目業主為 徐州市住房公積金管理中心 ，建設資金來自 財政資金 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：江蘇省徐州市泉山區建國西路85號。

2.1.2建設規模：本工程修繕總建筑面積約6910平方米,包括地上七層，地下一層，副樓地上三層，原有裝修及設備拆除；對辦公樓（主樓、副樓）整體裝修改造；對存在安全隱患的外墻面進行拆除后重新裝修；增加配套的給排水系統、電氣系統、消防系統、中央空調系統及智能化系統；新增設一部電梯；將主辦公樓的一樓和二樓改造為綜合便民服務大廳，將主辦公樓三至七層和副樓一至三層改造為符合規定的辦公場所（活動室、黨建室、檔案室、信息化機房建設等），地下室、傳達室重新裝修，增設排水裝置；對屋面進行防水處理等；具體詳見發包人要求。

2.1.3合同估算價：約1500萬元

2.1.4總期限要求：總工期要求： 365 日歷天。其中：設計工期： 45 日歷天， 工程建設工期： 320 日歷天，具體開工日期以監理開工令為準，竣工日期以達到一次驗收通過為準。

2.1.5質量要求：

2.1.5.1設計質量標準：符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，確保通過相關部門的審批。

2.1.5.2施工質量標準：合格。

2.1.6 標段劃分：一個標段。

2.2招標范圍：

（1）施工內容包含：辦公樓（主樓及副樓）屋面、外墻面、地下停車場、食堂及辦公樓內的裝修及修繕工程，以及辦公樓內配套給排水、供配電、消防、暖通、智能化系統等公用配套設施的增添和改造等并辦理各項施工手續、物資采購、工程各專業專項施工、各類配套工程等，各專業設計間的配合協調工作及與其相關的其他技術服務，直至工程竣工驗收與備案完成、整體移交及工程保修期內的缺陷修復和保修工作。

（2）設計內容包含：施工圖設計（含工程量清單及施工圖預算編制）和必要的專項設計；本次裝修設計包含室內外裝飾、供配電、給排水、空調、拆除及設計等；符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，確保通過相關部門的審批。

（3）物資采購內容包含：本次工程建設所需要的所有材料、預制構件、設備及工器具購置等采購。

3. 申請人資格要求

3.1申請人應同時具備以下資質類別等級，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力（以聯合體形式投標時，指聯合體雙方合計）：

（1）具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）及以上；

（2）具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑裝飾工程專項設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）乙級設計資質（含）及以上。

3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有下列資格條件：

投標人擬派總承包項目經理應當具有建筑工程專業貳級注冊建造師（同時具有安全生產考核合格證(B類)），或勘察設計注冊工程師或注冊建筑師或者注冊監理工程師；且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人及擬派總承包項目經理業績：

（1）工程總承包項目經理（如為聯合體投標，總承包項目經理應為聯合體牽頭人單位的人員）：自2017年1月以來承擔過單項合同價大于1000萬（含）的裝修裝飾項目的項目負責人或工程總承包項目經理或設計項目負責人或項目總監理工程師職務。【業績證明材料需提供中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發包項目須提供合同、竣工驗收證明）為準，時間以竣工驗收時間為準，以上材料必須同時具備。類似工程業績均以“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業績為準，在投標文件“投標人及建造師業績公示一覽表”中勾選，（設計業績除外，設計業績時間以竣工驗收時間或設計備案證明材料為準，金額以合同為準，相關證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），備案的材料應能明確體現上述要求】。

（2）投標人自2019年1月1日以來承接過類似工程指單項合同價不低于1000萬的裝修裝飾項目施工業績或單項合同價不低于1000萬的裝修裝飾項目設計業績或單項合同價不低于1000萬的裝修裝飾項目工程總承包業績。【業績證明材料需提供中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發包項目須提供合同、竣工驗收證明）為準，時間以竣工驗收時間為準，以上材料必須同時具備。類似工程業績均以“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業績為準，在投標文件“投標人及建造師業績公示一覽表”中勾選，（設計業績除外，設計業績時間以竣工驗收時間或設計備案證明材料為準，金額以合同為準，相關證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），備案的材料應能明確體現上述要求】。

3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.4本次招標接受聯合體投標，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有聯合體協議書；

3.4.1如為聯合體投標，牽頭人須具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）及以上資質且具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

3.4.2聯合體成員不超過2家，以一個投標人的身份參加投標，不同專業的成員組成的聯合體，其成員應當具備各自所承擔的工作內容的相應能力和資質條件。

3.4.3采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項的規定。

3.5投標申請人（施工單位）在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業企業信用管理手冊》；投標申請人（設計單位）應取得經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的企業信用報告（a.經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構名稱及聯系方式請查閱“信用徐州”[網址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服務公司”專欄，咨詢電話 0516-67019137；b.第三方信用服務機構出具信用報告的時限為 5個工作日,信用報告有效期為 1 年，有效期內可重復使用；c.第三方信用服務機構的監督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室，監督電話：0516-83709981、0516-80800966）。

3.6失信被執行人懲戒執行蘇信用辦【2018】23號文（如為聯合體投標，包括聯合體各成員）。

3.7本工程實行電子化招投標，投標人（如為聯合體投標，指牽頭人）及擬選派工程總承包項目經理必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。

3.8 投標人投標所用資質在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺動態監管不合格資質查詢時，不得存在核查結果不合格的情形。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2022年1月27日至 2022 年3月8日9時30分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用 CA 數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： 徐州電子化招投標系統（ http://218.3.177.168/xzhynew/ ）。

4.3招標文件每套售價 250 元，售后不退。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2022年3月8日09時30分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次評標采用“評定分離”法，具體詳見招標文件第三章。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://www.xzcet.com/xzwebnew/zbcadzjms/）上發布。

9.其他

9.1本工程采用遠程不見面開標方式。

9.2 本公告為重發公告，原參加本工程報名的企業，如需參加重發公告的投標，須在重發公告發布后重新網上報名獲取招標文件。原公告中的招標文件與本公告招標文件有不一致的，以本招標公告的招標文件為準。

10．招投標監督管理部門及電話：徐州市住房和城鄉建設局招投標管理處電話：66998691

11. 聯系方式

2022年1月