宿豫區雨露小區設計、施工總承包（EPC）項目招標公告

（資格后審）

標段編號：E3213010313106434001001

宿遷市宿豫區城鎮建設開發有限公司 投資建設的 宿豫區雨露小區項目 已經 宿豫行審發 [2022]8 號文件 批準建設，資金來自于 自籌資金 ，現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的 方案設計、初步圖紙設計、施工圖設計、施工總承包 進行公開招標，特邀請潛在投標人參加投標。

1．項目概況與招標范圍

1.1工程地點：位于宿遷市宿豫區，東至珠江路，西至松花江路，南至規劃鐘山路，北至新城市花園。

1.2 工程規模：占地約73241㎡，總建筑面積約25萬平方米，地上建筑面積約18.6萬平方米，地下地建筑面積約6.4萬平方米，規劃建設住宅、商業、配套公建等。工程建設投資約8.4億元。

1.3質量要求：

1.3.1設計質量標準：依據設計任務書、規劃要點、紅線圖、建設標準說明等進行方案設計、初步設計、施工圖設計，方案設計經市規委會審查后提交最終的方案設計成果，施工圖紙能滿足設備材料采購和施工的需要，滿足建筑安全及質量要求，并確保通過圖審部門審查。

1.3.2工程施工質量標準：合格標準。

1.4工期要求：690日歷天（方案報批、圖紙設計、審查時間包含在工程建設工期內）。

1.5工程進度款的支付時間、方式：

（1）地庫封頂，主體達到±0.00付至合同總價的15%；

（2）房屋主體驗收付至合同總價的40%；

（3）腳手架拆除完成付至合同總價的50%；

（4）項目竣工驗收合格付至合同總價的70%；

（5）完成工程結算經審計后付至結算價款的97%，余款保修期滿無質量問題后一次性付清。

備注：施工圖審查合格后9個月內投標人須與招標人或招標人委托的第三方造價咨詢機構完成施工圖預算核對工作，如不能按期完成核對工作按上述付款比例的70%支付工程款。

1.6本項目分為1個標段，招標內容包含（包括但不限于）：雨露小區地塊項目紅線范圍內土方工程、樁基工程（含試樁）、基坑支護與降排水工程、建筑、結構、裝配式、裝修（接待中心軟硬裝，配套用房、地庫及室內公共部位裝修）、門窗（入戶門、外立面門窗、防火門及防火卷簾等）、欄桿、百葉、強電系統（強電范圍為樓棟計量表箱后所有內容，計量表箱前的橋架采購及施工）、給排水（生活給水系統、雨污水系統、熱水系統、消防水系統）、弱電系統、智能化系統、消防系統（消防電源監控系統、火災漏電報警系統、防火門監控系統、自動報警系統、消防栓系統，自動噴水滅火系統，防排煙系統）、通風、防雷、暖通、電梯、室外附屬（道路、雨污水管網）、亮化照明（路燈、景觀、樓宇）、智能化、標識標線、景觀鋪裝、小品構造、綠化種植、圍墻、大門、臨時設施（含建設單位委托的開發管理單位現場辦公用房、辦公家具及設施設備、辦公用水用電，施工期間臨水及臨電）、智慧工地、BIM、紅線范圍內雨污水施工至紅線外招標人指定的位置和《建設標準說明》及設計任務書等資料所涵蓋的所有內容的設計【包括工程報建、報批工程、圖紙審批工作辦理；協助或負責辦理行政管理部門的報審手續；詳勘、方案設計、初步設計、施工圖設計及預算（包括不超出設計范圍的施工圖變更設計及其他類型項目設計等）、專項設計以及相關的深化設計（含海綿城市、綠色建筑和雨水回收）、工程施工期間現場設計和竣工驗收階段的設計服務】、施工【包括經審核通過后的全部施工圖內容的施工及養護（工程完工驗收合格之日起養護兩年）】、設備供貨、設備安裝與調試、工程竣工驗收以及提供其他全部相關服務。電力工程、燃氣工程、給水工程，三網及有線電視的設計及施工在本次招標范圍（包含外網接入部分）。

2．資格審查方法

本工程招標采用 資格后審 ，資格審查方法： 合格制 。

3．評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離），其中技術標采用遠程異地評審。

4．投標人資格要求

4.1投標人應具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，同時具備建筑工程施工總承包一級及以上資質。

4.2擬選派的工程總承包項目經理應具備下列條件之一：

（1）具備一級注冊建筑師資格；

（2）具備建筑工程專業一級建造師注冊資格，同時具有建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B 類證）。

且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③同時在其他企業擔任了法定代表人。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.3投標人具備有效的安全生產許可證。

4.4投標人擬派的總承包項目經理必須為本單位人員，且在投標時提供自2021年9月份以來本單位為其辦理的任意1個月的養老保險或醫療保險繳納證明。

4.5投標人類似業績要求：

投標人自2018年8月1日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同建筑面積不小于15萬平方米的房屋建筑工程（工業廠房除外）施工或工程總承包業績。

注：業績證明材料至少包括中標通知書、合同及竣工驗收證明（竣工驗收證明以建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章為準，四方公章缺一不可），否則不予認可。業績證明材料應能夠明確反映出投標人名稱、竣工驗收時間、建筑面積、合同金額、工程內容等。合同或竣工驗收信息須在全國建筑市場監管公共服務平臺可查詢，并提供查詢網址和方法，凡因投標人提供的信息不全面、不準確或其他任何原因，導致評委會無法登陸網站查詢或驗證的，均不予認可。業績證明材料須從宿遷市網員誠信庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關資料。

4.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

4.7本次招標接受聯合體投標，但聯合體單位數量不得超過2個，由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。

聯合體投標的，除應符合申請人應當具備的資格條件外，還應遵守以下規定：

a. 以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議（聯合體協議書）；

b.聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂共同投標協議（聯合體協議書），明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

c. 聯合體投標的，聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的設計或施工資質和相應能力；

d.聯合體協議中約定的分工由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

e.聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效；

f.牽頭人提交投標保證金等。

4.8符合法律、法規規定的其他條件。

5．招標文件等資料獲取方法及費用：

5.1凡有意參加投標者，請于2022年4月12日09時00分至2022年4月18日17時30分登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業務管理系統，使用網上銀行購買招標文件及招標資料，每套售價人民幣230元（含網上招投標平臺和投標文件制作工具使用費人民幣130元），售后不退。咨詢方式：軟件公司，咨詢電話：0527-84396020，客服熱線：400-998-0000。

5.2投標人網上獲取招標文件需申領CA鎖，可通過宿遷市公共資源交易服務平臺辦事指南模塊搜索“CA證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應CA鎖。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件的遞交截止時間為2022年5月12日9時30分。

6.2網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺,逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

6.3開標地點：本項目采用網上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業務系統進入網上開標大廳參與開標。

7.異議投訴聯系方式：

7.1異議事項聯系方式：投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人提出，招標人聯系方式詳見本項目招標公告。

7.2投訴事項聯系方式：

7.2.1投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：0527-84396031。

7.2.2工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．聯系方式

招標人名稱：宿遷市宿豫區城鎮建設開發有限公司

地址：宿豫區盛世家園東門二樓

聯系人：閆寒

聯系電話：13812405080

郵箱：1044675839@qq.com

招標代理機構名稱：江蘇信德工程管理咨詢有限公司

地址：宿遷市洪澤湖路府苑小區B座19號5樓

聯系人：王濤 聯系電話：0527-84355519

郵箱：93643198@qq.com

二〇二二年四月十一日