開封市國土投·全域3號院、4號院、5號院、6號院、7號院、8號院項目招標公告

1.招標條件

本招標開封市國土投·全域3號院、4號院、5號院、6號院、7號院、8號院項目已由相關部門批準建設，建設資金為企業自籌資金，項目資金已落實，招標人河南全域土地綜合開發有限公司，招標代理機構為安信項目管理有限公司，項目已具備招標條件，現對本項目進行國內公開招標。

2.工程概況與招標范圍

2.1 項目名稱：開封市國土投·全域3號院、4號院、5號院、6號院、7號院、8號院項目

2.2 項目編號：AXHN-2022-016

2.3項目概況及建設內容：①國土投·全域3號院項目（項目批準文號：2202-410203-04-01-298604）：項目位于開封市順河回族自治區工農路以東新曹路以北，項目凈地面積約27265.87㎡，總建筑面積約86000㎡，最高建筑高度80米，容積率2.5，地下建筑面積約18000㎡；地上總建筑（計容）面積約69000㎡，其中住宅約61000㎡；商業約6000㎡；公建及配套約1300㎡（其中含老年人日間照料中心約500㎡、社區衛生服務站約160㎡、物業管理用房約350㎡等）。

②國土投·全域4號院項目（項目批準文號：2203-410203-04-01-637446）：項目位于開封市順河區回族自治區工農路以東新曹路以北，項目凈地面積約24979.10㎡，總建筑面積約80000㎡，最高建筑高度80米，容積率2.5，地下建筑面積約17000㎡，地上總建筑（計容）面積約62000㎡，其中住宅約54000㎡；商業約4300㎡；公建及配套約4300㎡；

③國土投·全域5號院項目（項目批準文號：2203-410203-04-01-757228）：項目位于開封市順河區回族自治區工農路以東新曹路以北，項目凈地面積約19182.36㎡，總建筑面積約61000㎡，最高建筑高度80米，容積率2.5，地下建筑面積約13000㎡，地上總建筑（計容）面積約48000㎡，其中住宅約43000㎡；商業約4500㎡；公建及配套約400㎡；

④國土投·全域6號院項目（項目批準文號：2202-410203-04-01-642871）：項目位于開封市順河回族自治區工農路以東新曹路以北，項目凈地面積約51785.98㎡，總建筑面積約144500㎡，最高建筑高度60米，容積率2.2，地下建筑面積約30200㎡；地上總建筑（計容）面積約114000㎡，其中住宅約98000㎡；商業約10100㎡；公建及配套約6000㎡（社會綜合服務用房約700㎡、物業管理用房約600㎡、幼兒園約3000㎡、老年人日間照料中心約700㎡、開閉所約160㎡等）。

⑤國土投·全域7號院項目（項目批準文號：2202-410203-04-01-593800）：項目位于開封市順河回族自治區工農路以東新曹路以北，項目凈地面積約24301.9㎡，總建筑面積約77000㎡，最高建筑高度80米，容積率2.5，地下建筑面積約16000㎡；地上總建筑（計容）面積約61000㎡，其中住宅約55000㎡；商業約4700㎡；公建及配套約470㎡。

⑥國土投·全域8號院項目（項目批準文號：2203-410203-04-01-810557）：項目位于開封市順河區回族自治區工農路以東新曹路以北，項目凈地面積約17883.3㎡，總建筑面積約77000㎡，最高建筑高度80米，容積率2.5，地下建筑面積約12000㎡，地上總建筑（計容）面積約45000㎡，其中住宅約40000㎡；商業約4000㎡；公建及配套約500㎡；

2.4項目總投資及資金來源：本項目總投資約250000萬元，其中建安工程費約180000萬元，最終以第三方審計價為準，資金來源為企業自籌資金。

2.5建設地點：開封市新曹路以北、蘋果園中路以南、工農路以東、東護城堤規劃路以西

2.6招標范圍：第一標段：本項目工程勘察標段。包含但不限于對工程的地質條件、地下水位、地基基礎等進行調查勘探工作，應滿足國家現有技術規范和標準，同時應滿足施工圖設計的要求；

第二標段：本項目工程總承包（EPC）標段，建設范圍包含設計、施工、采購等全部工作內容，直至竣工驗收、入伙交付。具體包含但不限于以下內容：

（1）設計階段及內容：包含但不限于方案設計、施工圖設計、景觀設計及后續施工過程中的優化、深化設計等；并配合完成設計交底、處理有關設計問題、完成施工過程現場配合、參加竣工驗收、入伙交付及工程質保等各階段服務；滿足國家現有技術規范和標準要求并通過政府相關部門設計評審和審批，還應滿足發包人的要求（符合國家規范標準前提下的建安費用合理最優原則，即施工圖的限額設計）。

（2）工程施工及材料設備采購。包含本項目設計范圍內全部工程施工和材料、設備采購等相關內容；并按國家行業標準規范規定完成各檢驗試驗、試運驗收、項目移交、竣工備案、缺陷責任期修復和質保責任期質保工作；負責管理協調各分包單位、供應商的配合工作等；

（3）其他應包含在工程總承包范圍的工作內容。

2.7工期要求：第一標段：勘察周期：30日歷天；

第二標段：每期總工期600日歷天，其中設計周期：60日歷天，施工工期：540日歷天；

2.8質量標準：第一標段：服務成果文件須達到國家、行業相關規范、規定合格標準；

第二標段：工程質量合格，符合國家、行業及工程所在地的現行質量標準。

2.9標段劃分：本項目共劃分兩個標段，具體劃分如下：

第一標段：本項目工程勘察標段；

第二標段：本項目工程總承包（EPC）標段；

3.投標人資格要求

3.1第一標段投標人資格

3.1.1投標人應具有獨立法人資格，具有有效的營業執照；

3.1.2投標人應具備建設行政主管部門頒發的工程勘察（巖土工程）乙級及以上資質或工程勘察綜合資質；

3.1.3擬派項目勘察負責人須具有注冊巖土工程師證書；擬派勘察負責人須提供2021年06月01日以來連續6個月及以上社保部門出具的社保證明。（新入職不足6個月的，提供從入職次月起至今的社保證明）

3.1.4投標人須提供“信用中國”網站（ www.creditchina.gov.cn ）“失信被執行人”（此項查詢以信用中國網站自動鏈接至中國執行信息公開網的查詢結果為準）和“重大稅收違法案件當事人名單”，“中國政府采購網站（ www.ccgp.gov.cn ）”的“政府采購嚴重違法失信行為名單”，查詢結果頁面截圖，若有不良記錄投標無效。

3.1.5本標段不接受聯合體投標；

3.2第二標段投標人資格要求：

3.2.1投標人應具有獨立法人資格，具有有效的營業執照（若為聯合體投標，聯合體各方均應具有獨立法人資格）；

3.2.2投標人應同時滿足以下資格要求：①設計資質：具備工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合資質；②施工資質：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質并具有有效的安全生產許可證；

3.2.3擬派施工項目經理及設計負責人資格要求：擬派施工項目經理須具有建筑工程專業壹級注冊建造師證書及（工程技術類）中級及以上職稱證書，并具有有效的安全生產考核合格證書，擬任施工項目經理不得在其他在建項目中擔任任何職務；擬派項目設計負責人須具有一級注冊建筑師證書。擬派施工項目經理及設計負責人須提供2021年06月01日以來連續6個月及以上社保部門出具的社保證明。（新入職不足6個月的，提供從入職次月起至今的社保證明）

3.2.4擬派施工技術負責人須具有（工程技術類）高級及以上職稱證書，且提供在本單位已繳納的2021年06月01日以來連續6個月及以上社保部門出具的社保證明。（新入職不足6個月的，提供從入職次月起至今的社保證明）。

3.2.5投標人須提供“信用中國”網站（ www.creditchina.gov.cn ）“失信被執行人”（此項查詢以信用中國網站自動鏈接至中國執行信息公開網的查詢結果為準）和“重大稅收違法案件當事人名單”，“中國政府采購網站（ www.ccgp.gov.cn ）”的“政府采購嚴重違法失信行為名單”，查詢結果頁面截圖，若有不良記錄投標無效。

3.2.6本標段接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）以聯合體參加的，聯合體成員不超過3家（含聯合體牽頭人），應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；

（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的招標活動；

（4）聯合體牽頭人須是負責本項目的施工企業。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯合體各方必須簽訂聯合體協議對此予以認可。

（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑 CA 數字證書報名，聯合體成員無需報名。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2022年04月26日9時00分至2022年05月05日17時00分；

4.2招標文件獲取方式：投標人應注冊成為開封市公共資源交易信息網會員并取得 CA密鑰,憑CA密鑰登錄開封市公共資源交易信息網（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統，按要求下載電子招標文件。獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易信息網登錄政采/工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.3請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息；投標人可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。

4.4請投標人時刻關注開封市公共資源交易信息網和公司CA密鑰推送消息。

5. 投標文件的遞交

5.1電子投標文件上傳截止時間：2022年05月17日9時20分（北京時間）

5.2電子投標文件遞交地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易信息網（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統中加密上傳。加密電子投標文件逾期上傳到指定地點的，招標人不予受理。

5.3本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人應當在開標時間前,登錄不見面開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。）；投標人無需到現場提交原件資料、無需到現場參加開標會議。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》網上發布。

7. 聯系方式

招標人：河南全域土地綜合開發有限公司

地 址：河南省開封市順河回族區東郊鄉汴京大道東段路南10 號

聯系人：崔金元

電 話:19903785072

招標代理機構：安信項目管理有限公司

地 址：鄭州市普惠路與榆林北路交叉口升龍廣場1號樓A座2207室

聯系人：蔡金保 鄭停停

電 話：0371-56666861 15713887280

監督單位：開封市建設工程招投標辦公室

電話：0371-23859565