白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目工程質量潛在缺陷保險招標公告

 

本招標項目 白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊 已由 廣州市白云區發展和改革局 以 《廣東省企業投資項目備案證》（項目代碼：2201-440111-01-424897） 批準建設，項目業主為 廣州市品苑房地產開發有限公司 ，建設資金來自 自籌資金， 出資比例為 100% ，招標人為 廣州市品苑房地產開發有限公司 。項目已具備招標條件，現對上述項目的 工程質量潛在缺陷保險 進行公開招標。

 

2.1項目概況

2.1.1項目名稱： 白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目工程質量潛在缺陷保險

2.1.2建設地點： 廣州市白云區

2.1.3項目規模：

白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊規劃總用地面積約83,349㎡，其中可建設用地面積約34,487㎡，道路用地25,654㎡，綠地23,208㎡。總建筑面積約176,303平方米。本工程地上約32層高層建筑，地下約2層，建筑高度預計約99米。

一期工程：地塊（AB2003002）可建設用地面積約15,520平方米，計容面積約為55,872平方米，建筑面積約71,392平方米。

二期工程：地塊（AB2002015）用地面積約18,967平方米，計容面積約為68,281平方米，建筑面積約104,911平方米）。

主要建設內容包括住宅、銷售中心及樣板房、園林景觀、配建綠地及道路，幼兒園、社區居委會、議事廳、健身場所、文化室、垃圾收集站、公共廁所、再生資源回收點、社區衛生服務中心等配套設施工程，以及永久供水、永久供電、燃氣工程等。（注：以上數據僅基于現有資料提供，后續以招標人確認的方案為準。）

工程建設地點：廣州市白云區

工程概算/建筑安裝工程費：144200萬元

2.2招標范圍：

2.2.1標段劃分： 本項目設1個標段。

2.2.2招標內容： 白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目工程質量潛在缺陷保險，保險范圍包括：工程質量潛在缺陷保險的主險（包括地基基礎和主體結構工程、保溫和防水工程的保險條款）及必選附加險（包括附加裝飾裝修工程、建筑給水排水工程、通風與空調工程、建筑電氣工程的保險條款）。

工程質量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標為共保體中的主承保公司，共保體由中標人按《關于印發廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則的通知》（穗建質〔2020〕436號）組建，牽頭的主承保公司份額不得低于50%。共保體之間應以共保協議的形式明確各自在項目上的承保份額、權利義務，并報招標人審批。

2.2.3保險期限： 總保險期間自保險合同成立之日起至保險責任期限屆滿之日止，暫定至203 8 年 9 月3 0 日二十四時止，保險責任期根據相關規定及項目實際進度確定。

2.2.4   969萬元。

 3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備相應資格，具備相應的保險能力。投標人必須是中華人民共和國境內成立并有效存續、由中國銀行保險監督管理委員會批準開展財產保險業務、并具有獨立法人資格的保險公司。投標人持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，且在營業期限內，按國家法律經營。如分支機構投標的，須提供分支機構營業執照掃描件及總公司出具給分支機構的法人授權書。（法人授權書須加蓋總公司公章，同一總公司不得授權多個分支機構參加本項目投標，否則相關投標均無效）

3.2投標人必須為經中國銀行保險監督管理委員會批準在中華人民共和國境內設立和營業，投標人持有中國銀行保險監督管理委員會頒發的符合本項目經營許可范圍的財產保險經營保險業務許可證（投標人為分支機構的，需要提供其總公司的營業執照復印件和保險公司法人許可證復印件，并加蓋總公司公章）（業務范圍包括財產保險和責任保險）。

3.3投標人必須為經廣州市住房城鄉建設主管部門核實后公布的符合廣州市要求的住宅工程質量潛在缺陷保險主承保單位。

3.4本項目 不接受 聯合體投標。

3.5其他要求：

①投標人已按規定格式簽字蓋章《投標申請人聲明》（格式見本招標公告 附件二 ）作為投標人資格要求之一，此《投標申請人聲明》應同時作為投標函中資格審查資料的組成部分。

②投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人（或負責人）證明書及投標人代表被授權有效。

③在本公告發布時投標人未在以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單（在拒絕投標的期限內）（詳見招標公告附件二）或未被納入聯合懲戒范圍（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信聯合懲戒黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。

④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標登記。

招標文件的獲取

4.1發布招標公告、網上投標登記及招標文件獲取時間均為2022年 6 月 13 日14時00分至2022年 6 月 20 日23時59分，投標人需在上述規定的時間內辦理完成。

4.2本項目在城軌采購網進行網上投標登記，不接受現場投標登記。參加網上投標登記之前，投標人須在城軌采購網（www.mtrmart.com）注冊并加盟會員（具體詳見城軌采購網注冊及加盟會員相關指引）。

4.3招標文件獲取：投標人在城軌采購網成功辦理投標登記手續后，須訪問廣咨電子招投標交易平臺網站（www.gzebid.cn）進行網上獲取招標文件。如投標人尚未在廣咨電子招投標交易平臺網站注冊，請根據網站指引進行注冊，注冊完成后登錄系統完善資料并提交審核，只有審核通過的投標人才可以獲取招標文件。文件獲取支持微信、支付寶兩種方式，支付成功后招標代理將開具增值稅普通電子發票，投標人可以登錄系統選擇對應項目下載電子發票。（有關網上注冊及發票等事宜，請聯系客服。熱線電話：400-150-3001，網站客服(QQ)：3151435402）。招標文件將以電子版的形式發送至各投標人網上獲取招標文件時登記的郵箱。

步驟一：

項目網上遞交申請資料：投標人獲取招標文件時須按要求提交以下申請資料一套電子版（加蓋公章）上傳至廣咨電子招投標交易平臺網站對應項目登記端口，資料要求如下：

①投標人營業執照；

②城軌采購網投標登記“已報名”截圖；

③投標登記申請表、投標申請人聲明、違約拒絕名單（須加蓋投標人公章）（見附件）。

步驟二：

對于已按要求提交申請文件的申請人，請務必在提交了合格的申請文件，和接到招標代理機構的審核通知后，才能網上獲取招標文件（包括支付招標文件的制作成本）。

步驟三：

對于已成功辦理獲取招標文件的投標人，招標代理機構將按投標人提供的聯系方式發出招標文件。

4.4招標文件每套售價150元，售后不退。

4.5申請人報名時，如遇到招標人阻撓，可以徑直向監督機構投訴。

4.6不足3家投標人報名的標段，則該標段依法重新組織招標。  

 5. 發布招標公告、遞交投標文件、開標時間

5.1招標公告發布日期（含本日）：自 2022 年 6 月 13 日 14 時 00 分至 2022 年 7 月 6 日 9 時 30 分。

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年 7 月 6 日 9 時 30 分，地點為廣州市荔灣區花地大道中66號荔勝廣場北塔22樓城軌采購交易中心開標 1 室，提前30分鐘開始接收投標文件。

5.3開標時間：2022年 7 月 6 日 9 時 30 分，地點為廣州市荔灣區花地大道中66號荔勝廣場北塔22樓城軌采購交易中心開標 1 室。

5.4 遞交投標文件截止時間及開標時間是否有變化，請密切留意城軌采購網網站的相關信息。具體時間地點以城軌采購網站公布為準。

5.5逾期送達的投標文件，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

 

本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網(網址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、城軌采購網（https://www.mtrmart.com/）和廣州地鐵集團有限公司網站（網址http：// www.gzmtr.com ）、廣咨電子招投標交易平臺網站（www.gzebid.cn）上發布。本公告的修改、補充，在城軌采購網發布。

 

招標人：廣州市品苑房地產開發有限公司	招標代理機構：廣東省機電設備招標有限公司
地址：廣州市白云區金園路1號云勝廣場B1座3-304	地址：廣州市越秀區環市中路316號金鷹大廈10樓
聯系人：邱工、黃工	聯系人：朱工、嚴工
電話：020-31921374	電話：020-83546223
電子郵件：/	電子郵件：31758527@qq.com

異議受理部門： 廣州市品苑房地產開發有限公司

地址： 廣州市白云區金園路1號云勝廣場B1座3-304

電話 ：020-31921374

 

招標監督機構： 廣州市品苑房地產開發有限公司

地址： 廣州市白云區金園路1號云勝廣場B1座3-304

電話： 020-31921374

 

附件：

一、投標登記申請表

二、投標申請人聲明

三、以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單

2022年6月13日

附件一：

投標登記申請表

年 月 日

項目名稱	白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目工程質量潛在缺陷保險			項目編號
投標人名稱		被授權人		聯系電話
項目負責人		項目負責人資質證號
保證書	我公司保證該項目由本單位承包，不接受他人掛靠，不轉包，不非法分包。如有違犯，責任自負。
投標人蓋章		法定代表人(或負責人)蓋章

附件二：

投標申請人聲明

本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加 白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目工程質量潛在缺陷保險 投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件的人員、業績、獎項等資料進行公示。

二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業成本價競標而降低服務質量，不與任何建設單位訂立違背企業成本取費標準及相關規定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包業務。

三、本公司保證不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄，同時不出現其他不廉潔行為。

四、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形。

五、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建構筑配件和設備供應單位、保險經紀單位沒有隸屬關系或其他利害關系。

六、本公司承諾，中標后嚴格執行安全生產相關管理規定。

七、本公司承諾遵照《廣州地鐵集團有限公司合作企業、分包商和個人不誠信行為管理辦法》規定，在中標通知書發出前發生不誠信行為，導致被廣州地鐵集團限制投標和限制合作的。我司將放棄候選人、合同簽訂人資格。

八、本公司承諾，若我司以投標保函形式遞交投標保證金，我司確保投標保函真實、有效。

九、在近三年內我單位及其法定代表人(或負責人)、擬委任的項目負責人沒有行賄犯罪行為。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。

特此聲明。

聲明企業： (企業公章)

法定代表人（或負責人）（簽字或蓋章）：

年 月 日