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編號: AGL220005-04SG |
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1.招標條件 |
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南京市鼓樓區教育局建設項目南京市第二十九中學新校區建設工程已經立項部門批準建設（立項批文號：鼓發改發[2022]27號）。工程所需資金來源國有政府性資金：111800.00萬元，其中財政性資金：111800.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
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江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
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2.項目概述與招標范圍 |
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2.1標段名稱：施工總承包 |
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2.2工程地點：南京市鼓樓區河西地區，東至雅瑰園住宅小區、NO.2019G61 地塊，南至清涼門大街，西至錦江路，北至湘江路。 |
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2.3工程類型： 特大型工程 |
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2.4建設內容： 裝飾裝修工程;安裝工程;房屋建筑工程; |
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2.5結構類型： 框架剪力墻結構 |
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2.6工期要求： 631日歷天 |
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2.7工程合同估算價： 94500.00萬元 |
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2.8招標內容： 室內裝飾裝修工程;幕墻工程;建筑智能化工程;消防工程;民用建筑土建及水電安裝;地基與基礎工程;通風空調工程;電梯安裝工程;其他工程;鋼結構和網架結構工程; |
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2.9單位工程及招標范圍說明： 本項目為南京市第二十九中學新校區建設工程。本項目為特大型公共建筑工程，項目擬按20軌60班規模設計，總建筑面積約118727.46平方米，其中:地上約86976.46平方米(A地塊約69265.82 平方米、B地塊約17710.64 平方米)，地下約31751平方米( A地塊約26273平方米、B地塊約5478平方米)。A地塊地上主要建設教學樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、食堂劇場、學生宿舍、配建公共廁所和設備用房等，室外配套建設田徑場、籃球場和排球場等;地下建設停車場、地下過街通道和設備用房等。B地塊地上主要建設國際交流中心和體育藝術樓，地下建設停車場和教工餐廳。設置地上地下機動車車位600個(地上60個、地下540個)。本項目采用裝配式技術建造。具體詳見工程量清單及圖紙。 |
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2.10工程規模： 裝飾工程面積：64100 m2;幕墻面積：61000 m2;幕墻高度：7 m;建筑面積：118727.46 m2;建筑物層數：11 層;其中地上層數：10 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：50 m;其中地下室面積：31751 m2;造價：94500 萬元;單體最大建筑面積：25772 m2;幢數：4 幢;鋼結構跨度：34.8 m;重量：9000 噸;建筑面積：31751 m2;根數：1580 根;樁形：預制樁 ;樁長：48 m;空調制冷量：4400 冷噸;層數：10 m;高度：50 m;臺數：12 臺;鋼結構跨度：34.8 m;總重量：2050 t;網架工程邊長：0 m。 |
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3.投標人資格要求 |
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3.1投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程二級(含)以上。 |
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3.2項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。 |
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3.3本次招標是否接受聯合體投標：否 |
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3.4本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4.資格預審文件的獲取 |
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4.1從2022年8月4日11時28分到 2022年8月9日11時28分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下載資格預審文件。 |
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4.2資格預審遞交文件的截止時間：2022-08-16 09:30:00 |
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5.資格審查辦法 |
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5.1對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2017）1號文件及有關法規文件的規定執行。 |
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5.2本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，資格審查必要條件為： |
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（1）具有獨立訂立合同的能力； |
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（2）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定； |
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（3）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議； |
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（4）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）； |
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（5）項目負責人必須滿足下列條件： |
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a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； |
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b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內； |
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c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 |
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（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的； 3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； 6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。 |
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為： |
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5.3本工程根據項目實際選擇資格審核查可選條件為： |
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5.4確定潛在投標人方法：有限數量制 |
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采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預審的申請人參加投標。 |
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6.評標方法 |
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1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設計評審辦法
評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。
4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：77分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設計
1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.勞動力、機械設備和材料投入計劃；
5.施工過程各階段質量安全的保證措施
6.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
7.新技術、新產品、新工藝、新材料應用；
8.BIM等信息技術的使用方案
施工組織設計16分。
8、業績分
業績:1分。
9、其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值 |
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7.發布公告的媒介 |
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
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本公告發布日期從 2022年8月4日11時28分到 2022年8月9日11時28分為止 |
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8.其他 |
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。
8.4投標人的單位名稱必須與營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。
8.5投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年(2022年01月至2022年06月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料{必須是社保機構出具的社保證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼)}；若項目負責人屬退休人員、事業單位編制人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料；上述材料的原件電子掃描件必須編輯在電子資格預審申請文件中，否則將作為資格審查不通過處理。疫情期間執行國家、省市相關政策。對投標社保繳費證明中出現投標人為項目負責人繳納金額為0或者非到賬狀態等情況，應視為有效。
8.6根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關于開展南京市建筑業企業資質動態核查的通知》（寧建建監字【2020】388號）相關文件要求，投標人應確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理（企業動態資質查詢信息以南京市城鄉建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。
8.7根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規定，已取消一級、二級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標。
8.8根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統一延期至2022年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.9根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.10資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.11項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業:
(一)同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
(二)將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（三）未同時任個體工商戶（個體經濟組織）經營者。
8.12有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標:
(一)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的;
(二)因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。
8.13評標辦法業績分（1分）
自2019年7月1日（含）以來，項目負責人承擔過單項合同建筑面積94900平方米及以上的裝配式公共建筑工程（住宅、廠房、倉儲、公寓、商住樓、軌道交通、市政交通除外）的施工業績，得1分。（項目負責人業績必須是投標人承接的，須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，如提供的證明材料數據出現不一致，面積以合同為準，時間以竣工驗收時間為準；證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準）。
本項目項目經理業績與資格預審入圍投標人得分業績不得為同一業績，否則本項不得分。
8.14本項目采用有限數量制進行資格預審，有限數量制資格預審辦法如下：
資格預審有限數量制（滿分100分）：
8.14.1、企業類似工程（20分）
企業自2019年7月1日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積40000平方米及以上的裝配式公共建筑工程（住宅、廠房、倉儲、公寓、商住樓、軌道交通、市政交通除外）的施工業績。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。面積以合同為準，時間以竣工驗收時間為準。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供）
8.14.2、財務狀況（滿分15分）
企業注冊資本金大于5億元得15分；
企業注冊資本金小于5億元，大于等于4億元的得10分；
企業注冊資本金小于4億元，大于等于3億元的得5分；其余不得分。
（證書須在有效期內,證書原件掃描上傳至資格預審申請文件中，不提供不得分。）
8.14.3、認證體系（滿分30分）
（1）企業通過質量管理體系認證并在有效期內的得10分；
（2）企業通過環境管理體系認證并在有效期內的得10分；
（3）企業通過職業健康安全管理體系認證并在有效期內的得10分。
（以上證書須在有效期內。證書原件掃描上傳至資格預審申請文件中，不提供不得分）
8.14.4、工程獎項（滿分20分）
自 2019 年 7 月 1 日（含）以來，投標人（EPC項目須為聯合體牽頭人、施工總承包項目須為總承包單位）承擔的建筑工程獲得國家級獎項得 20 分；獲得省優獎項得10分；獲得市優獎項得5分。業績限評一個，同一獎項按最高獎項計一次。須提供獲獎證書或獲獎文件或發證機構官方網站截圖，獲獎證書或文件或官方網站截圖及其相關內容應能明確應能明確反映投標人信息。時間以獲獎證書或獲獎證明文件簽發時間為準，發證、發文時間不一致的， 以發文的時間為準。
【注：a.“國優”工程包括：”魯班獎”、“國家優質工程獎”。“省優”工程包括由國內各省、自治區、直轄市建設行政主管部門、相關協會評審的優質工程獎。“市優”工程包括由地級市建設行政主管部門、相關協會評審的優質工程獎。
b.國優有效期為3年，省優有效期為2年，市優有效期1年。
c.相關獲獎項目的時間須符合上述年限規定，1年按照365日歷天計算，有效年限是指：自發文當日（含當日）至遞交資格預審文件截止時間當日（含當日）的總計日歷天符合上述規定，
d.限評一個，同一項目按最高獎項計1次，本項最高20分。】
以上獲獎工程須提供獲獎證明、中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，四者缺一不可，EPC項目聯合體牽頭人提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。中標通知書、合同及竣工驗收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，獲獎證明掃描件上傳至資格預審申請文件中）。
8.14.5、項目負責人答辯（滿分15分）
答辯題目由資格審查委員會根據項目情況現場出題。
1）題目數量：兩題；
2）答辯形式：書面答辯、暗標評審；
3）答辯時間：總計30分鐘。每題7.5分，
題分為優、良、中、差、無五個檔次：（優：7.5分 良：6.75分 中：6分 差：5.25分，無：0分）。
（注：資格審查委員會根據投標人項目負責人的答辯情況進行綜合打分。題目由資格審查委員會出題，項目負責人遠程書面作答，答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。出現不符合暗標評審要求的內容，作資格審查不通過處理）。評委根據答辯情況酌情評分，計分時取各評委評分的平均值為該項得分（得分保留兩位小數）。遠程答辯具體要求詳見資格預審文件。）
8.15采用有限數量制，如果資格預審合格的資格預審申請人數量大于9家,招標人將按上述評分方法對各預審合格的資格預審申請人進行綜合打分，確定綜合得分由高至低的前9名的資格預審申請人為潛在投標人。如出現綜合得分相同的情況，按項目負責人答辯得分高者排名在前，如項目負責人答辯得分也相同時，按企業類似工程業績合同金額高者排名在前，如企業類似工程業績合同金額也相同時，由資審委員會抽簽決定排名。若資格預審合格的資格預審申請人數量小于9家，招標人將降低類似工程業績條件（量化指標不超過50%），改為資格后審重新發布招標公告。
8.16本項目資格預審，人員到場不作要求，但需要進行項目負責人遠程答辯，未按規定參加答辯的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權，遠程答辯具體流程詳見資格預審文件。 |
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9.聯系方式 |
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招標人：南京市鼓樓區教育局 |
代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司 |
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地址：南京市鼓樓區山西路67號世貿中心大廈A座7樓 |
地址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D座8-11層 |
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郵編：210009 |
郵編：210036 |
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聯系人：談悅 |
聯系人：高潔、于泓淼 |
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電話：025-83235738 |
電話：025-86631836、025-86630570 |
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