一、 招標條件
本招標項目開封綜合保稅區建設項目(三期)已由相關部門批準建設，招標人為開封綜合保稅區建設發展有限公司，建設資金為自籌，并已通過公開征集投資人落實。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
1、項目名稱：開封綜合保稅區建設項目(三期)
2、項目編號：SFQ-2022-20
3、建設地點：開封市城鄉一體化示范區境內
4、建設內容：包括電子信息產業園項目，綜保服務中心項目，東片區剩余道路、WMS智能化裝備、綠化及信息化項目，跨境電商倉庫及設施設備項目，剩余園區廠房改造、設施設備采購，綜保區周邊智能生態停車場，國際藝術品交易展示中心(藝術品保稅倉)項目等項目建設。
5、項目總投資：約13億元（不含征地拆遷費用）
6、資金來源：自籌資金
7、工期要求：2年（含設計周期）
8、項目合作模式
（1）招標人采用“投資人+EPC”模式。
（2）中標人與招標人確定的投資方按照合同約定具體實施項目的投資、設計、建設、管理和移交，專款用于項目建設，項目結束后由招標人進行回購。
（3）合作期限為項目全過程周期。
（4）具體內容以三方協議約定為準。
2.2招標范圍
1、勘察設計：包含但不限于勘察、方案設計（含規劃方案及一切方案設計，余同）、方案深化設計、優化設計、初步設計(含概算)、施工圖設計、相關報告文件（含專題研究）編制、后續深化設計、補充設計、專項設計、變更設計、施工階段及竣工驗收階段的設計配合服務、水土保持監測及相關服務等；注：本項目設計總包范圍包括所有與本項目相關的所有專業設計和專項設計，設計成果深度需滿足工程建設需求，招標人不再另行委托與本項目相關的其他任何設計事項，均由本項目工程總承包單位負責，若總承包單位不具備某一專項設計資質的，由其委托專業資質設計單位負責，委托的專項設計單位須經招標人同意；
2、施工：采購及施工等全過程的管理及組織實施。包含但不限于物資采購、工程施工、竣工驗收、整體移交、質量要求缺陷責任期內的修復和保修工作。
注：（1）施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、住建局對接移交檔案）及試運行（竣工驗收合格及質量保修期內的保修）。
(2)最終工程總承包范圍以招標人需求及技術要點、經圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內容做調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整。
（3）招標人保留因政府政策性調整或規劃調整等原因對上述所列招標內容和規劃方案作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整，最終按經主管部門審批通過的規劃方案結算。
2.3質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及建筑物竣工驗收質量的依據，所有工程勘察、設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到國家合格標準。
（1）勘察設計質量標準：所有勘察成果、方案設計、方案深化設計、優化設計、初步設計(含概算)、施工圖設計等質量必須達到國家、河南省及開封市有關要求，確保設計成果達到招標人要求和工程需要并通過施工圖審查（包括各專項審查）和有關部門組織的專家審查。設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改，確保審查通過，取得有關部門初設批復和圖審合格證。
（2）施工質量要求標準：符合國家現行施工及驗收規范標準要求，質量標準達到國家“合格”標準；綠化二年成活率達100%，養護期兩年。工程所有物資(設備材料、構配件等)采購質量需符合有關標準規范的要求，合格率達到100%。
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(或三證合一的營業執照)。
3.2 投標人應同時具有以下資格條件：
（1）設計資質：投標人須滿足以下條件之一：
①具有工程設計綜合資質甲級。
②同時具有建筑行業（建筑工程）甲級資質和工程設計市政行業（道路工程、給水工程、排水工程）專業甲級資質。
③同時具有建筑裝飾工程設計專項甲級資質（或根據住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（建市[2020]94號）換發的建筑裝飾工程通用專業甲級資質）和工程設計市政行業（道路工程、給水工程、排水工程）專業甲級資質。
（2）施工資質：投標人須具有市政公用工程施工總承包壹級及以上資質和建筑工程施工總承包壹級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質（或根據住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（建市[2020]94號）換發的市政公用工程施工總承包甲級資質和建筑工程施工總承包甲級資質或建筑裝修裝飾工程專業承包甲級資質），并具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
3.3 主要負責人員要求：
設計負責人（若為聯合體投標，即為承擔設計任務方設計負責人）：具備一級注冊建筑師資格和建筑專業高級及以上技術職稱。須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同，投標人已為其繳納近期最少3個月的養老保險且投標截止時仍處于參保狀態；其他項目組成人員須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同，投標人已為其繳納近期最少3個月的養老保險且投標截止時仍處于參保狀態（投標人需出具承諾書）。
項目經理（若為聯合體投標，即為承擔施工任務方項目經理）：具備建筑工程國家一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同，投標人已為其繳納近期最少3個月的養老保險且投標截止時仍處于參保狀態；其他項目組成人員須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同，投標人已為其繳納近期最少3個月的養老保險且投標截止時仍處于參保狀態（投標人需出具承諾書）。
注：設計項目負責人、施工項目經理不得相互兼任。
3.4 本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）以聯合體參加的，聯合體成員不超過2家（含聯合體牽頭人），應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；
（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；
（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的投標活動；
（4）聯合體牽頭人須是負責本項目的施工企業。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯合體各方必須簽訂聯合體協議對此予以認可。
（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑 CA 數字證書報名，聯合體成員無需報名。
3.5業績要求
（1）設計業績：投標人自2019年1月1日以來具有類似投資額度不低于10億的工程設計業績（可提供EPC業績，項目投資額滿足條件即可，業績證明需提供中標通知書和合同，投標文件需提供原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準）。
（2）施工業績：投標人自2019年1月1日以來具有類似合同工程造價金額不低于10億的EPC房建業績（提供中標通知書和合同，投標文件需提供原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準）。
3.6投標人近三年度財務無虧損，提供公司2019年、2020年、2021年會計師事務所或審計部門出具的財務審計報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供。（組成聯合體投標的，提供聯合體各方的財務審計報告）
3.7根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法[2016]285號）、建辦廳[2017]32號要求，對2019年1月1日以后被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體記錄名單的投標人，及在全國建筑市場監管公共服務平臺有不良行為記錄的投標人，拒絕參與本項目投標；投標人可通過“信用中國”網站和全國建筑市場監管公共服務平臺查詢，（查詢對象包含企業、法定代表人、項目經理、設計負責人），并提供查詢網頁（查詢日期為公告發布日期之后）。注：若投標人為聯合體，各方成員均應滿足以上要求。
四、招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：2022年09月16日09時00分至2022年09月26日17時00分。（北京時間）
4.2 招標文件獲取方式：在開封市公共資源交易中心網站憑CA密鑰登錄會員系統，按要求下載電子招標文件；投標人未按規定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕；
4.3投標人可打開開封市公共資源交易信息網站首頁“流程公開”里查詢招標文件；
4.4獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件；
4.5請投標人時刻關注開封市公共資源交易信息網站和公司CA密鑰推送消息。
五、 投標文件的遞交
5.1投標人需要遞交電子投標文件。
5.2投標文件遞交截止時間：2022年10月09日09時25分。
5.3投標文件遞交地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站會員系統中加密上傳；本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前，登錄不見面開標大廳，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。）
5.4加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。
5.5投標人按開標程序自行解密投標文件。
六、開標時間及地點
6.1開標時間：2022年10月09日09時25分（北京時間）
6.2 地點：開封市公共資源交易系統不見面開標大廳
七、發布公告媒介
本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》同時發布。
八、聯系方式
招標人：開封綜合保稅區建設發展有限公司
地址：開封市鄭開大道與十三大街交叉口西南角開封海關
聯系人：陳先生
聯系方式：0371-22557166
招標代理機構：晨越建設項目管理集團股份有限公司
地址： 成都市高新區天府五街777號
聯系人：張先生
聯系方式:0371-22300606
監督部門： 中國（河南）自由貿易試驗區開封片區管理委員會
