發布日期： 2022-10-1 0:00:00

1.招標條件

本招標項目崖州科尚城市廣場項目設計、施工總承包（EPC）（項目編號：syzw20220930049）已由三亞崖州灣科技城管理局以2209-465204-04-01-966401批準建設， 招標人(項目業主)為三亞科城置業有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市崖州灣科技城管理局。

2.2項目內容及規模：本項目用地面積約 15867.43 平方米，總建筑面積 75512.99平方米，其中地上建筑面積47879.86平方米，地下建筑面積 27633.13平方米，計容建筑面積47353.23平方米，不計容建筑面積28159.76平方米（其中地上架空面積526.63平方米），容積率 3.0，擬建地上有1幢20層酒店，1幢12層酒店以及多層商業街區和配套服務，一個2層整體地下室。招標控制價：580010984.15元；其中設計費17914343.64元，施工費562096640.51 元；工期要求：總工期為 830日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為設計工期100日歷天；施工工期730日歷天；。招標控制價580,010,984.15元。

2.3計劃 工期（服務期）：830日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 崖州科尚城市廣場項目設計、施工總承包（EPC）;標段編號: syzw20220930049001;控制價：580010984.1500

2.5招標范圍：

標段1:工程設計：結構超限審查、施工圖設計、園林景觀及室內設計、幕墻、機電、燈光、餐廚、智能化、綠建、軟裝等各專業深化設計、施工配合、BIM技術應用等。 工程施工：包括基礎工程、主體結構建筑工程（含裝飾裝修）、安裝工程（含給排水、電氣、消防、暖通、智能化、太陽能、泛光照明、燃氣、中央空調）以及室外綜合配套工程BIM技術應用等。

2.6質量要求：

標段1:設計質量標準：合格。設計深度和廣度達到國家現行標準、規范、規程；施工質量標準：合格。達到國家現行施工驗收規范標準。

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。采用裝配式建造的項目，聯合體成員中應當有自有或合作的預制構件生產廠商（如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業執照復印件和反映股權或出資情況的工商登記信息的復印件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供構件廠商的營業執照和合作協議書復印件；復印件均加蓋投標人公章）。 （1）設計資質要求：具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）甲級或以上資質或已根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知【建市〔2020〕94 號】的規定已換發新證取得相應資質的投標人； （2）施工資質要求：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級或以上資質或已根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 號】的規定已換發新證取得相應資質的投標人，同時具有有效的安全生產許可證。 3.1.1 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人）的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，應安全生產考核合格或具備有效的安全生產考核證書B證，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 3.1.2 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的國家一級注冊建筑師執業資格。 3.1.3 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，應安全生產考核合格或具備有效的安全生產考核證書B證，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（項目負責人和施工項目負責人可為同一人）。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2022年10月01日 00時00分 至 2022年10月13日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 崖州科尚城市廣場項目設計、施工總承包（EPC） ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 800,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-10-26 15:30:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區新風街259號） 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-10-26 15:30:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2022-10-26 15:30:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函支付、電子保函、保險保證、擔保保函 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》、《中國招標投標公共服務平臺》 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	三亞科城置業有限公司	招標代理機構 :	海南信輝工程咨詢有限公司
地址 :	海南省三亞市崖州區創意產業園2號路標準廠房一期旁	地址：	海南省三亞市天涯區解放四路醫藥小區C棟102
聯系人：	余工	聯系人：	董工
電話：	0898-88830938	電話：	18976921960
招投標監督部門：	三亞崖州灣科技城管理局
聯系電話：	0898-88846042