一、項目基本情況 1.項目名稱：大辛南區B-3地塊商業項目全過程工程咨詢，建設單位：濟南辛榮置業開發有限公司。
2.建設地點：位于濟南市王舍人片區，北至工業北路，東至奧體中路，南至八澗堡北路，西至奧體西路，項目規模：約68339.2㎡。
3.服務期：自簽訂本項目全過程咨詢服務合同之日起至工程竣工驗收合格缺陷責任期結束之日止，其中，建設工程工期計劃757日歷天，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算24個月。
4.質量標準：合格。
5.標段劃分：該項目共分為一個標段。

二、投標條件
1、資質要求：投標人須在中華人民共和國境內依法注冊、具備有效的營業執照；投標人須具備承擔本項目全過程工程咨詢的能力，且同時具備以下資質：（1）房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質；（2）建筑行業（建筑工程）甲級工程設計資質或工程設計綜合甲級資質；（3）工程勘察(巖土工程)專業甲級資質或工程勘察綜合甲級資質。
2、人員資格要求如下：投標人擬派全過程咨詢團隊必須配備全過程咨詢項目經理、總監理工程師、設計負責人、勘察負責人，上述人員不允許相互兼職；
人員資格要求如下：（1）全過程咨詢項目經理：具備注冊建筑師、注冊城市規劃師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師、注冊咨詢工程師（投資）等一項或多項國家注冊執業證書（證書區分級別的要求一級）；采用聯合體方式投標的，全過程咨詢項目經理應由聯合體牽頭單位委派。項目經理必須為本單位注冊人員且不能同時在其他工程項目的工程咨詢工作中擔任項目負責人。
（2）總監理工程師：具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）注冊執業證書，須為本單位注冊人員；
（3）設計負責人：具備國家一級注冊建筑師（國家一級注冊建筑師證須為有效電子證書）或一級注冊結構工程師注冊執業證書，須為本單位注冊人員；
（4）勘察負責人：具有土木工程師（巖土工程）注冊執業證書，須為本單位注冊人員。
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近 3 年度（2019年度至2021年度，企業成立時間不足的提供成立以來的）財務狀況表。
4、業績要求：投標人自2018年5月17日至2023年5月17日止（5年），同時承擔過1項單項合同建筑面積4.7萬（含）平方米及以上房屋建筑類服務業績：（1）設計業績、（2）監理業績；或全過程咨詢業績（含上述設計、監理服務內容）【業績：時間以合同簽訂時間為準；如聯合體投標，業績主體應與聯合體分工單位一致】；
5、信譽要求：
（1）投標人自2020年5月17日至2023年5月17日（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制】；
6、本次招標接受聯合體投標（聯合體投標應滿足以下要求：需提供聯合體協議原件掃描件；聯合體牽頭人為監理單位；聯合體協議應分工明確，全過程咨詢服務單位應當按照聯合體協議書中各自工作分工依法依規自行完成相關業務，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標承諾或經建設單位同意，將自有資質以外的咨詢業務依法依規的擇優委托給具有相應資質或能力的單位，全過程咨詢服務單位應對被委托單位的委托業務負總責）。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。 三、招標范圍 全過程工程咨詢提供與本工程相關的綜合性、跨階段、一體化全過程工程咨詢服務，包括提供項目實施階段的項目策劃、報批報建、工程勘察、方案設計及深化、工程監理、工程造價咨詢等在內的專業化工程咨詢服務，具體詳見招標文件。 四、資格預審方式 申請人不超過12家（含12家），招標人采用合格制進行資格預審；申請人超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇9家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2023年5月18日09時00分—2023年5月22日17時00分時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2023年5月29日9時30分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：張馳 招標人異議聯系方式：0531-88115107 投訴電話：歷城區0531-66899323 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2023年5月18日 - 2023年5月22日