吉州工業園區長亭上棚戶區改造項目
（設計招標）招標公告
吉州工業園區長亭上棚戶區改造項目（設計招標）已具備招標條件，為擇優選擇勘察設計單位，完成該項目的勘察設計，現面向社會對該項目的設計進行公開招標，公告如下：
1、項目名稱：吉州工業園區長亭上棚戶區改造項目（設計招標）；
2、招標單位：江西吉州工業園區管理委員會；
3、項目地址：井岡山大道與石溪頭路交叉口西南面；
4、本項目設計服務計費采用費率報價，設計服務計費最終以經財政評審的施工招標控制價乘以中標費率 (招標控制價費率1.49%)計取。
設計服務計費=設計基本計費+預制裝配式建筑設計計費及綠色建筑設計+其他費用。其中：
（1）設計基本計費：該費用包含方案設計、初步設計及施工圖設計審查及專家評審相關費用；
（2）預制裝配式建筑及綠色建筑設計計費（含圖審費及綠色建筑咨詢）：該費用包含施工圖設計審查、綠色建筑咨詢及專家評審相關費用；
（3）其他費用：招標范圍內的其他工作內容包括但不限于（如地勘、節能評估、社會穩定性評估、交通影響評價、地下水環境影響評價、生態環境影響評價、土壤環境影響評價、地下水環境影響評價、地表水環境影響評價、大氣環境影響評價、環境風險評價等）。
(特別說明：因新點系統技術層面暫無費率招標選項，在系統填報招標內容時，無法在系統內以費率形式表述控制價，而只能以金額形式表述,費率最多只能保留小數點后兩位小數。為確保本項目在線完成招標程序，并避免投標單位后續無法正常報價，保證系統自動計算評標基準價，本次招標投標單位在系統填報以“*.**元”的招標控制價來代替表述“*.**”的費率報價。投標人在系統填寫投標報價時也應以“*.**元”代替表述“*.**”的費率。所有投標人應對此全部響應，如未按此形式填寫投標報價或填寫錯誤造成廢標等后果，由投標人自行承擔。)
5、設計范圍及內容：吉州工業園區長亭上棚改項目用地面積約120畝，其中棚改項目93.48畝，社區醫院約11畝，建筑面積約14萬平方米，容積率≤2.2；建筑密度≤22%，綠地率≥35%，裝配率≥33%，建筑限高50米。設計內容包括施工圖設計（建筑單體方案、結構、給排水、強電、消防、暖通、弱電智能化工程、內外裝修設計、室外管網及配套工程、綠色建筑設計和設計服務等)。
6、招標范圍：本項目的勘察、設計、 測繪、物探，包括但不限于可研及可研評審、初步設計及評審、社會穩定風險評價、環評編制、節能審查、地勘、施工圖設計、各專業深化設計、裝配式建筑設計、圖審報告后期設計變更的全部內容、施工期設計變更等至本工程完工的所有階段設計、現場設計服務及缺陷責任期設計服務等全部工作。
7、資金來源：建設單位自籌；
8、標段劃分：一個標段；
9、設計工期：60日歷天，按照招標單位要求雙方協商確定(合同簽訂后60 天內完成所有設計范圍內的施工圖設計并通過圖審合格) 。
10、施工服務：整個施工期(含缺陷責任期)的一切設計方面的配合服務，確保隨時提供服務。
1、參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和具備住建部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質和勘察（巖土工程（勘察））乙級資質及以上資質；（原件掃描件或復印件加蓋公章）
2、項目設計負責人資格要求：投標單位擬派的項目設計負責人具有一級注冊建筑師執業資格證書及高級工程師職稱證書；
3、其他設計人員（設計團隊）：投標單位擬派本項目的其他設計人員應專業齊全（至少具備規劃、建筑、結構、給排水、市政、電氣、造價、暖通專業設計人員各一名。注：其他設計人員不得與設計負責人為同一人，且各專業人員不得兼任），各專業設計人員應具有與上述相關專業的中級及以上職稱證書或注冊資格證書；
4、投標人須提供擬派項目主持設計師及其他設計人員開標前近 6 個月（不含開標當月）的社會保險金繳納憑證（蓋有社保部門公章或電子公章），因工作單位變更不足 6 個月的，以證書中的變更時間為準；
5、外埠來贛設計單位應根據《關于省外進贛勘察設計企業實行信息告 知承諾的通知》（贛建科設〔2019〕44 號文）規定和《關于啟用江西住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統的通知》（贛建審批[2020]4 號文）規定使用 CA 鎖登錄江西住建云企業端登記并通過審核（提供能夠有效充分反映備案成功的網頁截圖并加蓋設計單位公章）；
6 、本項目不接受聯合體投標。
三、資格審查方式：本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標文件后進行資格審查)，資格審查標準和內容詳見招標文件。
四、評標辦法：評標辦法采用綜合評估法。
五、獲得招標文件時間和方式
凡符合資格條件且有意參加本項目的投標人，自本公告發布之日起在江西省公共資源交易網下載招標文件等資料。
1、投標截止及開標時間：2023年11月20日9時00分。
2 、開標地點：吉安市公共資源交易中心11樓不見面開標廳
1 、本項目 采用不見面開標，各潛在投標單位需要根據招標文件要求在江西省公共資源交易網上傳電子投標文件。
2 、因本項目采用“不見面開標”系統開標，各投標企業的法定代表人、授權委托代理人不需到開標現場參與本項目開標活動。但投標單位必須擬派一名能夠熟練的操作新點系統的人員進行不見面開標系統的操作[包括但不限于開標截止時間前的網上簽到、宣布解密環節規定時間內的投標文件解密、開評標過程中的詢標回復(如有)等操作，直至開標結束]，因業務不熟悉而導致的一切后果由投標企業自行承擔。
3 、本項目采用遠程異地評標：(1)關于評標委員會：本次評標委員會設置 5 人，從江西省綜合評標專家庫中隨機抽取主會場專家2人，抽取異地專家3人。原則上評標委員會組長由各評標專家推選主場評標專家中的一員擔任。
4 、 根據吉市公管發改字[2023]22 號文件規定，本項目采取免收投標保證金。投標人在投標文件中提供《免繳投標保證金信用承諾函》即可。（《免繳投標保證金信用承諾函》格式見招標文件）
本工程招標公告同時在江西省公共資源交易網、吉安市公共資源交易網和吉安市招標投標網上發布。
1 、投標單位的參與投標產生的所有費用均由各投標單位自理。
2、所有投標方案一律不予退回，未中標單位不設方案補償，方案征集單位有權根據需要對投標方案的成果部分采用。
聯 系 人： 張先生 聯系電話：18797968857
地 址：吉安市吉州區樟山鎮羅家段(吉州區工業園)
招標代理機構: 中科高盛咨詢集團有限公司
聯系人： 劉先生 聯系電話：0796-8681889
地 址： 江西省吉安市吉州區迎賓大道6號13幢13-01室
江西吉州工業園區管理委員會
2023年10月28日
