1.招標條件

本招標項目南寧明園飯店升級改造項目一期——明園飯店新都樓裝修改造項目（項目名稱）工程已由南寧市興寧區發展改革和科學技術局（項目審批、核準或備案機關名稱）以2310-450102-04-05-344738（批文名稱、文號、項目代碼）批準建設，招標人（項目業主）為南寧明園飯店有限責任公司,建設資金來自國有資金（資金來源），項目出資比例為：國有資金：11557.31萬元 100.0% 私有資金：0.0萬元 0.0% 外國政府及組織投資：0.0萬元 0.0% 境外私人投資：0.0萬元 0.0% 財政資金：0.0萬元 0.0% 其他：0.0萬元 0.0%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計,采購,施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

建設地點：南寧市興寧區新民路38號明園飯店新都樓

建設規模：項目總建筑面積為 24161.74 平方米，地上十二層及地下一層，建筑高度約48米，單跨17.5米。本項目主要對酒店建筑周邊區域、臨街綠植隔斷、外立面及窗戶、客房、餐飲會議功能區、大廳、水電管網等進行改造升級，打造既有廣西民族特色，又符合現代酒店功能需求的五星級酒店標準的商務會議型酒店。項目建設內容為建筑裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、亮化工程和設備設施更新等。

本項目估算價：11557.31萬元

計劃工期：本項目總工期為255天（日歷天）。

2.2.1招標范圍：完成本項目的設計、施工工程總承包所有內容工作。其中，設計階段包括初步設計（含概算）、施工圖設計（含預算）、技術交底及工程驗收等；施工階段包括經審定的施工圖、工程量清單范圍內包含的所有內容），直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作；工程管理工作包括協助業主完成本工程所有報批報建（環保、消防、質監、安監、竣工備案）等，現場工程管理、安全管理、揚塵治理等工作。

2.3.1標段劃分：標段(包)編號：E4501002816022442001001，標段(包)名稱：南寧明園飯店升級改造項目一期——明園飯店新都樓裝修改造項目

2.4本項目不要求采用裝配式技術。

2.5本項目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。

2.6 公開完成的可行性研究報告。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人 同時具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質和建筑工程施工總承包叁級及以上資質(備注：1、招標人應當根據國家法律法規對企業資質等級許可的相關規定及招標項目特點，合理設置企業資質等級，不得提高資質等級要求；資質設置為施工總承包已可滿足項目建設要求的，不得額外同時設置專業承包資質；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時，注冊地在廣西的建筑業企業與區外建筑業企業采用聯合體形式參與投標的，聯合體資質按最高的企業計取；3、南寧市建筑工程施工總承包二級資質企業。)，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人已錄入“桂建云”并處于有效狀態。

3.2主要負責人員要求：

3.2.1工程總承包項目經理：

①具有一級及以上注冊建筑師或一級及以上注冊結構工程師或建筑工程專業一級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師和工程類高級及以上職稱（聯合體投標的，需為牽頭單位員工）。

②已錄入“桂建云”并處于有效狀態，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監理工程師作為工程總承包項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。

③要求擔任過與擬建項目相類似的設計項目負責人或施工項目經理或者項目總監理工程師或工程總承包項目經理。（注：1、擬建項目相類似的工程規模與3.3企業業績要求一致，但不限制擔任過的時間；2、如不要求企業業績時，此處由招標人定義相類似的工程類型：建筑裝修裝飾工程）

3.2.2項目設計負責人：具有一級及以上注冊建筑師證書和建筑工程類相關專業高級職稱。【備注：涉及市政道橋專業等尚未實行注冊制的設計相關專業高級職稱要求即可】

3.2.3施工項目經理：具有建筑工程專業的一級以上（含一級）注冊建造師證書和工程類高級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理、工程總承包項目經理作為施工項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。

3.2.4 項目施工專職安全生產管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態，具備有效的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C類）。

3.3業績要求：無要求。

3.4 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.4.1本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.4.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。

3.4.3組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。

3.4.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

3.4.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。

3.4.6注冊地在廣西的建筑業施工企業與區外建筑業施工企業采用聯合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標的，聯合體誠信綜合評價分按最高的企業計取，其余情況，聯合體中施工企業的信譽實力分按聯合體成員中施工企業誠信綜合評價分最低的企業認定。

3.4.7聯合體中設計企業的信譽實力分按聯合體成員中設計企業誠信綜合評價分最低的企業認定。

3.4.8/

3.5各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中一個標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經理、施工項目經理和項目施工專職安全生產管理人員，否則同一工程總承包項目經理、施工項目經理或項目施工專職安全生產管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。

3.6投標人信息以“桂建云”為準。

3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。

4.招標文件的獲取

2023年11月03日15時00分至投標文件遞交的截止時間止（不少于30日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）網站免費下載招標文件。

5.投標文件的提交及不見面開標說明

5.1 投標文件應通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時間（投標截止時間，下同）為2023年12月04日 09時30分。

5.2 投標人須在投標截止前將加密的投標文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上傳。投標截止公布投標人名單后，由招標代理機構點擊進入投標人簽到、投標文件解密環節，簽到、解密時間為60分鐘。在簽到、解密時間結束前投標人須通過廣西壯族自治區網上開標子系統（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）使用專職投標員個人CA鎖簽到，使用加密投標文件的CA鎖解密投標文件（如專職投標員到現場參加網上開標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證現場核驗；如法定代表人到現場參加網上開標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證及本企業專職投標員的身份證復印件現場核驗），并通過廣西壯族自治區網上開標子系統自動驗證有效，否則，視為投標人撤銷其投標文件。（注：投標單位在制作電子投標文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認。）投標人擬投入工程總承包項目經理或施工項目經理被標注為注冊狀態異常的，擬投入的工程總承包項目經理或施工項目經理本人須持本人身份證原件（或公安系統生成的電子身份證）出席開標會現場，否則招標人有權拒絕該投標人投標。

5.3 廣西壯族自治區網上開標子系統（不見面）登錄方式：各投標人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開登錄頁面（登錄地址：http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），使用CA鎖或“桂交易移動CA”登錄。使用“桂交易移動CA”投標的操作流程，詳見“桂交易移動CA”APP下載

5.4 以“桂交易移動CA”制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件的“桂交易移動CA”證書解密。以CA鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件CA證書解密。

6.預付款和進度款支付方式

預付款支付比例或金額：具體詳見專用合同條款。【備注：政府投資項目應嚴格執行工程預付款制度，工程預付款應不低于合同總價（扣除暫列金額）的10%（最高不超過30%，并與工程進度款分期按約定比例抵扣）】

進度款支付方式：合同內按工程計量周期內完成工程量的具體詳見專用合同條款，合同外按工程計量周期完成工程量的具體詳見專用合同條款。【政府機關、事業單位、國有企業建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%，含尚未抵扣的工程預付款。】

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、全國公共資源交易平臺（廣西.南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）、廣西陽光采購服務平臺（https://gxygcg.ejy365.com/）、廣西招標網（www.guangxibid.com.cn）上發布（公告發布媒介包含但不限于上述媒介）。（備注：實行招標投標的政府采購工程項目還應當同時在中國政府采購網www.ccgp.gov.cn、廣西壯族自治區政府采購網zfcg.gxzf.gov.cn上發布）。

8.交易服務單位

南寧市公共資源交易中心。

9.監督部門及電話

南寧市住房和城鄉建設局(監督電話：0771-5535031)。

10.注意事項

潛在投標人必須錄入“桂建云”系統，“桂建云”系統登錄地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”與全國建筑市場監管公共服務平臺(以下簡稱全國平臺)相關信息同步存在時間差（企業每次登錄“桂建云”時自動同步全國平臺數據），投標人應自行預留足夠的時間，至少提前24小時將所需投標材料下行至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。

11.聯系方式

招標人: 南寧明園飯店有限責任公司 招標代理機構:廣西建設工程機電設備招標中心有

（需蓋企業章及法人簽字）限公司（需蓋企業章及法人簽字）

地址:南寧市興寧區新民路38號 地址:南寧市良慶區凱旋路15號綠地中心五號樓612室

郵編:530000 郵編:530022

聯系人: 劉思良 聯系人: 黃明麗 陳蓉

電話:0771-2118999 電話:0771-2810302

傳真: / 傳真:0771-2802905

電子郵箱: 電子郵箱:176464833@qq.com

網址: 網址:

2023年11月03日