江蘇宿遷沭發建設控股集團有限公司的沭陽縣十字麗居保障性安居工程已經沭陽縣發展和改革局沭發改投資發〔2024〕27號批準建設，建設資金來源為自籌，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目沭陽縣十字麗居保障性安居工程進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：

項目位于沭陽縣十字街道，北臨松江路，南抵中心路，東至規劃蘇州南路，西至規劃樂業路。

1.2 工程規模：

本項目總建筑總面積約55.53萬平方米，包括32棟高層住宅、商業用房、其他配套用房、門衛室、公廁、配電房等，施工內容包括地塊內的土建、安裝、臨時用電等工程。具體詳見圖紙及工程量清單。

1.3 工 期：600日歷天，計劃開、竣工時間：以實際時間為準。

1.4 質量要求：合格。

1.5 工程進度款的支付時間、方式：

（1）合同簽訂完成，機械及人員進場、臨建設施完成（圍擋、噴淋、臨時道路、場地硬化、實名制通道等）、滿足開工條件并取得施工許可證，承包人向發包人提供合同價款10%的預付款保函后，發包人支付合同價款的10%作為預付款；

（2）發包人每月向承包人支付農民工工資（中標價的20%/20）；

（3）完成工程量的50%，付合同價款的40%，同時扣除合同總價的10%預付款及已支付的農民工工資；

（4）完成招標全部工程量，付合同價款的40%，同時扣除已支付的農民工工資；

（5）工程驗收合格并配合建設單位辦理竣工驗收備案表后，安排審計，工程審計結束付至工程審定價款的97%，余款待缺陷責任期滿且無質量問題后一次性付清(無息)。

1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

標段名稱：沭陽縣十字麗居保障性安居工程

1.7本項目預算價為171065.034737萬元,最高投標限價為171065.034737萬元，高于此限價作無效標處理。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法，其中技術標部分采用遠程評標：(投標報價評審82分，業績2分，施工組織設計16分，合計100分)

4．投標人資格要求

4.1、具有獨立訂立合同的能力；

4.2、申請人資質類別和等級：具有建筑工程施工總承包一級及以上資質，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態；

4.3、擬選派項目負責人資質等級：一級注冊建造師（建筑工程專業），本人必須具有住建行政主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證書（B類證）；

4.4、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

4.5、投標人類似業績：

投標人自2019年1月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積達到33.31萬平方米及以上且單項合同金額達到102639萬元及以上的房屋建筑工程；

注：（1）業績以中標通知書、施工合同和竣工驗收證明（竣工驗收證明要求建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章齊全，缺一不可）為準，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明，須三項齊全。施工合同或工程竣工驗收證明須在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”備案（須附網頁查詢截圖），否則不予認可；

（2）時間以竣工驗收證明為準；金額、面積在中標通知書、施工合同、竣工驗收證明三項中指標出現不一致的，以最小的為準；如有建設單位的名稱、施工單位的名稱、工程名稱前后不一致的，須提供行政主管部門或原建設單位出具加蓋公章的相關證明材料；

（3）以上業績證明材料原件掃描件和“全國建筑市場監管公共服務平臺”網頁查詢截圖須從宿遷市公共資源交易電子服務平臺誠信庫中鏈接入投標文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項漏項的或模糊不清的，視同投標文件中未提供相關資料；

4.6信譽要求：投標人（聯合體投標則為聯合體各成員）同時滿足以下2 項要求：

4.6.1在“信用中國”網站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執行人名單。

4.6.2在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴重違法失信企業名單。

4.7、投標人法定代表人的授權委托人（如有）、項目負責人（如為已退休人員但又在執業期內的，在投標時提供退休證及其本人身份證）必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止前6個月內本單位為其辦理的任意一個月養老保險或醫療保險繳納證明，證明以投標人當地社保機構出具的證明或社保機構自助查詢結果打印件為準；

4.8、項目負責人必須滿足下列條件：

4.8.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

4.8.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

4.8.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.9、投標人不得存在下列情形之一：

4.9.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.9.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

4.9.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.9.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.9.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.9.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.9.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.9.8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.10.1本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室相關通報文件精神，凡是出現在文件中并在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人（項目經理），且未解禁的不得參加本次投標；

4.10.2投標人被列入失信被執行人的（失信被執行人聯合懲戒有關規定詳見投標人須知前附表），以及投標企業或項目負責人因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法違規行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內的，招標人不接受其投標。

4.11、本工程不接受聯合體投標；

4.12、符合法律、法規規定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年2月20日9:00至2024年2月26日17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/） 的投標人業務系統免費獲取招標文件。

5.2投標人網上獲取招標文件需申領數字證書（CA鎖、標證通），通過宿遷市公共資源交易服務平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“數字證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應數字證書。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6．投標文件的提交

6.1 網上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2024年3月14日09：30；

6.2 開標地點：本項目采用網上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業務系統進入網上開標大廳參與開標。

6.3 網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7、異議投訴

7.1投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人提出。招標人聯系方式詳見本項目招標公告。

7.2投訴事項聯系方式：

7.2.1投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：0527-80631523。

7.2.2工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．需要補充的其他內容

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9．聯系方式