投資項目代碼

2402-442000-04-01-567862

投資項目名稱

商務大廈改造工程

招標項目名稱

商務大廈改造工程EPC總承包

標段（包）名稱

商務大廈改造工程EPC總承包

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

中山市火炬開發區會展東路14號（中山火炬高技術產業開發區）

資金來源

企業自籌

資金來源構成

100%企業自籌

招標范圍及規模

商務大廈總建筑面積為72677.41平方米，擬打造成商業、寫字樓辦公、準五星標準商務酒店為一體的綜合體，商務大廈主體已完成，現對商務大廈進行精裝修。本次裝修部分面積約42200平方米，其中：1-4層為酒店公區，13-26層為酒店客房區，共設約286間客房，5-12層為辦公區，酒店地上裝修面積約40000平方米，辦公區裝修面積約2200平方米。（最終數據以設計方案為準）。

本項目總投資額約為37237.86萬元，本次招標部分估算金額為27400.20萬元，其中：建筑安裝工程費為26674.20萬元，設計費為726萬元。

招標內容

（1）設計范圍：本工程相關報建設計文件(含酒店硬裝、軟裝、機電智能化、水電等)、初步設計、施工圖設計、概算編制。包括但不限于:本工程范圍內室內精裝修設計、室內燈光照明設計、室內外標識設計、室內燈光照明設計、藝術品設計、廚房及洗衣房設計、視聽及聲學專項設計、機電系統顧問、泛光設計、智能化設計、暖通設計、給排水設計、二次機電設計、防雷設計、電氣、照明系統等一切與本工程有關的設計，且須滿足招標人確定的酒店品牌相關要求。

（2）施工范圍：本工程設計范圍內的施工及相關手續辦理，具體內容包括公共部位精裝修(含二次機電)、客房部分精裝修(含二次機電)、后勤部分精裝修工程（含二次機電）、智能化工程、暖通工程、新增隔墻（不含結構拆除、改造工程）的施工（不含一次機電及市政管網）及相關服務等（具體施工范圍以招標人確認為準）。

（3）采購：與本項目有關的及與工程密不可分的所有設備采購。

工期（交貨期）

400個日歷天（且滿足250天內試營業）

最高投標限價

（投標報價上限值）

本次招標上限總價為252662640.00元，其中建筑安裝工程費上限價為245402640.00元，設計費上限價為7260000.00元（設計費的上限價即為中標價）。

是否接受聯合體投標

否

投標資格能力要求

1.經過市場監督管理部門確定的具有獨立法人資格，具有有效的安全生產許可證且不存在被相關行政部門暫扣或吊銷的情形。

2.具備有效的建設行政主管部門頒發的資質：

（1）設計資質要求（須具備以下資質之一）：

①工程設計綜合甲級資質；

②工程設計建筑行業甲級資質；

③工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；

④工程設計建筑裝飾工程專項甲級。

（2）施工資質：建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質。

3.在中山市建設工程企業管理和誠信平臺上與本項目資質要求對應的企業類型的信用等級為 □B/ √ C級 或以上且顯示資料未過期。（根據2020年5月20日印發的《關于自覺維護更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無數據”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

4.本次招標 不接受 聯合體投標。

5.投標人參與投標前應當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數字證書，并憑電子招投標數字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務指南”欄目。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網上發布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統（下文中的“工程建設交易系統”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統）發售招標文件等相關資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）通過電子招投標數字證書登錄工程建設交易系統下載完整的招標文件等相關資料。

獲取資格預審/招標文件開始時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時間（投標截止時間）前，通過數字證書將電子投標文件上傳到工程建設交易系統。

開標時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

開標地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號）本項目在中山市公共資源交易中心現場組織網上開標，投標人無需抵達開標現場。投標人可登錄工程建設交易系統→“參與項目”→“網上開標”欄目查看項目開標過程，依法提出開標異議。

發布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務系統）、廣東省招標投標監管網

招標人

中山火炬開發區建設發展有限公司

聯系地址

中山市火炬開發區會展東路12號投資大廈

招標人聯系人

鄧工

聯系電話

0760-85280722

招標代理機構

廣東炬業工程咨詢有限公司

聯系地址

中山市東區長江路6號弘業大廈1101卡

招標代理聯系人

劉村星、鄧文靜

聯系電話

0760-88399626、18933408208

招標監督機構

詳見招標公告發布網頁所附的招標監督部門信息

聯系電話

詳見招標公告發布網頁所附的招標監督部門信息

其他依法應當載明的內容

相關網址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標投標監管網：http://zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易平臺（公共服務系統）：https://www.zsjypt.cn/