懷柔科學城HR00-0211-6031地塊（城市客廳B北側地塊）F3其他類多功能用地項目 已由 北京市發展和改革委員會和北京市住房和城鄉建設委員會 以 京發改（核）〔2022〕30號 批準建設，建設單位為 北京懷柔科學城城開三部開發建設有限公司 ,建設地點為 雁棲鎮、懷北鎮 ,建設資金來自 國有企業單位自籌資金（地方） ，出資比例為 100% 。

該整體工程建設所需的 懷柔科學城HR00-0211-6031地塊（城市客廳B北側地塊）F3其他類多功能用地項目（R1酒店等11項）精裝修工程 已具備招標條件，招標人為 北京城建集團有限責任公司 ，招標代理機構為 中科信佳(北京)項目管理有限公司 ,，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．工程概況與招標范圍

2.1本專業分包工程名稱 懷柔科學城HR00-0211-6031地塊（城市客廳B北側地塊）F3其他類多功能用地項目（R1酒店等11項）精裝修工程
2.2本專業分包工程的建設規模 31281.95平方米 合同估算價 6499.794724 （萬元）
2.3本專業分包工程的建設地點 科學城起步區HR00-0211-6031地塊
2.4本專業分包工程的工期要求 158 日歷天
2.5本專業分包工程的招標范圍 包括建筑裝飾工程、建筑電氣工程、建筑給排水工程等。
2.6其他 /

3．申請人資格要求

3.1 本次資格預審要求申請人具備 建筑裝修裝飾工程專業承包一級[新]及以上 資質，近 5 年 已完工的單項合同額在1500萬元（含）以上的建筑裝修裝飾工程 業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 注冊建造師一級 （含以上級）注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2本次資格預審 不接受 （接受或不接受）聯合體資格預審申請。采用聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1） 聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本專業分包工程中參加資格預審。
3.3 其他要求： 本工程采用評定分離的評標方法和定標方法，評優擇優選擇分包人 。

4．申請人信譽要求

4.1 失信被執行人
本專業分包工程資格預審對失信被執行人采用 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽要求
（1）警示為施工安全風險企業本專業分包工程資格預審對警示為施工安全風險企業 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求 /

5．資格預審方法

本次資格預審評審方法采用有限數量制。當通過詳細審查的申請人多于 9 家時，通過資格預審的申請人限定為 9 家。
如果申請人少于 9 家（含），本專業分包工程招標 可以 由資格預審改為資格后審。

6．資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質條件符合本章第3.1款規定的，請于 2024 年 05 月 31 日至 2024 年 06 月 05 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 13 時至 16 時，在 北京市豐臺區廣安路國投財富廣場5號樓12A16會議室 持單位介紹信或法人授權委托書、經辦人身份證購買資格預審文件。資格預審文件每套售價 500 元，售后不退。

7.資格預審申請文件的遞交

遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2024 年 06 月 12 日 16 時 00 分，地點為 北京市豐臺區廣安路國投財富廣場5號樓12A16會議室 （詳細地址）。

8．發布公告的媒介

本次資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺[北京市]，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，并同時在 / （發布公告的媒介名稱）上發布。

9. 聯系方式

招 標 人：北京城建集團有限責任公司	招標代理機構：中科信佳(北京)項目管理有限公司
地址：北京市海淀區北太平莊路18號	地址：北京市西城區茶馬街8號樓12層1212-5
聯 系 人：郭工	聯 系 人：王琛
電話：010-62091199	電話：010-52474969
傳真：010-62277003	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：/

招標人或其委托招標代理機構：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

日期： 2024 年 05 月 30 日