一、項目基本情況 1.項目名稱：彩石保障性住房項目施工總承包 建設單位：濟南城發成家保障房建設有限公司
2.建設地點：濟南市歷城區彩石街道，位于智能傳感器工業園以北、虎山北路以南、七彩路以東；
項目規模：242844.61平方米，其中一標段彩石保障性住房項目施工總承包東地塊（A-2地塊）工程規模：98107.4平方米，二標段彩石保障性住房項目施工總承包西地塊（A-1地塊）工程規模：144737.21平方米；
3.工期：一標段：1096日歷天（具體以甲方開工令為準）。二標段：1096日歷天（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準：合格。
5.標段劃分：本項目共劃分兩個標段，各標段不允許兼投，否則所投標段均為無效投標。
6.招標范圍：圖紙及工程量清單范圍內的土建、安裝及裝飾等（具體詳見招標文件）。

二、投標條件
1.本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，同時具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質和有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2.項目經理要求：
標段一：擬派項目經理應持有建筑工程專業貳級及以上建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
標段二：擬派項目經理應持有建筑工程專業壹級建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（2020年至2022年或2021年至2023年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）經審計的財務狀況表
4.業績要求：
標段一：申請人自2019年6月19日至2024年6月19日止（5年），承擔過單項合同建筑面積58000㎡及以上或單項合同額24000萬元及以上房屋建筑工程施工總承包類似業績【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準。】
標段二：申請人自2019年6月19日至2024年6月19日止（5年），承擔過單項合同建筑面積86000㎡及以上或單項合同額36000萬元及以上房屋建筑工程施工總承包類似業績【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準。】
5.信譽要求：
（1）申請人自2021年6月19日至2024年6月19日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；
（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】；
6.本次招標不接受聯合體投標。 三、招標范圍 圖紙及工程量清單范圍內的土建、安裝及裝飾等（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 1.每標段申請人不超過15家（含），招標人采用合格制進行資格預審。
2.每標段申請人超過15家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前12家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2024年6月20日09時00分-2024年6月24日17時00分，時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：詳見預審文件
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：趙老師 招標人異議聯系方式：0531-68651821 投訴電話：歷城區0531-66899323 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2024年6月20日 - 2024年6月24日