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| 【工程編號：F0SG202400687】 第一批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包三）（豐臺區東高地街道）（工程總承包）施工招標資格預審公告 | ||||||
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1．招標條件 本工程 第一批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包三）（豐臺區東高地街道）（工程總承包） 已由 北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室 以 京老舊辦發〔2024〕2號 批準建設，招標人為 中國運載火箭技術研究院 ，建設資金來自 國有企業單位自籌資金（中央） ，工程出資比例為 政府補助及企業自籌，100% ，招標代理機構為 北京中建源建筑工程管理有限公司 ，工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。 |
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2．工程概況與招標范圍 2.1 本工程的建設地點 東高地街道梅源里小區、六營門小區 2.2 本工程的建設規模 149105.36平方米 、合同估算價 10768.7175 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 296 日歷天 2.4 本工程招標范圍 按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括屋面改造、外門窗改造、外墻改造、外立面改造、上下水管線改造、雨水、冷凝水管線改造、樓內公共區域改造、樓內消防設施修繕、無障礙設施改造、小區公共設施改造等全部工程）、材料及設備采購、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等全過程的工程總承包。 2.5 其他 （1）質量要求：①設計質量標準：應符合《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016版）的要求；②施工質量標準：合格。（2）本項目接受異議的聯系人、聯系方式為：聯系人：王興剛、曲晶，聯系方式：18500978842、010-88358116轉8205/8202。 |
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3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預審要求申請人具備 建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質， a.設計業績要求：具備已完成的單項投資額在6000萬元及以上或已完成的建筑面積在80000㎡及以上的房屋建筑工程設計業績（單項投資額泛指建安工程費或設計概算金額或合同金額等）；b.施工業績要求：具備已竣工的單項投資額在6000萬元及以上或已竣工的建筑面積在80000㎡及以上的房屋建筑工程施工業績（單項投資額泛指建安工程費或設計概算金額或合同金額等）。 （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 其他其他及以上 注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。 3.2 本工程資格預審 接受 聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。 3.3 其他要求： 1.人員資格要求： ①項目經理：具有一級注冊建筑師執業資格或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，擔任過工程總承包項目經理或設計項目負責人或者施工項目經理，同時具有相應的類似項目的工程總承包業績或設計業績或施工業績（類似項目業績投資額、規模要求同企業業績投資額、規模要求），且工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人（施工總承包項目經理）；外地來京建筑企業擬派項目經理為具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格的人員承擔時，則應在企業辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續，已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動； ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理； 注：設計負責人與施工負責人不能為同一人，在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。 2. 本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求： （1）聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加資格預審； （3）自愿組成聯合體的申請人須在聯合體協議中明確牽頭人為本項目的施工方或設計方； （4）聯合體成員數量不得超過2家（含牽頭人），同一專項工作不允許兩家單位聯合承擔。 3.其他要求： （1）申請人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位； （2）申請人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證并在有效期內（如為聯合體形式，則指施工方）； （3）外地來京建筑業（施工）企業須在北京建立企業管理檔案，且已取得建設主管部門頒發的《外省市建筑企業來京施工備案表》（如為聯合體形式，則指施工方）； 特別提醒：如設計方為外地進京企業，需在領取中標通知書后及時辦理相關備案手續。 （4）財務要求：企業凈資產4000萬元及以上（近1年，指2023年01月01日至2023年12月31日，如為聯合體形式，則指施工方）； （5）本次招標對申請人企業經營狀態要求：申請人當前沒有處于被責令停業，投標資格被暫停或取消，進入清算程序或被宣告破產狀態；近三年（2021年10月01日至2024年09月30日，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題； （6）申請人如以聯合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯合體成員均應滿足上述要求； （7）依據國家發展改革委 住房城鄉建設部《關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見》（發改投資規〔2019〕515號）不接受本項目全過程咨詢服務單位資格預審申請。 4.資格預審文件的獲取 （1）“獲取資格預審文件”的授權委托書原件及被授權人身份證復印件蓋單位章（以聯合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯合體各成員單位章的聯合體協議書原件）。 提示：申請人的聯合體協議書應明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務，至少應說明：聯合體牽頭人、聯合體牽頭人和成員單位的權利、義務、內部職責分工情況等內容。 （2）非京籍申請人（如為聯合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關資料加蓋申請人單位章。 說明：申請人須為北京市公共資源交易服務平臺 （https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）的注冊企業。如申請人未注冊，申請人在領取資格預審文件后，應及時辦理注冊手續，避免影響系統登記。 為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋申請人單位章的營業執照及資質證書復印件各1份（以聯合體形式投標的，聯合體成員雙方均需分別提供）。 。 |
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4．申請人信譽要求 4.1 失信被執行人 本工程資格預審采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風險企業 本工程資格預審對施工安全風險企業 采用 (采用/不采用)否決性懲戒 4.3 其他信譽要求： 本資格預審文件將對申請人的不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。 。 |
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5．資格預審方法 本工程資格預審評審方法采用 有限數量制 。 |
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6．資格預審文件的獲取 凡有意參與且資質符合本章第3.1款規定的， 方可于 2024-11-22 9:00:00 至 2024-11-27 10:00:00 ，在 在北京市西城區阜外大街37號國僑賓館539房間（北京中建源建筑工程管理有限公司） 持單位介紹信或法人授權委托書、經辦人身份證購買資格預審文件。資格預審文件每套售價 300.00 元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續費（含郵費） / 元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續費)后 / 日內寄送。 |
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7．資格預審申請文件的遞交 凡購買資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2024-12-2 17:00:00 ，地點為 北京市西城區阜外大街37號國僑賓館539房間（北京中建源建筑工程管理有限公司） 。 逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予受理。 |
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8．發布公告的媒介 本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺(北京市)，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/） 上發布。 |
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